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1. • 付訂金➡ 簽約➡ 用印➡ 完稅➡ 過戶➡ 交屋

     • 房屋買賣六大流程：付訂金➡ 簽約➡ 用印➡ 完稅➡ 過戶➡ 交屋
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     必知的6大買房子流程，首購族簽約、交屋這些注意事項要知道！

2. 其他人也問了

   買賣房屋基本流程有哪些?

   • 你知道買賣房屋基本流程有哪些嗎？ 一般買房每個階段買方、賣方都要準備各種文件資料，且每個階段應該要支付項目及費用也不同，本文將買賣房屋交易每階段要準備的資料文件、需支付款項及注意事項彙整說明，讓你更順利完成買屋、賣屋的交易過程。

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   如何買賣房屋?

   • 買賣房屋並非一蹴可幾，從事前準備、簽約、貸款、用印、完稅、過戶到交屋，每個環節都環環相扣，不容忽視。 無論您是買方或賣方，都應謹慎行事，充分了解相關法規、稅務知識，並在必要時尋求專業人士協助，才能確保交易安全，避免不必要的糾紛。

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   買房要準備什麼?

   • 買房、賣房是人生中重大的財務決策，也是一項複雜的過程。 不論您是初次購屋的首購族，想換更大房子的換屋族，或是精打細算的投資客，都必須了解買賣房屋的各個環節，才能確保交易順利，保障自身權益。 本文將為您深入解析買房與賣房的流程、注意事項、常見問題，並提供實務建議，助您在房地產市場中做出明智的選擇。 買房 是人生大事，也是一項複雜的過程。 本文將為您詳細解析買房流程的每一個環節，助您順利實現購屋夢想。 1. 買房前準備：夢想藍圖的起點 在踏上買房的旅途前，謹慎的規劃與評估是不可或缺的基石。 首先，您需要明確自己的預算範圍，這不僅包括房屋總價，還需考慮到裝潢、稅費、仲介費等額外開銷，以及未來可能繳納的 房屋稅 等。

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   買賣房屋要手續費嗎?

   • 簽約費於買賣契約簽訂時收取、過戶手續費於過戶完畢收取 若透過房屋仲介購買房屋，還必需支付一項仲介服務費。 原則上買賣雙方皆須支付仲介服務費，因仲介公司最高可向買賣雙方合計收取6%的仲介服務費。 買方支付尾款後，賣方將房屋清空後交付買方，現場點交完成手續。

   房屋買賣交易流程！簽約,用印,完稅,交屋要支付的稅金及費用說明！ - …

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   房屋買賣如何付款?

   • 房屋買賣付款流程有簽約、用印、完稅、尾款4個階段。 各階段的付款成數，依買賣雙方要求而有所不同，需在簽約時仔細確認，達成雙方共識。 為避免買家申請銀行貸款後就拿著錢消失，賣家可在過戶前請代書要求買家開立限時兌現的現金本票，等到尾款支付後再交還買家當場撕毀票據，也可直接將貸款金額匯入賣家戶頭，或是履約保證專戶。

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   房屋買賣如何簽約?

   • 簽約時：注意是否有雙方印鑑作證、立約日期，及雙方簽名有無確實填寫。 房屋買賣付款流程有簽約、用印、完稅、尾款4個階段。 各階段的付款成數，依買賣雙方要求而有所不同，需在簽約時仔細確認，達成雙方共識。

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3. www.cthouse.com.tw › knowledge › class【懶人包】完整房屋買賣流程！簽約、用印、完稅、過戶注意事項- ...

   www.cthouse.com.tw › knowledge › class

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   2024年9月12日 · 房屋買賣4大流程（簽約→用印→完稅→過戶(交屋)）： 一般來說，在買賣雙方無特別約定拉長流程時間之下，從簽立買賣契約書到實際交屋日大約為一個月左右。 流程一：簽約

   • 懶人包

     其他費用： 仲介服務費，按照法規規定，房仲市場普遍以買方 ...

   • 首購族必知的 5 大買屋簽約流程，買/賣方注意事項有哪些

     瞭解更多：更多購屋知識 買房簽約前，這 5 大注意事項千萬 ...

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     ※其他相關文件或填寫內容，請參考國稅局網站最新公告內容說 ...

   • 履約保證

     購屋族在買屋過程中，當進入關鍵的買賣契約簽訂時，會發現 ...

4. www.dreamhomes.com.tw › all-articles › house-sale-process【房屋買賣流程！一次搞懂】，教會你簽約前、後，該注意的事項有 ...

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   2023年3月30日 · 【房屋買賣流程！一次搞懂】，教會你簽約前、後，該注意的事項有哪些?讓你第一次買賣就上手! 正式簽約前需要準備什麼東西 ? 買賣合約書時該注意哪些事項 ? 房屋買賣流程的五大步驟 『 簽約 - 用印 - 完稅 - 過戶 - 交屋 』。

5. 影片

   • 

     2:49

     youtube.com

     買房賣房必看！一次搞懂房屋買賣流程及簽約注意事項

     2023年2月27日

     觀看次數：460

   • 

     9:03

     youtube.com

     【賣房│換屋】賣房小白，你一定要懂的交易流程六步驟！

     2022年11月2日

     觀看次數：2.2萬

   • 

     3:31

     youtube.com

     【不動產買賣過戶及預計時間流程】-安新建經

     2019年12月26日

     觀看次數：1.3萬

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6. uptogo.com.tw › 房地產 › 買房房屋買賣流程全攻略：你需要的都在這 - UpToGo

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   2024年7月19日 · 買賣房屋流程： 簽約： 買賣雙方達成共識後，簽訂買賣契約書，買方支付訂金及印花稅。 用印： 買賣雙方至地政事務所辦理用印手續，確認契約有效性。 完稅： 買賣雙方依法繳納稅費。 過戶： 辦理產權移轉登記，將房屋所有權正式由賣方過戶至買方名下。

7. www.businesstoday.com.tw › article › category房屋買賣流程與費用說明：從簽約到過戶完整指南，信義房屋3分鐘 ...

   www.businesstoday.com.tw › article › category

   2023年8月28日 · 房屋買賣流程有哪些眉角？ 想要安心賣屋買屋，不妨透過專業的信義房屋幫你詳細說明吧！ 信義房屋憑藉40年以上經驗，提供專業服務，讓您安心買賣房屋。

8. banks.tw › process房屋買賣交易流程！簽約,用印,完稅,交屋要支付的稅金及費用說明 ...

   banks.tw › process

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   2024年3月15日 · 買房子的金額是很大一筆錢，之前常聽到貸款成數而不足需取消合約的案例，今天這篇文章主要是要談 房屋買賣交易流程 的簽約、用印、完稅、交屋這幾個階段要支付的稅金及費用。

9. www.great-home.com.tw › News › Detail必知的6大買房子流程，首購族簽約、交屋這些注意事項要知道！

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   你知道買賣房屋基本流程有哪些嗎？ 一般買房每個階段買方、賣方都要準備各種文件資料，且每個階段應該要支付項目及費用也不同，本文將買賣房屋交易每階段要準備的資料文件、需支付款項及注意事項彙整說明，讓你更順利完成買屋、賣屋的交易過程。

10. twonline.com.tw › house-trade-process房屋買賣流程？六大步驟讓您迎接璀璨新階段！ - 旺來財經

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    2021年8月20日 · 房屋買賣流程一：預付約定金額. 非法律強制規定的流程，通常是買賣雙方議定房屋價格時或議價後，買方預先支付給賣家的一筆金額。 預付金額有以下3種方式，注意不要混淆： 議價時. 斡旋金：買方先將斡旋金（通常為出價的2%～5%）交給房仲，向賣方展現誠意，以提高成交機會。 若議價成功，斡旋金轉為定金，買賣雙方將負起和定金相同的違約責任。 議價後. 定金：按 民法第249 條 的規定， 契約上若註明定金，收取後就具法律效力，反悔時買賣雙方都需負違約責任。 若買方反悔，則賣方沒收定金，賣方反悔時，則需加倍返還買方定金。 訂金：非法律用語，沒有明確規範，通常是買家為表達購買誠意，而預付的一小筆款項。 買方若後續不願購買，可要求賣方退還訂金，賣方反悔時也只要返還訂金即可，沒有違約責任。 房屋買賣流程二：簽約