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2024年8月6日 · 租屋遇到惡房東怎麼辦？. 如何避免遇到惡房東？. 租屋族免費租賃法扶上路！. 在外租屋，無可避免的要與房東打交道。. 「 好房東 」讓你上天堂，「 惡房東 」卻可能讓你比流浪街頭還痛苦⋯⋯！. 在台灣的租屋市場中，惡房東會常常用怎樣的方式來敲詐你 ...
2024年8月2日 · 為了避免碰上惡房客，本文將說明如何身為房東應該學習如何辨識與因應這些租霸伎倆，以及惡房客的行為可能觸犯哪些法律！ 遇到惡房客怎麼辦？ 哪些行為可能觸法？
2020年4月21日 · 遇到類似狀況，民眾可以考慮採取法律行動，誠品聯合法律事務所所長黃韡誠表示，面對房東不當或惡意扣押金不還，租客可以先發存證信函，告知房東在期限內出面返還押金。
2022年4月16日 · 遇到惡房東、惡房客不怕！. 專家教糾紛處理「5步驟」自保. 多數房東、房客發生租屋糾紛，都未能在第一時間使用正確的處理方式。. 示意圖／截自司法院粉專. 房屋租賃是民眾很日常的生活行為，多數人都是依循既有習慣來處理租屋的相關大小事，順利時沒有 ...
2022年4月15日 · 究竟發生租屋糾紛時，應該怎麼做，才能將糾紛造成的傷害降到最低？ 崔媽媽基金會指出，可透過糾紛處理五步驟，順利解決問題： 1.釐清問題： 發生糾紛的當下，相信大家都會感到憤怒或是驚慌等複雜情緒，但我們希望大家能先冷靜下來，釐清發生的問題核心以及希望得到的處理訴求。 2.蒐集資料： 將相關可以做為日後佐證的通訊軟體對話紀錄、照片、租約等資料，確實留存備份好. 3.法律諮詢： 目前各地方縣市政府、全國消費者服務專線（直撥1950）均有提供法律諮詢，而崔媽媽本身也有義務的法律諮詢，提供法律權利義務及糾紛處理建議。 4.協商調解： 若尋求各種專業的法律諮詢建議後，仍無法順利解決糾紛，但又不想直接提起訴訟，崔媽媽有提供協商調解服務，以中立第三方的角色協助糾紛雙方達成協議。
在這裡幫大家整理了房東與房客之間最常發生的糾紛，到底該如何避免： 房東自保. 1.租約到期卻沒換約，口頭約有保障嗎？ 租約到期若懶得換約，依《民法》第451條，定期租賃契約可能變成「不定期租約」，屆時房客或房東任一方想終止租約，只要依法先期通知就可隨時進行，但房東方須符合《土地法》第100條規定始可回收房屋。 想避免上述情形，可在簽訂租約時加註「租賃期限屆滿，租賃關係即行消滅，承租方應於短期屆滿時返還房屋……」之條約。 2️.租約到期不想繼續出租，但房客不願搬離怎麼辦？ 若當初房客有繳交押金且尚未扣光，房東可用於抵扣房客積欠的租金，若押金已被扣光，依照《民法》第440條，總積欠租金必須超過2個月租金總額，房東才可寄存證信函，請求終止租約，並要求房客搬離。
2023年1月18日 · 不過筆者還是提醒大家，當下遇到惡房東時，不要太驚慌亂了手腳，切記要找親人朋友來協助處理，並妥善留下各種事證，接著再把合約拿出來一一查閱，這樣才能順利度過難關。
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