星展銀行房貸好嗎 相關
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2021年6月8日 · 取之於房版 回饋於房版 當初在板上找了不少文章，受益良多 找貸款時爬了板上很多文章，抱著忐忑的心尋找房貸 舉凡一次不送超過三家等觀念 讓我從買房小白晉升有殼蝸牛 希望可以拋磚引玉，建立一個良好的分享風氣 也希望對大家有幫助 :) ---------------------- 個人背景：38Y 科技業 年收：109年薪資單 130萬 房屋條件：新北/1600萬/10年屋/主加陽 25坪 期望目標：1.31/八五成/40年/有寬限期 個人優先序：貸款年限>寬限期>貸款成數>=利率 ---------------------- 因為要找的是 40 年房貸（只限定首購），目前只有星展/合庫/永豐承貸 於是首先電詢及 Loan 版徵人，口頭問到的條件是： 永豐 (PTT L...
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假設原本房貸800萬元，年限20年，利率2.1%，繳了3年之後，餘額剩下約700萬元，無綁約期間之限制；轉貸至新銀行，金額不變，貸款期限為30年，利率2.1%，房貸手續費6,500元，代書費6,000元，相關費用試算如下：
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星展銀行房貸好便宜？. 而且還一年比一年便宜 ,不知道有沒有陷阱阿？. 產品為準。. 且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。. (2) 總費用年百分率不等於貸款利率。. (3) 本總費用年百分率之計算基準日為2010年3月22日。. (4) 貸款 ...
2019年6月26日 · 多數銀行轉貸最多是30年，少數銀行可轉貸40年 (譬如星展銀行)，但通常都會有一些限制 (譬如必須符合無自用住宅購買自用住宅者的特定條件)，建議可先找銀行窗口詢問。
2022年3月8日 · 星展銀行的核貸標準比較嚴格，負債比要小於6成，申請貸款的利率條件才能較好。 試算給你們看~ 月收金額真的很高，不過剛才利率是以1.35進行試算，如果貸款超過1,500萬，可以試看看跟銀行爭取1.31-1.33的利率。 還有一項就是比較現實的情況，你對於銀行的貢獻度有多少？ 成為銀行VIP，你就能爭取更好的利率及成數。 那怎樣才能成為VIP客戶呢？ 星展這裡是訂定在銀行的存款及投資項目，要平均6個月都有超過$200萬，就能算是拿到基本門檻的VIP了。 接著來聊聊貸款成數及寬限期吧！ 成數的部分還是會依照剛才提到的擔保品價值、負債比情況去判斷， 最高就是8成5， 如果你是在台灣前5000大企業工作且年收200萬以上，貸款8成5的機率更高。
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