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鈦金戒指具有輕量、強度高和抗腐蝕的特點,適合對金屬過敏的人佩戴;不鏽鋼戒指則具有耐磨、耐腐蝕的特性,且價格相對低,因此深受小資族、學生族喜愛。
2018/11/15. 無名指 戒指 結婚 老公 老婆 婚戒 心臟. image source:xjapan. 文/阿拉蕾兒. 許多人確認愛意時,會送給對方戒指,訂情、結婚也會買情侶戒、婚戒,有將對方套牢的意思。 「戒指」是怎麼來的呢? 在古埃及(約公元前3150年─公元前343年)的墳墓中,發現了可能是最早的戒指,上面刻有主人的姓名與頭銜的象形文字,當時的統治階層需要隨身攜帶代表權力的圖章,於是將它鑲在戒指上,最初是男士佩戴,之後逐漸流傳為女人佩戴的飾品。 而如今,交換戒指、共享情侶戒代表著永遠不停止的愛,也代表被套牢、名花有主的含意,禁戒他人示愛。 image source: zi.media. 而婚戒為什麼要戴在無名指,而不是其他指頭呢?
2016年4月13日 · Van Cleef & Arpels 與 Cartier、Chanel、Dior 為歐洲四大最著名的古老珠寶品牌,只是台灣這品牌據點少,但仍登上網友熱門的十大品牌之一,可見人氣非比一般! 逾百年的璀璨輝煌, Van Cleef & Arpels 為不少傳奇人物創作了各種顛覆傳統的獨特傑作,每件作品,均蘊含著一個非凡故事! image source: ltn. 8. Chaumet 因為替拿破崙的愛妻、法國皇后 Josephine 等貴族設計許多經典珠寶,而有著「王室御用」的封號。 設計師以崇尚自然的理念設計出不對稱的五爪,而 Chaumet 本來是以設計皇冠聞名(沒錯,就是貴族珠寶那個皇冠),所以經典款就是皇冠設計。 但因為進入台灣時間比較晚,所以知名度比較沒那麼高,位坐網友熱愛品牌第八名!
- 贈與
- 買賣
- 繼承
從「贈與」得到的不動產,不適用「自用住宅優惠稅率」,主要稅負有土地增值稅、贈與稅、契稅等,雖然免稅額有調漲到244萬元,但民眾仍要繳納適用一般稅率20%~40%的土地增值稅。 另外,贈與稅所認定的房產價值,是以土地公告現值加上房屋評定現值,但自2016年房地合一稅上路後,父母安排贈與不動產給子女,必須同時注意贈與稅與房地合一稅,因為算法不同,有可能會被課徵高額的房地合一稅,建議事前一定要好好精算。
父母要將名下不動產賣給子女要注意,二親等以內親屬間財產的買賣,都要向贈與人( 出賣人)戶籍所在地國稅局辦理贈與稅申報,且要注意子女的收入、購屋金流、保證人等情狀,避免子女沒有支付價款的能力(扛房貸)、挑錯人當小孩的保證人等問題發生,這樣就會被國稅局認為是「假買賣真贈與」,追討課徵贈與稅。
以繼承方式取得不動產,以稅負來說,可免課土地增值稅、契稅,基本上只需負擔「遺產稅」,且今年免稅額還提高到1,333萬元,同時還有六大扣除額,相比下來比較省稅,但沒注意好算法,同樣也是會面臨高額房地合一稅問題。 image source:unsplash
2024年3月7日 · #1 Tinder. 編輯推薦指數 ★★★★☆. iOS版👉 點我 /Android版👉 點我. 相信大家都聽過交友軟體之王「Tinder」,簡單的操作功能讓用戶可以快速上手,吸引許多年輕人使用,頁面上沒有設計興趣愛好,比較難找話題,容易尬聊難以繼續聯絡,顏值的部分普遍偏高,但約炮的人很多所以也有約炮軟體之稱,想要嘗鮮的朋友可以下基本款Tinder來試試,但想要在上面找到真心交往的人就比較困難了。 image source:Tinder. #2 探探. iOS版👉 點我 /Android版👉 點我. 編輯推薦指數 ★★★☆☆.
2023年12月25日 · 在進入議價階段時,買方通常會透過支付一筆費用展現誠意,這筆費用即為「斡旋金」,主要目的在於促使談判過程更加順利,一旦屋主接受價格後,斡旋金即轉為「定金」;此時,雙方都需認真看待交易,因為任何一方反悔皆須承擔違約責任,換言之 ...
什麼是「要約書」?. 如果不想事先交付一筆斡旋金,但仍想委託仲介去向賣方議價時,還可以簽訂「要約書」。. 「要約書」是由內政部所制定,買方不用先支付斡旋金,而且於要約期間,賣方尚未同意出售前,買方是有權可撤回要約。. 不過只要有任一方違約 ...
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