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2024年3月8日 · 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房前總會直觀想到自己該準備多少錢，但同樣一千萬在手上，買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大，房價的高低取決於地點好壞，但什麼地點才算是好地點？ 永德高躍力 獲2024世界品質評鑑金獎 成長必備好吃又安心. 如何篩選買房地點的前提是，房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交通方便，能吸引人口聚集房價一定較高。 沒有商圈路段或學區優勢的區域，房價自然低。 若預算有限，選擇較遠的蛋白區也未嘗不可。 一手掌握生活大小事，快來加入東森新聞唷！ 2. 衡量自己需要大小坪數. 房子需要的坪數大小，這邊要優先考量的是「使用坪數」，在網路刊登平台或不動產店家看到的坪數都是「權狀坪數」，當中包含了公共設施的坪數，不屬於私人使用範圍。
2023年5月9日 · 新竹房仲業者解釋，清大和竹科園區這短短三公里方圓距離都是租屋熱區，不只清大生要搶租屋，連竹科園區員工也是這邊的熱門租客。 房仲業者：「大部分的房東應該都會想要租給園區會居多，那當然說房東在選擇上，都不是很有意願想要租給學生。
2022年7月8日 · 多數人買賣房屋時會尋求仲介幫忙，但也有人希望自行處理，近日一名想要自售的屋主抱怨，賣房訊息上已標明「仲介勿擾」，仍有許多房仲頻頻打電話來要求委託，讓他不堪其擾，詢問「難道不可能不給房仲賣嗎？
2024年7月10日 · 新竹湖口的科技公司提供員工宿舍，10坪大的套房月租3千元，還可領津貼，房仲業者表示，租金低於行情，可能是公司為了招攬人才，才會祭出優惠福利。
2021年10月25日 · 有房仲在新竹售屋網站上張貼凶宅資訊。 （示意圖／翻攝自pexels） 一名網友在臉書社團「[大新竹]預售、新成、中古屋、不動產買賣【Real Estate Sales】新竹市竹北市」發布售屋貼文，他先是附上幾張照片，並稱這是一間擁有綠景的大三房，室內空間33.78坪、屋齡20 ...
2022年6月7日 · 房屋仲介透過系統連線售屋資訊配對，找到適合的物件後聯繫買方參觀解說。 在這個環節，房仲業者除了提供不動產說明書之外，也需要將所以有查到的不動產瑕疵及相關的交易費用給買方評估。 在帶看房屋時，房仲除了提供不動產說明書，也要出示不動產瑕疵及相關的交易費用。 （示意圖／pixabay） Step 5 ｜價格協商. 當買方有意願想購買時，但想跟賣方商談價格時，仲介為了讓買賣雙方能在房屋價格上達成共識，會讓買方透過要約書或是斡旋金，來向賣方傳達購買意願。 「斡旋金」會出現在買賣雙方在價金或付款方式有認知落差下，由買方付一定比例的金額（通常是賣價的2%~5%之間），委託仲介向賣方爭取價格調整，順利談成價格斡旋金會轉為定金，變成買賣價金的一部分，若最後談不攏，仲介也必須無息全額退還給買方。
2023年2月7日 · 房仲指出，竹科創造出許多百萬年薪的員工，「不會買不起，且比來比去也買不到更便宜的房子。」 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路
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