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2018年11月13日 · 簡易版店面頂讓轉讓買賣合約範本. FlipWeb 數位資產仲介發現，其實有非常多線下店面與商舖正在做頂讓與轉讓，這些頂讓轉讓需要專業的合約來做 ...
2023年7月31日 · 頂讓通常可以分成「全部頂讓」及「部分頂讓」，此兩種類型的頂讓範圍差異頗大，一定要在頂讓合約中寫清楚喔！ 全部頂讓：顧名思義就是頂讓整間店的全部，除了店面及設備以外，還包含前店主的品牌、員工及技術等。
2024年9月19日 · 許多網站提供頂讓合約範本，例如 591房屋交易網 和 Yes頂尖創業網 都提供頂讓合約範本，供使用者免費下載。 這些範本通常會包括基本條款與結構，方便初學者依照需求進行修改，但在正式簽訂之前，建議尋求專業法律意見，確保合約符合雙方的需求。
店面頂讓合約書. 本站所提供之範本，僅供參考，契約書中的內容使用前還需仔細閱讀和鑑別，591對使用這些範本造成的後果不承擔任何責任。. 投資者專區 關於我們 廣告刊登 新聞剪輯 社會公益 免責聲明 服務條款 隱私權聲明 數字徵才. 591租屋 591中古屋 591新建 ...
店面頂讓注意問題,頂讓契約,頂讓契約範例,頂讓步驟. [ 幫助說明 ]> 店面頂讓注意事項 > 幫助內容. 店面頂讓注意事項. 一、了解店面情況. 1、店面本身結構是否完好，有無漏水等影響日後使用的情況； 2、店面本身有無太多地方須整修，若是需要整修的地方過於多，在裝修的時候會要多一筆很大的開支； 3、店面自有或承租所有權人是誰，頂讓之人是否為合法的持有者或者使用者，明晰產權可以減少日後很多不必要的麻煩； 4、店面租金多少，押金多少，有無其他的規定需要支付費用的地方； 5、是否提供設備，設備是否過於老舊，頂讓連帶設備頂讓可以馬上投放營業，會少一筆添置設備的開支； 6、商店四周環境是否適合經營的項目； 7、未來附近有無重要建設；
2024年9月4日 · 除了頂讓金額外，頂讓契約書的一大重點在於讓渡標的的範圍，通常讓渡標的物會包含店面裝潢、招牌、機器、設備、存貨等物件，甚至有時會約定店面之客戶及供應商名單也應一併轉讓給受讓人。
頂讓時，簽訂租賃契約的對象有兩種可能，一種是找「房東」，也就是房屋的所有權人，另一種是找「房客」，也就是承租人。 要找誰簽約，就看讓渡人是哪一種身分。 1. 讓渡人是房東的狀況. 所有權人對於房屋的使用有完全的決定權。 如果你要頂讓的店面原本就是房東在經營，租賃契約直接找他簽就可以了。 例如A用自己的房子一樓當店面，販賣進口食品。 某天不做了，你想去頂讓，直接跟A簽租賃契約就可以了。 2. 讓渡人是房客的狀況. 如果讓渡人是租別人的店面在做，例如A是房東，B跟A租了一個店面經營日本料理店，某天B不想做了，你想去頂讓。 這時你有三種簽法： 跟B簽一個新的租約，請B「轉租」給你。 承接B的舊租約，B剩多久你就租多久。 找房東簽新的契約。 我建議用第三種簽法。
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坊間或網路上常有關於店面頂讓的「合約範本」，既然有所謂的合約範本，為什麼在網路上有關頂讓店面的問題討論，仍然層出不窮呢？ 這些網路上所謂頂讓合約的範本，跟找律師諮詢、撰寫的合約，有什麼差別呢？
有意訂立具法律約束力的生意轉讓合約. 在進行生意轉讓買賣時，一般都會假定立約雙方均有意訂立具法律約束力的合約，亦即是說，如果閣下為經營業務或進行與商業有關的交易而簽訂合約，閣下可因對方無法履行合約條款而控告對方，反之亦然。. (參考頂讓 ...
