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2020年4月24日 · 信義房屋 不動產企研室專案經理曾敬德指出，若屋主圍的鐵皮只有一片屋頂那就不違法，不用擔心日後被舉報得拆掉的問題，不過，屋主如果連四周牆面都圍起來，那就可能違反相關法規，要注意的是，即便屋主把頂樓用鐵皮罩住，仍不可當作私人地 ...
2024年6月6日 · 許多公寓大廈、透天厝的頂樓住戶會在頂樓加蓋遮雨棚或鐵皮屋，但頂樓加蓋符合法規嗎？ 又需要注意哪些風險？ 如果你有租賃頂樓加蓋的計畫，歡迎看以下旺來財經的介紹！
2024年2月22日 · 瞭解加蓋前應遵守的相關建築法規. 掌握合法申請房子加蓋的必要文件與流程. 頂樓加蓋必須取得全體住戶同意. 認識增建工程中住戶共有部分的法定權益. 加強對新違建與既存違建規定的認識. 分析加蓋對居住安全與品質的影響. 頂樓加蓋是什麼？ 合法嗎？ 在建築物主體完工後，進行二次施工增建的建物就是頂樓加蓋，凡是在頂樓面積1/8法定範圍內的建築即屬合法建物，只要超過此範圍就算違法。 公寓頂樓加蓋屬於誰？ 許多公寓頂樓住戶都會主張自己有頂樓加蓋使用權，甚至房仲也會向想要購買頂樓的買家主張，購買頂樓就附送頂樓加蓋，但事實上根據*公寓大廈管理條例第7條的規定，公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分，也就是說公寓大廈的屋頂不得約定由特定住戶專用，應該是屬於全體住戶共有。 *公寓大廈管理條例第7條：
2023年3月16日 · 為了因應台灣北部多雨的氣候，新北市和台北市政府有訂定頂樓加蓋鐵皮屋頂的相關法規，只要法規規範就可以合法，以下整理新北市和台北市頂樓加蓋鐵皮屋頂地法規內容供大家參考。
想知道「頂樓加蓋合法嗎？ 」，答案取決於加蓋用途和取得的許可。 若僅是綠化、防水或增加遮雨棚等輕微用途，可能只需列管。 然而，若想合法增建，必須取得全體住戶同意，簽訂分管契約，並依照各縣市政府的規定申請建照、使照。
2024年6月19日 · 想在透天頂樓加蓋建物，卻擔心合法性問題嗎？ 其實，透天頂樓加蓋合法與否取決於用途。 若僅用於遮陽、遮雨或排水，通常不會被強制拆除。 但若加蓋面積超過樓層面積的1/8，且出租或居住，則可能被檢舉拆除。
根據統計，台灣每年死於住宅火警案例裡，以住在鐵皮屋的死亡率最高，所以要提醒大家，選擇正確的頂樓加蓋建材是非常重要的，一起來看看在頂樓上加蓋需要注意的法律問題有哪些？
2023年3月15日 · 在台灣各縣市的 公寓大廈 頂樓，經常會看見一種用鐵皮屋加蓋的建築，一般被通稱為「 頂樓加蓋 」，通常，頂樓加蓋由最高層住戶建造，並且為最高層住戶專用。
2023年1月16日 · 1974年以後，台灣的建築法規不再有大幅度更新，自然也可能無法符合當今2023年的生活習慣，當房屋的使用與建築法規之設計與執行有明顯的衝突，這是都市中建築普遍有或大或小違建的原因之一，然而目前已有多個縣市，嘗試以更彈性的法規解套。. 文 ...
2021年8月16日 · 最令大眾所熟知和醒目易見的 違建 便是「屋頂加蓋」，這些違建所造成的安全風險，都會導致結構行為與原設計不符導致建築所需承載的重量增加，地震來襲時，就有 房屋 破裂及損壞的可能，而像「屋頂加蓋」這樣的違建，更有可能成為逃生時的一大 ...
