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好房網News記者唐主桂/綜合報導. 過去一般都會建議,每個月房貸的負擔最好不要超過薪資的三分之一,但是在這個薪水跟不上房價上漲速度的年代,房貸所佔部分越來越高,這時想要成為有殼一族,除了需要有點勇氣,更需要妥善的財務規劃才行。...
• 1 週. 好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導. 買房需要申辦房貸,對大多數人而言是沉重的負擔,有些人會希望越早償還越好。 不過,並不是所有人都有這樣的想法,先前有民眾自稱到銀行清償貸款,一次就繳納100萬元,雖然減輕負債壓力,但同時也好奇如果拿錢去投資是不是會更好?...
原PO指出,第一間銀行提供的房貸利率為2.12%、貸款成數為8成、還款年限25年;第二間銀行利率則為2.06%、貸款成數為85成、還款年限則為30年,但是須綁約80萬的房貸壽險,每月還須多繳4000元。 貼文曝光後,網友們紛紛勸退別用第二家銀行的方案,「這需要選嗎? 兩個當然選第一間啊! 才差0.06被綁壽險幹嘛?...
黃勝暉建議可用「租金房貸比」(即每月租金佔每月房貸的比重)作為判斷標準之一,也就是在能力許可下,如果月租金已達到可承受能力的房貸月繳金額6成,就可以考慮轉租為買。...
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導. 房貸族農曆年前收紅包! 「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」支持推動的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,自112年6月1日開辦,同年12月29日截止受理申請,申請件數累計近77萬,核定近49萬件,核撥金額超過145億元。...
全台買房更吃力 竹縣市季增最高. 故事作者: 吳紹瑜. • 35 分鐘. 內政部公布2023年第4季房價負擔能力指標,顯示全國房貸負擔率為42.66%,較第3季微幅上升0.41%,與去年同季相比則上升2.41%,房貸負擔率上升主要受到中位數住宅價格上升的影響,導致購屋負擔微幅加重。...
「違約率」是什麼? 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,違約率是指該縣市住宅貸款列入催收或其他逾期放款的金額比率,反映出繳交房貸的不穩定程度。 雖然目前台灣房貸的利率已突破2%,扣除政策性的新青安優貸,市場地板利率來到2.185%,相較過往歷史或美國6.87%,仍屬於低點,因此升息之後還在可承受範圍。...