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草漯都計畫區整體 計畫人口為63,000 人，本重劃區提 供可建築用地住宅區及商業區面積約306,900 平方公尺，土 地使用效率及強度提高，公共設施建設增加，整體居住環境
2022年1月22日 · 【重劃區筆記】 桃園市觀音區 第36期草漯(第六區整體開發單元)市地重劃區 第36期草漯重劃區(附範圍地圖) 本重劃範圍: 東:以都市計畫區外農業區為界 南:以水利埤塘為界 西:以新生路為界 北:以成功路為界 地段別:大觀段 本重劃範圍位置區域示意圖(下圖)
草漯都計畫區整體 計畫人口為63,000 人，本重劃區 可提供建築用地面積約271,000平方公尺，土地使用效率及 強度提高，公共設施建設增加，整體居住環境得以改善，在
本重劃區坐落觀音區，範圍包括草漯段、塔腳段、新坡段新坡小段及樹林子段過溪子小 段等1,430筆土地，總面積約733,945平方公尺(依都市計畫圖量測面積)，範圍四至如下：
本次係依都市計畫法第26 條及都市計畫定期通盤檢討實施辦法之規定，辦理第二次通盤檢討。. 「變更觀音 (草漯地區)都市計畫 (第二次通盤檢討)案」 (以下簡稱本次通盤檢討)於民國88 年10 月1、6 日經觀音鄉公所都市計畫委員會第23 屆第1、2 次會審議通過，於 ...
2024年10月15日 · 草漯重劃區範圍 「 草漯重劃區 」位於桃園市觀音區的東北側，為大園工業區、觀音工業區、桃園科技工業區、觀塘工業區、大潭濱海特別工業區之間的工業廊帶中心。
「草漯市地重劃第一、三、六區整體開發單元」，預算金額約新台幣38億6,286萬元，範圍北至觀音工業區聯外道路外緣50公尺及觀音工業區與萬安橋為界，西從下厝溪二號橋往南至大草厝既成道路為止，南由福安橋沿菜寮埤邊緣順桃39號道路，再沿桃園大圳八支線，東至保障橋為界，面積共計約147.88公頃，工程內容包括綠地、公園工程、污水及代辦管線配合等，施工時將盡量降低開發的影響，以三區分別獨立土方平衡為設計目標，各區間無土方交換，大幅降低鄰近交通衝擊，除汙水主幹管推進施工外，均採路外施工為主，並提供臨時施工便道，以儘量不影響在地居民原有用路習慣為優先。 觀音 (草漯地區)都市計畫於民國71年11月3日發布實施，並附帶條件以市地重劃配合分期分區方式進行開發。
商業區：屬重劃區內之商業區，建蔽率不得大於80%，容積率不得大於274%。 實際面積依地政機關登記為準。 投標人應自行查明各筆土地建築使用相關規定及土地使用分區管制要點。
市地重劃範圍四至分別為： 一、東界：以草漯重劃2區道路及草漯 (第一期)道路中心 (七賢路及二聖路)為界。 二、西界：以下厝溪二號橋往南至大草厝既成道路為界。 三、南界：以草漯重劃4區道路中心（大草厝既成道路）為界及草新段地籍為界。 四、北界：以草漯重劃2區範圍界線為界。 參、法律依據. 一、平均地權條例第56條第1項第1款及市地重劃實施辦法第14條。 肆、預期效益. 一、改善地籍雜亂不整及經界糾紛的問題，以利地籍管理。 二、可無償取得公共設施用地23.30公頃，建構完善公共設施，節省政府取得用地經費約新臺幣28億8,920萬元（係依草漯 (二)重劃區毗鄰道路102年一般徵收平均價格12400元/平方公尺估算），並可有效提升區內居住環境及公共設施服務品質。
計畫範圍: 觀音、草漯、新坡、新屋、四合一都市計畫,以及富岡都市計畫區。. 系統說明: 本系統預定於觀音( 草漯地區)都市計畫區之環保設施用地,設置一座處理量20500CMD之水資源回收中心,收集處理「觀音( 草漯地區) 都市計畫區」、「觀音( 新坡地區)都市計畫區 ...
