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2023年2月28日 · 新手業務剛進房仲業時，在賣房上還有些生澀，如果擔心薪資問題，可以試著從「租屋市場」開始下手，雖然金額不高，但處理租屋案件除了可以 ...
如果你想成為一個房仲（給想加入這一行的新鮮人）作為目前第6年的房仲心得分享，又或者許多業務或直銷人員都可以適用的心路歷程。. 你為什麼想成為房仲？. 我一開始入這行的時候想好好學習為什麼台灣的房仲可以靠著看起來沒什麼深度，說幾句話就能將 ...
- 積極樂觀的心態。首先，進來房仲這門一定要了解，不可能進來就馬上賺大錢、簽到約。很多人入門後一兩個月都沒有業績，越心急想完成業績任務，越是達不到，就想要直接放棄，對房仲新手來說，有強大的抗壓能力是相當重要的!不能因為一開始的不熟悉業務而有的受挫來否定自己，積極樂觀的面對和接受前輩們的開導才能夠堅持做的長久。
- 自我學習的能力。房仲 這個工作一開始會比較累，要學習的東西不少，除了一般的專業知識，例如: 不動產各種法規、稅務、代書流程、房屋及土地的法規知識等等，除了這些基本的專業知識需要自我學習了解外，溝通時，常用的說話和談判技巧這種技能也是相當重要的!若是缺乏自我學習及向別人請教的態度和認知，你的能力將永遠原地踏步，不管過多久都很難進步。
- 時間分配的管理。身為一位 房仲業務，有時會為了服務客戶，必須配合客戶可以的時間，有時會是假日或下班後，不像是一般工作是固定的朝九晚五。如果時間分配的不好的話，很容易讓生活都充滿工作而沒有休息時間，進而對這份工作感到特別疲憊。
- 人際關係的維持。這份工作不管哪方面都很需要人脈的支持，從一開始請教學長姐、前輩教導話術，讓你在與準客戶溝通時，常用的說話技巧，還是之後實際出去演練找新舊客戶都需要積累人際關係，才能事半功倍。
內容簡介 成為一個頂尖房仲需要學習十八般武藝，本書將幫您打開房仲業的任督二脈。 書中脈絡清晰、敘理明確，搭配圖文並茂的解說，讓有志從事房仲者能快速學習。 作者為當家團隊創辦人，房仲技巧不藏私，實戰心得大公開。 ★強力推薦★逢甲大學董事長高承恕、中南海國際集團總裁巫國想、金軒建設總經理賴昇克澄清醫院骨科主任林進盛、喜全建設郭全凱、僑光科技大學副教授陳高貌台中生物科技董事長楊建城 一切紀錄都是從被羞辱開始！ 從開啟奇蹟式大門，到新人十問、買方十問、成交基本技巧……步步驚心動魄，招招迎刃而解，不要再瞎忙，只有累積沒有奇蹟，沒有魔法，只有基本功，用感動式銷售，成為最稱職的仲介。 打造買方開心、屋主滿意、房仲取得合理報酬的三贏局面！
- 認識商圈。賣房子第一步就是認識商圈，首先你要知道商圈範圍，認識商圈內的街道與社區，可以看商圈地圖死背，也可以邊繞商圈邊背，我背的速度比較慢，所以我剛到一個商圈，每天就騎車去繞，看看社區外觀、路名，搭配公司的社區資料，了解社區戶數、竣工日、行情等等。
- 找到線索。如何得到委託賣屋的機會呢?可以從兩個方向來思考：
- 建立專業。專業沒辦法快速擁有，但是專業的形象可以!你的儀容、衣著、談吐還有攜帶的文件與工具都是與客戶初見面判斷的依據，親和力讓客戶卸下心防，專業度讓客戶覺得可靠。
- 成交物件。找到屋主也簽到委託後，你的工作就是想辦法賣掉房子!房子要賣掉有兩個方向可以努力：找到買方：加強行銷的廣度與深度，才有機會找到適合的買方。
2022年12月12日 · 一、房仲新人的教育訓練. 首先最常見的，就是會讓新人去畫商圈圖，把公司服務的商圈內有哪些社區、哪些路、哪些重要的設施都畫下來，在畫商圈圖的過程中，公司還會要求新人去拜訪社區的警衛，希望透過跟警衛打好關係，以便拿到屋主的出售資訊與聯絡方式等個資（但這種方式的效率極差，還冒著違反個資法被告的風險）。 大概到第二週，新人會上不動產營業員的課程，因為必須要經過三十小時的國家訓練，並且通過筆試才能拿到營業員的證照、才能正式從事房仲工作與印製名片。 這個課程雖說是國家考試，但考核過程「寬鬆到令人訝異」，筆試全都是單選題，而且考題的內容幾乎不會變，訓練機構也會提供題庫讓新人回去背，因此想要通過營業員的筆試：「不過比通過更難」。
2024年5月16日 · 房仲新手的入門指南： 如何選擇房仲公司、如何與客戶建立良好關係、如何帶看房、如何談判議價等。 賣方注意事項： 如何委託賣屋、如何設定合適的售價、如何準備房屋銷售等。
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