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2024年1月29日 · 台灣最常見研究房市趨勢有兩大房價指數,也就是國泰房價指數和信義房價指數,在計算房價指數時,通常會取一些「標準住宅」來當樣本,並長期追蹤這些樣本來判斷房價漲跌。 廣告. 謝銘元解釋,信義房價指數有2特色,例如只選取純住產品、排除預售物件、排除偏差樣本,像是工業住宅、屋齡偏高之成交物件等,相當於中古屋市場。...
2024年3月27日 · 「政大永慶房價指數」以台灣最近一波房地產價格開始走揚的2020年作為起點,自2020年Q1至2024年Q1,四年多來全台房價上漲高達46.1%。 雙北以外的五都和新竹縣市,更有五成以上的漲幅。 而「七都大樓房價指數」則顯示自2020年Q1至2023年Q4七都大樓均呈現上升走勢,其中桃園以南的五都漲幅皆逾五成。 觀察雙北「大樓、公寓房價指數」則顯示,新北大樓近四年漲幅最高...
2024年3月27日 · 由政大不動產研究中心和永慶房產集團合作的「政大永慶房價指數」今 (27) 日正式推出,此一指數顯示自 2020 年第一季至 2024 年第一季的四年多來,全台房價上漲高達 46.1%。. 雙北以外的五都和新竹縣市,更有五成以上的漲幅。. 「政大永慶房價指數」除七都與全 ...
2024年6月14日 · 台北市的房市交易熱絡,但房價也持續上漲,最近一期「2024年3月」實價登錄交易件數1128件,較2月增幅50.20%,其中交易總額295.87億元,較2月增幅50.51%,住宅價格指數124.56,較2月上升1.89%;台北市地政局分析,觀察台北市,大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。 自立晚報 · 3 天前. 大同區預售屋房價5年狂漲近7成....
2024年3月27日 · 除七都與全台的「即時房價指數」外,也公布「七都大樓房價指數」、「雙北公寓房價指數」不同產品的房價走勢,提供政府、產業、學界和消費者更即時、細緻的房價指數參考。
2023年5月12日 · 我們不妨回頭檢視影響未來5年房價走勢的幾個因素:利率、預期、庫存、供求關係、營建成本等,從中找尋答案。 而嚴格說來,要回答上述問題其實並不難,關鍵還是要摸透影響未來5年房價走勢的五大核心因素:利率、預期、庫存、供求關係、和營建成本。 以下針對供求關係與營建成本這兩大核心因素來細細分析,為何房價「很難下跌」? 供求關係. 1. 2016(民國105)年後,需求逐年攀升。...
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