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2021年10月19日 · 情況一：租金包含二代健保補充費、租金扣繳稅額. 我們以一個月租金30,000元來試算. 1. 補充保費 ：30,000*2.11%＝ 633 元. 2. 扣繳稅額 ：30,000*10.0%＝ 3,000 元. 承租人需要在每月付租金給房東前，先預扣3,000元及633元，再付給房東26,367元。 3.承租人每個月可以認列的 租金費用 為3,000+633+26,367共 30,000 元，也就是承租人實際付出去的金額。 情況二：房東實拿租金 30,000元.
2、符合租賃住宅市場發展及管理條例第17條規定之租賃所得：所得人(須為房屋所有權人)於住宅出租期間，每屋每月租金收入不超過6千元部分，免納綜合所得稅。
租賃所得扣繳暨免扣繳憑單-符合住宅法第23條、租賃住宅市場發展及管理條例第17條規定專用-電子申報專用 pdf 股利憑單樣張格式 分配日在104年1月1日至106年12月31日
扣繳義務人在給付租賃所得或權利金所得的時候，要依照下列規定辦理扣繳： 1.所得人為我國境內居住的個人或在中華民國境內有固定營業場所之營利事業，承租人或使用人於給付租金時按10%扣取稅款；權利金按10%扣取稅款。 2.所得人為非我國境內居住的個人或在中華民國境內無固定營業場所之營利事業，按20%扣取稅款。 3.租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務，或代出租人支付租賃財產之修理維持或擴建費用，或代出租人履行其他債務，則承租人因履行此項約定條件而支付之代價，實際即為租賃財產權利之代價，與支付現金租金之性質完全相同。 4.若營利事業以非即期支票給付應扣繳範圍之所得，應由扣繳義務人於該支票所載發票日，依法扣繳所得稅。
當出租人為個人時，情況較為單純，並無開立發票或扣繳的問題。 個人房東僅需在每年申報綜合所得稅時申報當年度的租金收入即可。 （ 所得稅法第14條第五類所得 ：租賃所得及權利金所得）
租賃所得扣繳暨免扣繳憑單（符合住宅法第23條、租賃住宅市場發展及管理條例第17條規定者）（非境內居住之個人、外僑及大陸地區人民專用） 110年核定
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租賃所得扣繳暨免扣繳憑單. ( 符合住宅法第23 條、租賃住宅市場發展及管理條例第17 條規定者專用) 扣繳. 單位 統一 編號名稱 地址. 編號: 扣繳義務人. ※本聯應直接以黑色原子筆填寫,不得移作複寫。 ※本單如有匿報短扣情事,扣繳義務人願依法受罰。 住宅法第. 樣張. 免納綜合所得稅之租賃收入額度(B) 填寫說明: 1 、符合住宅法第23 條規定之租賃所得:所得人( 須為房屋所有權人) 於住宅出租期間,每屋每月租金收入不超過1 萬元部分,免納綜合所得稅。 2、 符合租賃住宅市場發展及管理條例第17 條規定之租賃所得:所得人( 須為房屋所有權人) 於住宅出租期間,每屋每月租金收入不超過6千元部分,免納綜合所得稅。 租賃房屋. 區鎮. 里. 路. 段. 巷. 坐落位置. 縣. 號之.
23 條或租賃住宅市場發展及管理條例第17 條規定之租賃所得,給付人( 扣繳義務人)辦理所得稅扣繳時,應使用本中英文對照之扣繳憑單,除依照當年度規定之「各類所得扣繳率標準」及有關規定辦理外,並請注意下列填寫方法。 一、凡加蓋扣繳憑單印章時,請勿影響填列之各項金額數字。 二、扣繳稅率請參閱各類所得扣繳率標準。 三、所得人姓名,必須依照護照填寫,護照內如無中文姓名時,應填英文全名,並須以正楷( 大寫)填寫,避免潦草,尤其不能用中文譯音;但護照內有漢字姓名者,如日本、韓國,則應加填漢字姓名。
各類所得憑單及申報書格式. ※本樣張僅供公告參考，請勿直接列印使用. 111 年度各式憑單 (連結至財政部南區國稅局) 110年各式憑單. 薪資所得扣繳暨免扣繳憑單 (員工分紅配股專用) 樣張.pdf. 各類所得扣繳暨免扣繳憑單（個人分離課稅所得及營利事業同類所得 ...
