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營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅(45%、35%、20%),防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅 擴大房地合一的課稅範圍 增列兩項課稅標的,防止透過移轉型態來避稅
除了在2020年底通過展望的 「實價登錄2.0」 外,2021年4月9日更通過「房地合一稅2.0」,並將在2021年7月1日起施行。 究竟 與前一版有什麼不同? 又是 哪5種交易不受影響呢?
個人房地合一稅2.0與1.0的差別?. 修法後延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間,持有房地期間在2年以內者,稅率為45%;持有房地期間超過2年未逾5年者,稅率為35%。. 【釋例】. 假設小財購買一戶房地產1,000萬元,持有一段期間後以1,460萬元賣出,其他必要 ...
房地合一稅2.0 精準打炒房、健全房市 重點一: 短期套利者課重稅 重點二: 法人比照個人課稅 重點三: 擴大房地課稅範圍 重點四:土地漲價 總數額增設減除上限 重點五: 五種交易不受影響 重點六: 今年七月開始施行 房地合一2.0 實施日期為110年7月1日
2024年1月5日 · 政府為了防止投資客炒作房地產及穩定房市發展,修改原本的房地合一稅制度,並於110年7月1日實施房地合一稅2.0。 本文整理房地合一稅2.0的重要資訊,讓您一次清楚了解!
1. 個人房屋土地交易所得稅申報稅額繳款書 (連結至財政部稅務入口網) 2. 個人房屋土地交易所得稅自動補報稅額繳款書 (連結至財政部稅務入口網) (三) 個人房地移轉稅務試算專區 (連結至財政部稅務入口網) 三、房地合一相關書表下載. (一) 個人房屋土地交易所得稅申報書及成本費用明細表 (連結至財政部稅務入口網) (二) 個人房屋土地交易所得稅申報書及成本費用明細表 (中英文並列) (連結至財政部稅務入口網) (三) 個人房屋土地交易所得稅申報書說明 [ PDF] (四) 個人房屋土地交易所得稅申報書說明 (英文) [ PDF] (五) 個人房屋土地交易所得稅聲明事項表 (連結至財政部稅務入口網) (六) 個人房屋土地交易所得稅重購退稅申請書 (連結至財政部稅務入口網)
動修正所得稅法(下稱房地合一稅2.0),延長短 期交易房地適用高稅率之持有期間,以強化抑制 短期炒作之政策目的,同時精進相關制度,回應