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【填寫範例】不動產成交案件實際資訊申報書(預售屋) 【176.22kb】
2024年5月30日 · 實價登錄 2.0 改了什麼？. 2020 年 7 月 1 日修改的實價登錄主要是針對流程簡化、責任歸屬、不實申報罰則三項進行修法，而 2021 年 7 月 1 日修改的 實價登錄2.0 則是針對最近過熱的房市，希望可以藉由更加健全、即時的實價登錄系統，來減少投機客炒作房價的 ...
壹、2.0新制. Q1、110 年7 月1 日施行的實價登錄2.0 新制重點? A:1、110 年1 月27 日總統修正公布平均地權條例等( 實價登錄新制) 三法,業經行政院核定自同年7 月1 日施行。 2、 修正後新制重點包括:(1) 成交案件門牌地號完整揭露,(2)預售屋銷售前應報請備查、 成交後即時申報,(3) 增訂主管機關查核權、加重屢不改正罰責、(4) 紅單交易納管,(5) 預售屋買賣定型化契約管理。 3、 新制施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確,並使不動產市場發展更為健全。 貳、預售屋銷售申報備查.
好消息!為讓民眾可更快速掌握最新實價登錄資訊，內政部不動產交易實價查詢服務網自106年12月起，由原每月發布2次，調整為每月3次，於每月1日、11日及21日都會發布最新的實價登錄資料，讓民眾可以更即時查詢房地產交易價格，有效掌握不動產交易市場
2023年2月20日 · 不動產預售屋買賣成交資訊申報，應於簽訂買賣契約書之日起30日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。 例：7/1簽約（起算日），則應於7/30（申報30日期限）前申報。
2021年6月25日 · 實價登錄2.0新制有5大變革，包括成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，將使不動產成交資訊更即時完整揭露，防堵投機炒作。
實價登錄預售屋新制法令及系統操作諮詢窗口一覽表 註：本表所列「預售屋銷售資訊備查」，係指預售屋資訊及買賣定型化契約備查；所列「預售屋案件申報登錄」，係指預售屋買賣成交案件實際資訊申報登錄。
2021年7月16日 · 實價登錄2.0後，為什麼預售屋紛紛不給殺價？. 專家3點分析：預售屋市場「不二價」現象. 「我想請問各位大大，現在的預售屋真的沒有議價的空間嗎？. 售屋人員都直接跟你講不二價~」，最近在看新建案的民眾可能都有這樣的困惑，當然也有網友很直接 ...
實價登錄2.0新制經行政院公告自110年7月1日施行，以預售屋買賣契約簽訂日區分適用新制或舊制，申報義務人及申報時機說明如下：. 一、110年7月1日後簽訂買賣契約者適用新制規定，銷售預售屋者（預售屋買賣契約出賣人，包括不動產開發業或自然人。. 委託 ...
實價登錄2.0三讀通過！ 門牌揭露、預售屋30天內申報、不實申報可連續重罰，最高罰100萬！ 等修法重點. 2021.02.25 更新. 內政部次長花敬群於行政院會後記者會表示，現階段將以7月1日上路為目標；內政部長徐國勇明確指示要在2021年7月1日前完成實價登錄2.0相關系統，並爭取行政院同意於該日期發布實施。 --------------------------- 展望2021金牛年，2020過熱的房市已經讓政府出手 「打炒房」 的相關政策，其中就包含行政院為促進不動產成交資訊更透明、正確所提出 「實價登錄2.0」三法修正案 。
