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應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）在百分之二百以上者】×【稅率（40％）－ [ (40％-20％)×減徵 率]】－累進差額（按臺灣地區消費者物價總指數調整後之原規定地價或前次移轉現值×B）. 註 ...
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土地增值稅. 列印內容 [另開新視窗] 注音. 線上試算. 估算土地增值稅 (連結至臺北地政雲，僅限於土地坐落臺北市部分) (另開視窗) 估算土地增值稅 (連結至財政部稅務入口網) 估算重購土地退還土地增值稅額 (連結至財政部稅務入口網) 滯納金、滯納利息線上試算 (連結至財政部稅務入口網) 滿意度調查 此頁資訊有幫助嗎? 1顆星 2顆星 3顆星 4顆星 5顆星. 點閱數：37690. 資料更新：113-09-10 16:12. 資料檢視：113-09-10 16:12. 資料維護：臺北市稅捐稽徵處. 回上一頁. ::: 公告資訊. 新聞稿. 最新消息. 活動訊息. 徵才招標公告. 稅務公告. 政府資訊公開. 其他機關服務. 本處介紹. 關於本處. 處長園地. 組織架構. 業務職掌.
土地增值稅節稅手冊. 土地增值稅的課徵. 更新日期：113-04-30. 一、移轉土地應繳納土地增值稅. 土地增值稅是針對土地所有權人之土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅。 二、土地增值稅納稅義務人. 三、漲價總數額計算. 以土地移轉時之申報移轉現值減除前次移轉現值 (或原規定地價)乘以物價指數，如有土地改良費用，亦應一併減除。 (一)申報移轉現值：可用下列 2 種價格擇一為申報移轉現值。 1. 公告土地現值：為每年1 月 1日地政機關公告之每平方公尺土地現值乘以移轉土地面積。 2.雙方當事人合意之價格，例：買賣雙方簽訂之契約價格，即實際交易價格。 但申報人申報之移轉現值，經審核低於公告土地現值者，得由主管機關照其自行申報之移轉現值收買或照公告土地現值徵收土地增值稅。
土地增值稅. 2022/05/10. 觀看更多影音. 稅務新聞. 2024/06/27 社福及私校受贈土地列管案件7月起展開清查作業. 2024/06/27 土地增值稅重購退稅列管案件7月起展開清查. 2024/04/26 繼承土地再移轉，前次移轉現值報你哉！ 更多財稅新聞. 開啟.
2024年8月27日 · 土地增值稅 是針對賣土地時有賺到錢的部分進行課稅。 在房地合一稅法通過之前，針對賣房產所獲得的利潤是採土地、建物分開的雙軌制，如果是因為土地交易而獲得的利潤就按公告現值課徵土地增值稅；是因為房屋交易而得的利潤則是按實價課徵所得稅。
請多利用網路申報土地增值稅 申報人可透過地方稅網路申報作業網站https://net.tax.nat.gov.tw進入不動產移轉申報，或利用各縣市地方稅稽徵機關網站連結地方稅網路申報作業網站登入，並以電子檔傳送、郵寄、傳真或臨櫃遞送蓋妥義務人、權利人及代理人印章之
