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1. 其他人也問了

   土地所有權屬於公有或公同共有者,誰為納稅義務人?

   • 前項第一款土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人；其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人；田賦以共有人所推舉之代表人為納稅義務人，未推舉代表人者，以共有人各按其應有部分為納稅義務人。 土地為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為地價稅或田賦之納稅義務人。 前項土地應與委託人在同一直轄市或縣（市）轄區內所有之土地合併計算地價總額，依第十六條規定稅率課徵地價稅，分別就各該土地地價占地價總額之比例，計算其應納之地價稅。 但信託利益之受益人為非委託人且符合左列各款規定者，前項土地應與受益人在同一直轄市或縣（市）轄區內所有之土地合併計算地價總額： 一、受益人已確定並享有全部信託利益者。 二、委託人未保留變更受益人之權利者。 一、納稅義務人行蹤不明者。

   土地稅法-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0340096

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   房屋稅條例第5條修正內容為何?

   • 答：房屋稅條例第5條修正內容，是針對自住房屋以外之其他住家用房屋，提高房屋稅稅率，並授權各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率，該修正案業經總統公布並於103年6月6日生效。 本府配合中央政府改革房屋稅制政策，提案修正本市房屋稅徵收自治條例，依所有權人持有本市非自住房屋之戶數訂定差別稅率，其目標係為使房屋稅之課徵更符合量能課稅原則，進一步能間接達到健全房市之目標，該修正案經本市議會於103年10月9日審議通過，並經本府於103年11月3日以府法綜字第10333647300號令公布，追溯自103年7月1日起實施。 二、 問：修正後之臺北市房屋稅徵收自治條例自何時開始施行？

   臺北市稅捐稽徵處-稅率專區-臺北市房屋稅徵收自治條例修正Q&A

   tpctax.gov.taipei/News_Content.aspx?n=B28445703125CF80&sms=B9C9C690524F2543&s=A013ACAB49A93741

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   不動產經紀人的「土地法與土地相關稅法概要」是什麼?

   • 不動產經紀人的「土地法與土地相關稅法概要」是由「土地法」與「土地相關稅法」二種結合而成。 前者是考「土地法」、「平均地權條例」、「土地徵收條例」、「區域計畫法」、「都市計畫法」、「非都市土地使用管制規則」等六種法規；後者是考「地價稅」、「房屋稅」、「土地增值稅」、「契稅」等四種稅法。 不動產經紀人的「土地法與土地相關稅法概要」之考題應與歷年地政士考試「土地法規」與「土地稅法規」之試題相類似。 其命題題型如下： 法條題型 ：直接由某一法條規定命題，此種法條一般均有列點規定。 如那些土地不得為私有？ （土地法第十四條）又如區段徵收之目的？ （土地徵收條例第四條） 綜合題型 ：同一課題而散布在各法條，加以整理。 如土地法有那些優先購買權之規定？

   不動產經紀人考試-土地法與土地相關稅法概要準備要領,來勝不動產證 …

   real-estate.get.com.tw/realtor/prepare/land-tax.aspx

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   什麼是土地稅?

   • 本規則所稱土地稅，包括地價稅、田賦及土地增值稅。 本規則所稱私有土地，指公有土地以外，經自然人或法人依法取得所有權之土地。 承墾人依法取得耕作權之墾竣土地及承領人依法承領之土地，準用本規則關於私有土地之規定。 本規則所稱供公共使用之土地，係指供公眾使用，不限定特定人使用之土地。 同一地號之土地，因其使用之情形或因其地上建物之使用情形，認定僅部分合於本規則減免標準者，得依合於減免標準之使用面積比率計算減免其土地稅。 土地稅之減免，除依第二十二條但書規定免由土地所有權人或典權人申請者外，以其土地使用合於本規則所定減免標準，並依本規則規定程序申請核定者為限。 供公共使用之土地。 各級政府與所屬機關及地方自治機關用地及其員工宿舍用地。 但不包括供事業使用者在內。 (刪除)。

   法律與法規命令 - 財政部賦稅署法規查詢主題專區

   law.dot.gov.tw/law-ch/home.jsp?id=12&parentpath=0,2&mcustomize=law_list.jsp&lawname=201803090403

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   所得基本稅額條例第十二條是什麼?

   • 所得基本稅額條例 第十二條 個人之基本所得額，為依所得稅法規定計算之綜合所得淨額，加計下列各款金額後 一、未計入綜合所得總額之非中華民國來源所得、依香港澳門關係條例第二十八條 第一項規定免納所得稅之所得。 但一申報戶全年之本款所得合計數未達新臺幣 二、本條例施行後所訂立受益人與要保人非屬同一人之人壽保險及年金保險，受益 人受領之保

   所得基本稅額條例 第十二條 個人之基本所得額，為依所得稅法規定計算 …

   www.cute.edu.tw/sc/te/96te/96final/b/B2204/B2204-1.pdf

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   什麼樣的土地可以減免土地稅?

   • 同一地號之土地，因其使用之情形或因其地上建物之使用情形，認定僅部分合於本規則減免標準者，得依合於減免標準之使用面積比率計算減免其土地稅。 土地稅之減免，除依第二十二條但書規定免由土地所有權人或典權人申請者外，以其土地使用合於本規則所定減免標準，並依本規則規定程序申請核定者為限。 供公共使用之土地。 各級政府與所屬機關及地方自治機關用地及其員工宿舍用地。 但不包括供事業使用者在內。 (刪除)。 國防用地及軍事機關、部隊、學校使用之土地。 公立之醫院、診所、學術研究機構、社教機構、救濟設施及公、私立學校直接用地及其員工宿舍用地，以及學校學生實習所用之直接生產用地。

   法律與法規命令 - 財政部賦稅署法規查詢主題專區

   law.dot.gov.tw/law-ch/home.jsp?id=12&parentpath=0,2&mcustomize=law_list.jsp&lawname=201803090403

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2. law.moj.gov.tw › LawSingle土地稅法§28-2-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw › LawSingle

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   第 28-2 條. 配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。 但於再移轉依法應課徵土地增值稅時，以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。 前項受贈土地，於再移轉計課土地增值稅時，贈與人或受贈人於其具有土地所有權之期間內，有支付第三十一條第一項第二款改良土地之改良費用或同條第三項增繳之地價稅者，準用該條之減除或抵繳規定；其為經重劃之土地，準用第三十九條之一第一項之減徵規定。 該項再移轉土地，於申請適用第三十四條規定稅率課徵土地增值稅時，其出售前一年內未曾供營業使用或出租之期間，應合併計算。 判例. 法條. 本網站係提供法規之最新動態資訊及資料檢索，並不提供法規及法律諮詢之服務。

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     依第二十八條之三規定不課徵土地增值稅之土地，於所有權移 ...

3. 頭條新聞

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     夫妻限定！這招能一筆勾消土增稅 省下驚人遺產稅

     好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 夫妻節省遺產稅的妙招之一，就是要善用夫妻贈與。目前遺產稅的免稅額為1333萬元，配偶扣除額553萬元、喪葬費用138萬元、小孩每位56萬元扣除額，資深地政士指出，4口之家，夫妻及2個小孩，若太太往生發生繼承，遺產稅免稅額加上扣除額就有2136萬元。 在不動產的部

     台灣好新聞

     3 天前

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4. law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll土地稅法-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll

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   依第二十八條之三規定不課徵土地增值稅之土地，於所有權移轉、設定典權或依信託法第三十五條第一項規定轉為受託人自有土地時，以該土地第一次不課徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價，計算漲價總數額

5. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info土地增值稅---問答實例-財政部稅務入口網

   www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info

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   答：依土地稅法第28條之2的規定，配偶相互贈與之土地得申請不課徵土地增值稅，但是不課徵並非真的免稅，只是延緩課稅，該筆土地再移轉依法應課徵土地增值稅時，仍須以第一次不課徵土地增值稅前之原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉

6. www-ws.gov.taipei › Download土地稅法第 28 條之 2

   www-ws.gov.taipei › Download

   土地稅法第28 條之2. 不課徵土地增�. 人時,以該土地第一次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地. 價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。 前項受贈土地,於再移轉計課土地增值稅時,贈與人或受贈人於其. 具有土地所有權之期間內,有支付第31 條第1 項第2款改良土地. 之改良費用或同條第3項增繳之地價稅者,準用該條之減除或抵繳. 條第. 再移轉土地,於申請適用第34條規定稅率課徵土地增值稅時,其. 出售前一年內未曾供營業使用或出租之期間,應合併計算。

7. law-out.mof.gov.tw › LawContent財政部主管法規共用系統-法規內容-土地稅法 - mof.gov.tw

   law-out.mof.gov.tw › LawContent

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   第 28 條 （土地增值稅之課徵範圍） 已規定地價之土地，於土地所有權移轉時，應按其土地漲價總數額徵收土 地增值稅。但因繼承而移轉之土地，各級政府出售或依法贈與之公有土地 ，及受贈之私有土地，免徵土地增值稅。 第 28-1 條 （捐贈社福事業或私立學校

8. web.law.ntpc.gov.tw › scripts › FLAWDOC02相關實務見解

   web.law.ntpc.gov.tw › scripts › FLAWDOC02

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   前項受贈土地，於再移轉計課土地增值稅時，贈與人或受贈人於其具有土 地所有權之期間內，有支付第三十一條第一項第二款改良土地之改良費用 或同條第三項增繳之地價稅者，準用該條之減除或抵繳規定；其為經重劃 之土地，準用第三十九條之一第一項之減徵

9. www.lawtw.com › archives › 451200財政部核釋「土地稅法」第28條之2及第30條有關行使剩餘財產差額 ...

   www.lawtw.com › archives › 451200

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   財政部核釋「土地稅法」第28條之2及第30條有關行使剩餘財產差額分配請求權不課徵土地增值稅. 一、夫妻 離婚 或 婚姻 關係存續中將 法定財產制 變更為其他 夫妻財產制，夫或妻一方依 民法 第1030條之1規定行使剩餘財產差額分配 請求權，於申報土地移轉現值時 ...