月薪多少可以貸款? 相關
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22 倍
- 個人信貸可貸額度上限是多少? 根據金管會規定,個人無擔保債務最高不可超過月收入的 22 倍,也就是常聽到的「DBR 22 倍」規定,因此理論上個人最高可貸額度上限就是月收入的 22 倍。
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最高可貸額度:月收入 22 倍 (金管會規定). 合理可貸額度:月收入 16-18 倍 (保守估計上限). 金管會規定個人無擔保品貸款最高可貸額度為月收入 22 倍(DBR 22 倍),但實際申貸時,銀行為了控管違約風險,一般會以月收入 16~18 倍作為合理可貸額度。. 扣除額 ...
- 信貸額度的計算方式為「月收入 x 倍數 - 目前無擔保負債總額」。月收入多以年薪的 1/12 計算;無擔保品負債總額包含個人目前在各金融機構加總的信用貸款、信用卡分期及循環金額、現金卡預借現金總額,因此在計算前掌握好自己的收入跟負債,即可快速試算可貸額度!
- 理論上,個人信貸額度最高為月收入 22 倍,也就是常見的「DBR 22 倍」規定。不過實際上銀行會控管風險,通常願意放貸的信貸額度約為 DBR 16~18 倍。
- 若個人無擔保負債額度已達 DBR 22 倍,那麼基本上就無法再信貸增貸囉!但如果額度還有空間,可提供穩定的財務證明(如:薪轉證明、不動產權狀),再去和銀行專員進一步討論能否增加信貸額度,或是以其他擔保品借貸(車貸、房貸等)的方式辦理貸款。
2020年10月27日 · 一般建議,每月付貸款金額不要超過薪水的3成,由於台灣房價較高,可以放寬到3.5成~4成。 主要因為房貸利率是變動的,萬一利率上升時,會讓每個月的貸款負擔金額升高,因此,貸款額度控制在月薪3.5~4成以下,可以保留一些利率調升的緩衝空間。
Tips:一般房貸佔家庭總月收入的30%會比較保險. 我可以借到多少錢? 請先完成上方的可負擔房價計算,即可獲得591推薦貸款方案噢. 您也可直接進入「房貸銀行列表」查看 >> 影響您負擔能力的因素. 穩定收入. 如果您是夫妻一起購買房屋,收入應包括您的共同借款人的收入。 合理負債. 房貸及其他貸款每月繳交金額,在家庭月收入7成以下比較保險。 儲蓄/消費. 你的個人儲蓄目標或消費習慣也會對您的負擔能力產生影響,請你務必在評估家庭支出預算時考慮這些因素。 自備款. 你的信用評分,在您申請貸款利率時起著重要作用。 信用評分. 你的信用評分,在您申請貸款利率時起著重要作用。 貸款利率. 你獲得的利率可能會對你能能力多少價格的房屋產生影響,因為較低的利率會大大降低你的每月還款金額。
究竟上班族月薪要有多少錢,才能買房呢?首先,要瞭解在買房前,最重要的是先理性評估,先搞清楚自己可以負擔的房屋貸款能力。本文就透過3分鐘,帶您一次試算能負擔房貸與房屋!讓你瞭解究竟月薪3萬、4萬、5萬,到底適不適合買房喔!
計算信貸額度主要有三大公式,分別為: 「DBR22」、「月負債收支比」、「總資產負債比」 ,有信貸需求的讀者可以透過這三個公式,簡單計算一下可貸金額,不過要特別注意,額度會依照個人負債比或信用評分等因素決定,最終放款的額度不一定會核貸到最高上限,本文接下來會有更深入的介紹,一起看下去吧! 閱讀更多:【信貸是什麼? 信用貸款好嗎? 申請銀行信貸條件/準備文件/還款方式】 信貸額度上限計算公式一:DBR22. 你有聽過「DBR 22 倍」嗎?
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貸款利率會根據貸款的條件、貸款方案而決定高低。 如果您想了解每月還款金額以及總費用年利率的話,需要您提供預計的:貸款金額、利率種類(一段式、多段式)、貸款年數、貸款年利率、開辦費,就能計算出每月還款金額以及總費用年利率。
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