房貸試算公式 相關
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- 1、平均每期應繳總額＝每期應繳本金＋當月利息。 2、每期應繳本金是固定的：借款總額÷總期數＝每期應繳本金 3、當月利息是變動的：每期貸款餘額×月利率＝當月利息
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貸款試算 (以本息平均攤還法) 輸入：. 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期. 公式：. 每月應付本息金額之平均攤還率＝ { [ (1＋月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1＋月利率)^月數]－1} (公式中：月利率 ...
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房貸試算最主要有兩大公式，分別是：本金平均攤還法、本息平均攤還法，我們特別統整出兩大公式的優缺點比較，一起來看看差異為何： 房貸試算公式. 本金平均攤還 試算公式： (A) 平均每月應還本金金額＝貸款本金÷還款總月數（＝貸款年期 x 12） (B) 每月應還利息金額＝本金餘額×月利率 （月利率＝年利率 ÷ 12） 每月應還本息金額＝ (A)每月應還本金＋ (B)每月應還利息.
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