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1. www.housefeel.com.tw › article › 房仲-買房-賣家-買家仲介費誰要付？房仲抽成比例？可以議價嗎？找房仲的注意事項！ - ...

   www.housefeel.com.tw › article › 房仲-買房-賣家-買家

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   2024年10月1日 · 不論是買房還是賣房，如果你有透過房仲協助，那一定就會遇到「 房仲抽成 」、「 仲介費 」要如何計算的問題！. 在買、賣房的過程中，就會出現三組人馬相互博弈，除了期待能夠完成交易的 「買方」 及 「賣方」 外，扮演兩邊溝通橋樑的 「不動產經紀人 ...

2. gooptions.cc › 房仲抽成比例房仲抽成比例指南：深入了解普專、高專獎金制度

   gooptions.cc › 房仲抽成比例

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   了解房仲抽成比例是選擇房仲服務的重要環節。 房仲產業主要分為「普專」和「高專」兩種制度，影響著仲介人員的抽成比例。普專制度下，仲介人員的獎金通常約為業績的8%，加上團體獎金4%，平均約可獲得10%的業績獎金。

3. roo.cash › blog › realestate-agent-commission-article房仲抽成：抽成幾 % 是合理的？抽成爭議怎麼處理？ - 貸鼠先生 ...

   roo.cash › blog › realestate-agent-commission-article

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   2024年10月14日 · 房仲的抽成多採用百分比計算，最常見的是成交價格的1%到3%。 例如，若房屋售價為1,000萬，房仲可能會收取1%至3%的佣金，即10萬至30萬元不等。 雙方抽成

4. 其他人也問了

   什麼是房仲抽成比例?

   • 房仲抽成比例需要考量多種因素，例如物件價格、成交金額、服務項目、營運成本等。 合理的房仲抽成比例，應該能夠平衡買賣雙方的利益，同時也能維持房仲業者的獲利能力，促進房地產市場的健康發展。 台灣房仲抽成比例是否合理？ 房仲抽成比例會依照物件價格和成交金額進行調整，例如高價物件抽成比例較高，低價物件抽成比例較低。 房仲業者提供的服務包含尋找合適物件、議價談判、處理相關文件、市場分析等，這些服務需要專業知識和經驗，需要耗費人力和時間成本。 房仲業者需要負擔店面租金、水電費、人事費用等營運成本，這些成本需要從房仲抽成中支付。

   房仲抽成比例指南：深入了解普專、高專獎金制度

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   如何解決房仲抽成問題?

   • 許多房仲公司會在合同中明確說明抽成的計算方式和數額，避免日後產生糾紛。 在某些情況下，客戶可能對房仲抽成有疑問或不滿，尤其是在交易過程中覺得服務不夠完善。 這時候雙方可以通過協商、仲裁甚至法律途徑來解決爭議。

   房仲抽成：抽成幾 % 是合理的？抽成爭議怎麼處理？ - 貸鼠先生 Roo.Ca…

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   房屋仲介抽成怎麼算?

   • 房屋仲介抽成攻略：普專、高專制度一次搞懂！ 房屋仲介抽成機制，對多數民眾來說相當陌生。 事實上，房仲業主要分為兩種制度：普專和高專。 普專的抽成比例通常落在8%左右，再加上團體獎金，平均總獎金約10%；而高專的抽成比例則從50%到80%不等。

   房屋仲介抽成攻略：普專、高專制度一次搞懂！

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   如何成為房仲業者?

   • 想要成為房仲業者，首先必須了解相關法規，並取得必要的證照。 根據政府法令規定，一家優良合法的房仲業者，必須擁有不動產經紀人證書（一家店至少有一張）、房仲公會會員證書、中華民國不動產經紀業保證基金會保證金證書等三大證照。 這三張證照是房仲業者合法經營的必要條件，也是保障消費者權益的重要依據。 除了證照之外，房仲業者的規模及企業形象、服務內容、收費合理性、員工的專業程度等等，都是選擇房仲業者時的考量重點。 規模及企業形象： 規模較大的房仲業者通常擁有更完善的資源和服務，例如專業的網站、行銷團隊、以及豐富的客戶資料庫。 此外，企業形象良好的房仲業者，通常代表著其信譽和專業度較高。

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   如何選擇房仲業者?

   • 選擇房仲業者時，應留意員工的專業知識、服務態度、以及溝通能力等等。 賣方可考慮以「專任委託」或「一般委託」方式（如下表），請房仲業者代為銷售，並準備房屋相關的文件資料，進行委託和簽約。 房仲抽成數又是怎麼計算的呢？ 其實，房仲抽成計算是依體制而有所不同的，各種不同類型的房仲抽成數也不同，根據內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定，不動產經紀業在向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價的6%，一般是根據成交價向賣方收4%、買方收2%的服務報酬。 舉例來說，若一間房屋的成交價為1000萬元，則房仲的抽成費用為： 房仲公司會將抽成費用分成兩部分： 公司抽成： 房仲公司會抽取一部分的抽成費用，作為公司營運的成本，例如房仲公司員工的薪資、辦公室租金、廣告費用等。

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   房仲服務的價值是什麼?

   • 其次，房仲服務的價值也不容忽視。 房仲業者除了協助買賣雙方找到合適的物件外，還會提供許多額外的服務，例如議價談判、處理相關文件、市場分析等。 這些服務都需要專業知識和經驗，並需要耗費人力和時間成本。 因此，房仲抽成比例不僅僅是計算佣金，更包含了房仲業者提供的服務價值。 此外，房仲業者也需要負擔營運成本，例如店面租金、水電費、人事費用等。 這些成本都需要從房仲抽成中支付，因此，房仲抽成比例也需要考量營運成本的因素。

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5. tpptrade.tw › 房地產 › 買房房仲抽成知多少？揭開房仲薪資與服務費的神秘面紗 - TPP財經知識網

   tpptrade.tw › 房地產 › 買房

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   2024年6月19日 · 一、房仲抽成比例與計算方式. 1. 買賣雙方服務費上限與常見比例：. 依據內政部「不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」，向買賣雙方收取的服務費用總額不得超過實際成交價的6%。. 一般常見的比例是向賣方收取4%，向買方收取2%。. 2. 房仲個人抽成比例範圍 ...

6. uptogo.com.tw › 房地產 › 買房房仲抽成知多少？房仲服務費全攻略，買賣房屋不吃虧 - UpToGo

   uptogo.com.tw › 房地產 › 買房

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   房仲抽成，簡單來說，就是房仲公司或業務員從成功促成的房屋交易中獲得的報酬。這筆報酬通常是從買賣雙方支付的仲介服務費中提取一定比例，作為對房仲提供服務的回饋。抽成的比例會因個案、公司政策、業務員績效等因素而有所不同。

7. www.eyehouse.co › informations › 房仲抽成房仲抽成知多少？一張表秒懂房仲薪資制度

   www.eyehouse.co › informations › 房仲抽成

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   2018年11月19日 · 只要上人力銀行瀏覽房仲薪資和房仲底薪，可以看到兩大房仲品牌紛紛打出「保障月薪5萬*9個月」的口號，吸引新生代族群的加入。 如果以目前台灣平均薪資而言，這樣的房仲業薪水的確讓很多初入職場或二次就業的人心動不已。

8. gooptions.cc › 房屋仲介抽成房屋仲介抽成攻略：普專、高專制度一次搞懂！

   gooptions.cc › 房屋仲介抽成

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   房仲抽成上限與常見比例. 了解房仲抽成計算方式，是房屋買賣過程中不可或缺的一環。 根據《不動產經紀業管理條例》第 19 條，不動產仲介業者不得收取差價或其他報酬，僅能依「中央主管機關規定之報酬標準」計收仲介服務費。 而「內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定」則明確界定了房仲抽成的上限與計算方式。