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- 容積率
- ㄖㄨㄥˊ ㄐㄧ ㄌㄩˋ
- 釋義：
- 在基地上面建築時，建築物地面以上各層、閣樓及夾層樓地板面積之和與基地面積之比。如以臺北市為例，在土地使用分區管制規則中，規定住宅區的建物容積率可達百分之六十，商業區中，可達百分之八百。
2022年11月16日 · 容積率是什麼？ 容積率是指「樓層總建築面積和建築基地面積的比率」，白話來說，就是一塊土地上，能夠蓋幾層樓。 建蔽率的計算公式為： 容積率＝總樓層面積 ÷ 基地面積
2024年3月8日 · 容積率是什麼？容積率指的是「建築物的全部總樓地板面積 (術語叫容積）相對於建築基地總面積的比例」，即為一塊土地上的可以蓋的房子各層加總的總面積。不過建築法規有規定建築內的某些空間是可以不計入容積的。 放寬建蔽率是什麼？
為什麼容積率重要？ 容積率規定了建築物的垂直發展，從而控制城市的樓層密度。政府通過容積率來防止過度開發，避免城市中出現過高的建築物，這樣可以促進城市人口的均衡分佈，避免部分區域過於擁擠，而其他區域則相對荒涼。 容積率計算公式：
2024年8月30日 · 容積率是什麼？ 「 容積率 」 指 基地內建築物總樓層面積 （不包括地下層及屋頂突出物）與 基地面積的比率 ，也就是建坪（建築物總建坪）與地坪（土地總地坪）之比。
2024年9月10日 · 容積率代表「樓層總建築面積佔建築基地面積的比例」，淺顯一點便是：「一塊建築基地可以蓋幾層樓」。 例如：台北市「住四」的容積率是300%，基地面積是100坪，代表建築物總共能夠蓋100 x 300% = 300 坪。 因此容積率越高，代表可蓋更多樓地板面積。 而容積率往往需搭配「建蔽率」一同計算，建蔽率是「建築面積佔總基地面積的比例」也就是一塊地「可以蓋多滿」。...
2023年8月8日 · 容積率是什麼意思？容積率指的是「樓層總建築面積和建築基地面積的比率」。容積率公式＝總樓層面積 ÷ 基地面積 白話一點，就是在一塊基地上，能夠向上蓋原基地幾倍的建築物。
容積率是什麼？ 容積率是指建築總樓地板面積與基地面積之間的比例，也就是這棟建築物總共涵蓋的空間容量能有多少。 由於前面提到的建蔽率限制了建築的佔地面積，因此容積率則是在此基礎上，決定房子能蓋幾層樓，限制樓高除了安全考量，也確保建築不 ...
2023年8月10日 · 容積率 是什麼. 是指總建築面積與建築用地面積的比值， 簡單解釋為一塊空地可以蓋多少層樓。 容積率規定可有效控制都市發展，若容積率越大，居住人數越多，可能會影響住戶的居住品質，因此，除了明白容積率規定之外，還需考量基地大小與建蔽率。 為了打造良好的都市景觀和建築彈性，政府會依據土地區域規劃建築容積計算，穩定都市發展和地價。 容積率計算方式. 容積率 = 容積總樓地板面積 ÷ 基地面積，容積總樓地板面積 = 基地面積 × 容積率. 例如：100坪的土地，其容積率為225%容積總樓地板面積上限為225坪。 查詢建蔽率和容積率方式. 國家將土地分類為都市土地、 非都市土地 、國家公園土地.
2024年9月2日 · 容積率（Floor Area Ratio，簡稱FAR），指的是一塊土地上建築物的總樓層面積與土地面積的比率。計算方式為： 1. **容積率公式**：容積率 = 總建築面積 / 基地面積。例如，一塊面積為1000平方米的土地，若能建造3000平方米的建築面積，則容積率為300%。 2.
2024年9月1日 · 建蔽率和容積率是城市規劃中非常重要的概念，主要用來控制土地使用及建築物的密度。 以下是對這兩者的詳細解釋： 1. **建蔽率**： - 定義：建蔽率是指建築物的水平投影面積與基地面積的比率。
