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1. 其他人也問了

   房屋稅如何申請自住住家用稅率?

   • 該局進一步說明，房屋稅申請自住住家用稅率，可參考下列步驟並透過書面或網路，就能輕鬆完成喔！ 1.首先房屋應符合無出租或營業且供自行居住使用、還有本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內的條件。 2.如透過書面申請，請填寫使用情形變更申請書；亦可利用網路申請，連結該局網站點選線上申辦。

   如何申請房屋稅自住稅率 | 現代地政聯盟

   blog.landagent.com.tw/archives/如何申請房屋稅自住稅率/

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   「自用住宅貸款」之定義為何?

   • 「自用住宅貸款 」之定義為何？ 1.所稱「自用住宅貸款」依據銀行法第十二條之一規定，係指具有完全行為能力之中華民國國民，目前在國內確無自用住宅，為購置自住使用之住宅所為之金融機構貸款。

   金管會為控管銀行承作不動產貸款風險所採行措施之問與答

   www.fsc.gov.tw/uploaddowndoc?file=newlaw/201407171815000.doc&filedisplay=BB-10300198760問答集修正案.doc&flag=doc

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   住房權是什麼?

   • 住房權 是可以居住在適當 住宅 的 權利 [1] ，屬於 經濟、社會和文化權利 ，受到許多國際機構的認可，也列在《 世界人權宣言 》及《 經濟、社會及文化權利國際公約 》中。

   住房權 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org/zh-hk/住房权

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   自用住宅地價稅是什麼?

   • 自用住宅地價稅條件包含都市土地面積未超過3公畝、非都市土地面積未超過7公畝部分，另個人、配偶或直系親屬設有戶籍且未出租或營業，即可適用自用住宅地價稅率千分之2。 而房屋稅自用住宅條件為本人、配偶或直系親屬實際居住使用外，還要有個人、配偶及「未成年子女」持有且限定全國合計三戶內才能適用自住房屋稅率1.2％。 土增稅多為買賣或贈與移轉對土地漲價數額課稅，其自用住宅優惠分為「一生一次」、「一生一屋」等，皆適用優惠稅率10％。 一生一次包含四大要件，包括住宅用地僅限都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分、出售前一年未供營業或出租、地上建物須為土地所有權人或配偶或直系親屬持有並設籍、自用住宅建築完成未逾一年者的房屋評定現值須達標土地公告現值10％。

   自用住宅四稅目 條件大不同 - 要聞 - 工商時報

   www.ctee.com.tw/news/20220706700210-430103

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2. news.housefun.com.tw › news › article房地合一、地價稅、房屋稅「自住定義」不同！一張圖秒懂差異 - ...

   news.housefun.com.tw › news › article

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   2023年8月10日 · 勤業眾信聯合會計師事務所資深會計師陳建宏指出，土地交易或持有，有所謂「自住使用」的優惠稅率，除了皆須符合無出租營業使用的基本條件 ...

   • 屋地兩稅縮為2年調整

     預售屋換約限制 建商改「自 建自售」專家：代銷慘了 自住客 ...

   • 房市觀測站

     財政部解釋囤房稅自住定義大鬆綁，夫妻與未成年子女共有一 ...

3. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement自113年7月1日起，自住房屋「戶籍遷入很重要」 - 財政部稅務入口網

   www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement

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   自113年7月1日起，自住房屋「戶籍遷入很重要」. 更新日期：113-06-25. 發佈單位：屏東縣政府財稅局. 113年1月3日總統公布修正《房屋稅條例》部分條文將於113年7月1日上路，114年5月正式開徵。. 與您我相關的自住房屋稅率之要件有 1.房屋無出租或供營業情形。. 2.供 ...

4. news.housefun.com.tw › news › article「自用住宅」有4種... 你分的清楚嗎？ - 好房網News

   news.housefun.com.tw › news › article

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   2015年3月11日 · 若2016年起房地合一稅上路，奢侈稅則宣告終結，但2者的自用住宅定義略有不同，奢侈稅並定義為「本人、配偶及未成年直系親屬名下僅有1戶，且 ...

5. www.moneyweekly.com.tw › Magazine › Info自用住宅定義 說清楚講明白

   www.moneyweekly.com.tw › Magazine › Info

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   2015年1月8日 · 依《土地稅法》第9條規定，自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。 另《土地稅法施行細則》第4條規定，自用住宅用地，以其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。 四：土地增值稅. 依《土地稅法》第34條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分，或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10%徵收之；超過3公畝或7公畝者，其超過部分之土地漲價總數額，依前條規定之稅率徵收之。 前項土地於出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用前項規定。 第一項規定於自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值10%者，不適用之。 但自用住宅建築工程完成滿一年以上者不在此限。

6. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info1811 「自住房地租稅優惠」的適用條件有哪些?應如何計算「自住房 ...

   www.etax.nat.gov.tw › etwmain › tax-info

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   1.個人交易的房屋土地，同時符合下列各項條件，得適用「自住房地租稅優惠」：. (1)個人或其配偶、未成年子女在該自住房屋設有戶籍 (請檢附辦竣戶籍登記的戶口名簿影本)、持有並居住於該房屋連續滿6年。. (2)交易該自住房屋土地前6年內，未將該房屋土地 ...

7. www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement房屋稅、地價稅 「自用住宅」適用條件差異 報您知 - 財政部稅務入口網

   www.etax.nat.gov.tw › etwmain › announcement

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   該局表示，房屋稅要適用自住住家用房屋優惠稅率，房屋不得作為出租或營業用途，且供本人、配偶或直系親屬實際居住使用外，並須有本人、配偶或直系親屬任一人於該屋辦竣戶籍登記。

8. www.ctee.com.tw › news › 20220706700210-430103自用住宅四稅目 條件大不同 - 要聞 - 工商時報

   www.ctee.com.tw › news › 20220706700210-430103

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   2022年7月6日 · 在房地合一稅方面，自用住宅優惠為重購退稅（小屋換大屋全額退稅、大屋換小屋按比例退稅）、自住減免（所得額400萬元內免稅，超出部分適用優惠稅率10％）。