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2024年5月2日 · 常見糾紛有因貸款成數不足而取消合約或不清楚繳付稅金項目細節等問題，以下也特別彙整出房屋買賣交易流程各大階段，讓購屋族立即掌握房屋買賣流程重點，輕鬆踏上Smart購屋之路！
在房屋買賣過戶流程中，買賣雙方要付哪些費用呢？ 一次告訴你！ 進行不動產交易時，身為買方的您，需要負擔什麼費用呢？ 又包含哪些稅費呢？ 想要買房時的稅費能輕鬆計算？ 簡易買屋稅費試算工具 唷！ → 由此去. 買方需要負擔費用說明. 1.契稅 →如何計算? 買賣稅率：核定契價X6%（評定現值） 2.印花稅. 按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅. 3.地政登記規費 (土地及建物登記謄本費) 買賣登記費1/1000 (申報地價及核定契價) 設定登記費1/1000 (權利價值) 謄本費、書狀費、閱覽費. →地政登記規費有哪些?如何計算? 4.代書費. 買賣代書費、抵押權設定代書費、簽約手續費、實價登錄代書費. 5.銀行貸款/查詢費. 無自用住宅查詢、票據查詢. 6.房屋住宅險及地震險保費.
2024年7月19日 · 本文將為您詳細解析自行買賣房屋的流程、優缺點及注意事項，讓您在省錢的同時，也能保障自身權益。 自行買賣的優點與缺點：權衡利弊，做出明智選擇
2024年7月19日 · 房屋過戶全攻略：買賣、贈與、繼承，一次搞懂所有流程. 房屋過戶是人生重要階段，無論是買賣、贈與或繼承，都牽涉到龐大的財產價值與複雜的法律程序。. 本文將為您提供最完整的房屋過戶指南，從過戶方式、流程、稅務規劃到法律問題，助您輕鬆應對 ...
2024年3月15日 · 買房子的金額是很大一筆錢，之前常聽到貸款成數而不足需取消合約的案例，今天這篇文章主要是要談 房屋買賣交易流程 的簽約、用印、完稅、交屋這幾個階段要支付的稅金及費用。
2023年8月28日 · 房屋買賣流程有哪些眉角？想要安心賣屋買屋，不妨透過專業的信義房屋幫你詳細說明吧！信義房屋憑藉40年以上經驗，提供專業服務，讓您安心買賣房屋。
2023年3月30日 · 不管是你是買房還是賣房【 房屋買賣流程！一次搞懂 】 教會你簽約前、後該注意的事項有哪些 ? 讓你第一次買賣就上手 ! 房屋買賣流程的五大步驟 『 簽約 – 用印 – 完稅 – 過戶 – 交屋 』 簽約前需要準備什麼東西 ?
2023年11月17日 · 買賣雙方針對買賣價金、付款方式、四期付款的時點及應支付金額、交屋時間、違約暨保證事項等相關買賣條件，取得共識，記載於合約書上，雙方簽名，並可委任地政士（代書）見證簽約。
你知道買賣房屋基本流程有哪些嗎？一般買房每個階段買方、賣方都要準備各種文件資料，且每個階段應該要支付項目及費用也不同，本文將買賣房屋交易每階段要準備的資料文件、需支付款項及注意事項彙整說明，讓你更順利完成買屋、賣屋的交易過程。
2021年8月20日 · 房屋買賣流程一：預付約定金額. 非法律強制規定的流程，通常是買賣雙方議定房屋價格時或議價後，買方預先支付給賣家的一筆金額。 預付金額有以下3種方式，注意不要混淆： 議價時. 斡旋金 ：買方先將斡旋金（通常為出價的2%～5%）交給房仲，向賣方展現誠意，以提高成交機會。 若議價成功，斡旋金轉為定金，買賣雙方將負起和定金相同的違約責任。 議價後. 定金 ：按 民法第249 條 的規定， 契約上若註明定金，收取後就具法律效力，反悔時買賣雙方都需負違約責任 。 若買方反悔，則賣方沒收定金，賣方反悔時，則需加倍返還買方定金。 訂金 ：非法律用語，沒有明確規範，通常是買家為表達購買誠意，而預付的一小筆款項。 買方若後續不願購買，可要求賣方退還訂金，賣方反悔時也只要返還訂金即可，沒有違約責任。
