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2023年12月25日 · 了解天花板漏水責任歸屬後，處理費用起來就會順利許多，不過樓上漏水處理可能會遇到2種情況： 1.漏水管線是公寓大樓共用管線 適用公寓大廈管理條例第10條第2項「共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。
2024年9月18日 · 樓上漏水能不能要求賠償？. 律師：務必先釐清責任歸屬！. 居住在公寓大樓的居民常面臨樓上漏水問題，但是，天花板的漏水真的都是由樓上造成的嗎？. 樓上漏水一直不處理怎麼辦？. 誰該負責付錢維修？. 當協商無效，我們還能怎麼處理？. 只能訴諸法律了嗎 ...
讓律師帶你釐清樓上漏水責任歸屬. 作者：林明忠律師. 花了上百萬、千萬買的房子，住了一段時間後，卻發現天花板一直滴漏水，造成屋內家具損壞、空氣潮濕、地板跟牆壁斑駁 長壁癌，這時候心情一定很差！ 如果是關於買屋賣屋產生的瑕疵問題，可以參考我介紹「瑕疵擔保責任」的文章。 不過今天要主張的對象並非前屋主，而是鄰居之間常見的「滲漏水糾紛」，接下來就讓本文為大家釐清樓上漏水責任歸屬，以及有哪些做法能捍衛自己的權益吧！ 樓下漏水，一定是樓上的錯嗎？ 其實不一定是樓上住戶的責任.
2023年12月26日 · 漏水的責任歸屬會視漏水的位置與原因而不同。 要先了解漏水位置在公共區域、個人住宅還是共用牆幣/樓地板，也要了解漏水的原因是自然還是人為才能夠判斷。
屋頂平台發生漏水、且滲漏至陳太太所有之房屋，可見本件屋頂平台之防水功能喪失，且致大樓區分所有建物之專有部分嚴重滲漏。 長此以往，勢將影響該公寓建物結構之安全。
2018年10月24日 · 一、牆面、地板（樓面）漏水. 如果是牆壁、地板漏水，依照公寓大廈管理條例第12條 [1]，由共同牆壁、上下樓地板的雙方一起負責。. 例如，2樓住戶發現天花板滲水，經調查是2、3樓之間的管線問題，維修費用應由2、3樓住戶一起分擔。. 如果漏水問題發生在 ...
A君係某公寓大廈五樓的區分所有權人，將房屋出租給小正，不料某日小正突然反映客廳天花板及牆面出現滲漏水，請求A君處理，A君立刻找六樓的區權人B君協調，但A君鼓起勇氣按下六樓的電鈴後，赫然發現B君已將其六樓房屋隔成套房準備分租，並表示五
2024年7月25日 · 樓上漏水怎麼辦？. 律師教您如何釐清責任歸屬、鑑定與求償. 漏水是常見的房屋瑕疵，當家中發生漏水時，通常會直覺反應是樓上住戶造成的，然而，漏水也可能是因為公寓大廈的頂樓、外牆、樓梯間等公共區域所造成，究竟如何釐清漏水責任歸屬？. 提出訴 ...
2023年6月7日 · 房屋天花板、牆壁是漏水常見的區域，但引起漏水的主要原因大致可分為：水管破裂、防水層老化或牆體結構受損，其中只有樓上牆體結構受損導致漏水才算是樓上住戶的責任，防水層老化、水管破裂則要等待專業的防水抓漏專家鑑定後才能知道該由誰負責。
當房屋漏水發生時，應先蒐集證據，如拍照、紀錄漏水發生的時間點、及物品毀損之情況，接著先初步釐清漏水發生的位置、原因等，以確認責任歸屬。
