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2021年12月17日 · 2021年房市買氣火熱！ 591新建案統計2021年六都及新竹縣市推案狀況，往年一個建案從開賣到完銷約1~2年，然而今年6個月內即完銷建案 (以下簡稱快銷案)就有415筆，佔全年推案量近3成，其中以台南市100筆最多，如以區域快銷率來看，新竹地區43%最高，其次為台南、高雄，均是受惠科技業買盤拉抬房市熱度的地方。 ｜賣超好! 全年400多筆新案開賣半年就完銷. 政府打炒房動作頻頻，但購屋族似乎「無咧驚」，數字科技 (5287)旗下的591新建案統計2021年六都及新竹縣市推案量約1503筆，而截至11月就有415筆在開賣半年內就完銷結案。 從各縣市來看，台北市快銷案37筆、新北市32筆、桃園市55筆、新竹地區 66筆、台中市63筆、台南市100筆、高雄市62筆。
2020年2月3日 · 2020-02-03 591編輯部報導. 1.1萬 人瀏覽 · 171 人分享. 每日新聞速覽，市場變化搶先知. 圖/實價登錄造假頻傳，民眾買房比價時需要學會自保。 實價登錄造假一直以來為市場耳語，直到去年兩起虛價登錄、造假判刑案例出來，才正式證實傳聞不假，不過，由於具有防弊機制的實價登錄2.0版本仍舊胎死立法院之中，房產專家張欣民提出3招，提醒購屋者對於周邊成交樣本數不要自我設限、含車位成交價須剔除車位價與車位坪數、若查到明顯偏低成交價須留意是否為親友間特殊關係交易。 ｜造假觸及使公務員登載不實文書罪.
2021年11月21日 · 2021-11-21 591編輯部報導. 2.3萬 人瀏覽 · 567 人分享. 【金筱筑/採訪報導】房市正熱，許多你意想不到狀況發生，像是近期卻有不少民眾明明已經支付訂金，就突然被各種理由要求解約，更是傳出有可能是因為建商認為營建成本暴漲、當初價格已不符合現今市場行情趕快解約止血，碰到這種狀況，專家指出，可以2個時間點來看，分別為簽訂買賣契約前、簽訂買賣契約後。 假如民眾屬於簽訂買賣契約後遭建商毀約，則建商應退還訂金並賠償違約金，並可依情節來看是否要檢舉建商違反《平均地權條例》，但要注意，一旦退還訂金、支付違約金，賣家得到補償後，無權要求建商以原始價格出售。 │簽約前建商毀約 意願金應全退. 民眾好不容易存好頭期款，終於下定訂預售屋，買到理想的房子，卻想不到建商竟突然毀約不賣屋？
2023年10月1日 · 房價就是不跌 學會這三招拒當房市韭菜. 2023-10-01 591編輯部報導. 1.1萬 人瀏覽 · 339 人分享. 【金筱筑/採訪報導】今年房市交易雖然明顯降溫，但房價還是鐵板一塊，讓許多想買房的民眾不只便宜沒撿到，還常常莫名其妙追價，成了房市韭菜之一。 專家表示，以目前狀況來看，即便市場買氣冷清，多數建商寧願惜售也不願降價，導致價格並未顯著走跌。 因此他建議，假如民眾不想買貴成冤大頭，建議可以從 新興重劃區 、 舊案餘屋 及 議價 三大面向來下功夫，還有機會買到理想價格的房子。 圖/今年房市雖冷，但價格卻還是鐵板一塊。 示意圖. ｜第一招 鎖定新興重劃區.
2024年3月20日 · 2024-03-20 591編輯部報導. 4657 人瀏覽 · 45 人分享. 圖/擔任房仲逾十年的楊勝杰，認為當房仲最重要的就是誠信。 【金筱筑/採訪報導】曾待過保險業、當過三年職業軍人、並在建設公司工作過的中信房屋中壢新生加盟店經理「小楊」楊勝杰，擔任房仲即將邁入第11年，已經手過大大小小上百個物件，一步一腳印慢慢打拼累積財富，他認為，身為房屋仲介，除了要積極打造口碑行銷之外，想要成功建立出自己的個人品牌，讓客戶有買賣房屋需求時，可以第一時間直接想到他的最大前提，莫過於要有誠信，賺錢賺得夠踏實，才能耕耘出好口碑。 │喜愛與人互動 房仲菜鳥吃盡苦頭.
2018年7月20日 · 2018-07-20 591編輯部報導. 6.5萬 人瀏覽 · 1011 人分享. 招架不住銷售人員的「話術攻擊」嗎? 買房子是人生大事，別因為銷售人員「一隻嘴猴溜溜」，就激起你的購「屋」慾，在衝動買房的情況下，除了買貴之外，也很可能買到不喜歡的房子，還得背沉重房貸，以下就為大家介紹案場中常見的10大話術。 │話術1. 我們案子很搶手，要買要快，真的賣到剩個位數而已，你看旁邊又成交2戶了。 (背景音樂：專案拿麥可風廣播賀成交，現場拍手叫好聲) 破解. 銷售人員說賣到剩個位數，是想創造建案很熱銷，現場聽到專案廣播「恭喜林先生，A6 戶7樓成交」也是營造熱賣手法之一，別被現場氣氛沖昏了頭，應審慎評估。 圖/許多案場都會營造買氣很旺的氣氛。 │話術2. 我們買屋就送裝潢、送家電啦！ 有沒有很甘心！
2023年2月28日 · 但在坊間，最常見的合租方式是全部人簽在一份合約上面，將「所有室友視為承租人」，房產平台House123執行長邱愛莉表示，此時每個人租金、房間位置及押金等都得要細項註明，而且這樣通常都得要共同起租、共同退租，假如其中一人要提前終止租約 ...
