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1. tw.news.yahoo.com › 央行升息影響房貸-30年期將比20【央行升息影響房貸】30年期將比20年期負擔重！千萬房貸計算整理 ...

   tw.news.yahoo.com › 央行升息影響房貸-30年期將比20

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   2022年3月29日 · 央行升息，房貸利率計算 以 1000 萬房貸、20 年期房貸利率 1.5% 來計算：本利平均攤還的情形下，每月還款金額是 4 萬 8255 元，若長期升息到 2.5 %，每月還款金額會增加到 5 萬 2990 元，升息 1% 還款金額就多出 9.8%。 如果是 30 年期房貸，相同房貸利率條件下，一開始每月還款金額可降到 3 萬 4512 元，但如果同樣升息 1%...

2. tw.news.yahoo.com › 新青安貸款方案懶人包-房貸新青安貸款方案懶人包：房貸細節、條件、成數、試算一次看 - ...

   tw.news.yahoo.com › 新青安貸款方案懶人包-房貸

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   2023年7月14日 · 青安貸款的貸款 利率 有 3 種計算型態，以下就來介紹在經過 利息 補貼後這 3 種貸款利率有什麼不同，同時提供 4 個新青安貸款大家常見的問題解答。 青安貸款精進專案利息補貼多少？ 4 個常見問題一圖表看懂. 2023 年新青安房貸方案試算：房貸試算範例、試算工具介紹. 新青安房貸和原先的 房貸 方案相比，究竟可以省下多少錢？...

3. tw.news.yahoo.com › 「房貸越早還完越好？」買房「房貸越早還完越好？」買房前必看！還款方式、年限怎麼選？專家 ...

   tw.news.yahoo.com › 「房貸越早還完越好？」買房

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   2024年2月21日 · 真的先繳完房貸愈好嗎？ 以總價1000萬元的房子來計算（沒有使用寬限期），假設貸款700萬、利率1.61%，可以看到本息攤還如下表： 圖／Youtube頻道《南投買好房》授權提供. 阿証表示，將還款年限拉長至30年，每個月只要繳24529元，遠比貸10年的負擔減輕許多，「大多數的人都會選擇30年來貸款，因為每個月所繳的費用比較少，負擔比較不大。...

4. 其他人也問了

   如何在excel中計算房貸方案?

   • Excel有個一次計算多種方案的功能，稱為「分析藍本管理員」，你可以點選「資料」→「模擬分析」找到此功能。 點選此功能後，會跳出新的視窗，讓你輸入各種房貸方案的資料。 操作方法如下：「新增」→輸入「分析藍本名稱」（可以輸入銀行名稱）→選取「變數儲存格」（在此指B2:B4，也就是貸款額度、利率和清償期限）

   Excel的生活理財術！房屋貸款的每月還多少？你可以這樣計算|經理人

   www.managertoday.com.tw/columns/view/53813

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   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

   blog.17rich.com/房貸試算.html

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   房貸怎麼算?

   • 銀行所給定的貸款方案中，以「利率」和「貸款成數」最為重要，中信房屋研展室副理張漢超表示，以目前年利率條件約在 1.3% 到 1.5% 之間、一般人約可以貸得標的鑑估價 7 成左右，只要將自己的 「月收入乘以100」 即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 假設月收入有 6 萬元，那麼最適房貸總額則為 600 萬元；若雙薪夫妻每月總收入為 12 萬元，則最適房貸總額約為 1200 萬元。 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。

   最適房貸總額怎麼抓？一道公試教你簡單算 - 地產天下 - 自由電子報

   estate.ltn.com.tw/article/10618

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   房貸成數可以貸到幾成?

   • 房貸成數可以貸到幾成? 房價跌不下來，大多數的購屋族，需要更高房貸成數的貸款金額，才能實現擁有自己房子的夢想。 房貸成數與額度，會依照房屋座落地區與附近設施而有所不同，貸款前先了解一下銀行的徵審方式，準備起來就比較不用擔憂房貸成數的問題。

   房貸成數最高可貸幾成?7或8成？10個貸款額度與成數提高方法大公開！

   ocbn.org.tw/percent-mortgage/

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5. tw.news.yahoo.com › 升息房貸變多少-這計算機-按就升息房貸變多少？這計算機一按就知 - Yahoo奇摩新聞

   tw.news.yahoo.com › 升息房貸變多少-這計算機-按就

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   2022年3月18日 · 這計算機一按就知. 編輯中心/綜合報導. 2022年3月18日 · 2 分鐘 (閱讀時間) 央行跟進美國升息1碼，而升息後的影響之一便是房貸族的貸款負擔將加重，對此，就有神人做出「房貸升息計算機」，讓你知道到底該繳多少房貸。 （示意圖／取自pixabay）...

6. tw.news.yahoo.com › 買房用新青安貸款最划算買房用新青安貸款最划算？! 一表試算「3年後」期數過百... 專家 ...

   tw.news.yahoo.com › 買房用新青安貸款最划算

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   2024年4月24日 · 實際計算新青安與房貸地板利率累積所繳房貸費用，以房貸金額1000萬元、貸款30年，寬限期5年，本利平均攤還來計算， 到了第101期房貸，也就是第8年5月起，房貸地板利率所繳的房貸總額將低於新青安繳款總額 （如下表）。...

7. tw.news.yahoo.com › 房貸年限怎麼選-20年-30年-40年房貸年限怎麼選？ 20年、30年、40年差別限制一次看，這樣還款「 ...

   tw.news.yahoo.com › 房貸年限怎麼選-20年-30年-40年

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   2022年10月7日 · 以貸款試算公式來看，30年、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少，但整體利息卻高出許多。 假設你是屬於每月現金流穩定，收入支付房貸費用加上生活開銷游刃有餘，在沒有其他熟悉、安全、穩定投資工具，是可以考慮縮短房貸年限，讓自己每月多繳一些房貸...

8. tw.news.yahoo.com › 賣厝阿明-房貸成數如何評估-各賣厝阿明／房貸成數如何評估？各家銀行利率懶人包 買房必看 - ...

   tw.news.yahoo.com › 賣厝阿明-房貸成數如何評估-各

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   2024年2月5日 · 2024年2月5日. 文／賣厝阿明. 在高房價時代，買房子搭配貸款申請對現代人來說已經幾乎是標配，而房貸的核撥與申請當然屬非標準化產品，要怎麼知道有哪些貸款條件可適用？ 哪樣的方案適合自己？ 最重要的是到底能貸到多少成數，才知道自己存下來的本金能買到哪階段總價帶的房子，阿明特別邀請太平洋房屋「同心圓團隊」執行長凃凱文以自身的經驗來跟大家分享房貸總彙整。 房貸成數怎麼評估....