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2021年4月21日 · 羅立芸 薛松乾 報導 / 台北市. 買房不簡單,交屋後還有人因為房仲疏失,造成買賣損失。 房屋集團最新調查顯示,最多人遇到的購屋糾紛,就是屋況有瑕疵,另外還有人碰到房仲隱匿房地重要資訊、或產權有問題。 有房仲業者首創跟產險公司投保責任保險,轉嫁房仲疏失的風險,希望民眾多一層保障。 專家則是認為,房地合一2.0上路後,還是有部分房仲可能不夠了解法規、造成買賣損失,最根本之到還是要找到了解法規、專業值得信任的房仲,才是最根本的做法。 怎麼買才有理想好房,不是只看美麗裝潢,背後的眉角還很多,房屋集團總裁彭培業說:「交易上面應該常見的一些糾紛,比如說,提到這個陽台露台計算的標準,停車位計算的方式,這一些都可能是買賣雙方,在彼此專業運用上有落差。 」>
2023年7月29日 · 台北市北投區溫泉路上的某建案,去年10月底宣布完銷,沒想到今年7月建商卻發送簡訊給買家,稱營建成本高漲及公司營運困難,無法繼續興建,將 ...
2022年12月22日 · 莊明憲 葉玉娜 林志純 綜合報導 / 台北市. 最新一波打炒房政策來了,立法院通過平均地權條例修正草案,打炒房五大招即將上路,像是如果你買的是預售屋,除了二等血親之外,不能轉售給第三人,如果被發現有炒房行為屬實,最高重罰5千萬。 專家就透露,未來三個月可能會有逃命潮,預售屋會大量轉賣,其中影響最大的,就是過去受台積電效應影響,三科附近的土地,像是竹北高鐵地區,以及台南的東區和北區,未來預售屋恐怕會無人接盤,最差可能會等到,都蓋好變成成屋了還在讓人參觀,房價最高恐怕會下修10%。
2022年1月3日 · 新成屋壓力,要買房真的不容易,根據內政部公布的最新數據,110年第三季房貸負擔率,以台北市最高,達到63.35%,大約要16年不吃不喝才能買到房子,新北也不惶多讓,達到48.46%,台中則是41.1%,台南33.11%,桃園和高雄則是31%,全台灣只剩下雲林、嘉義縣市、屏東和基隆,負擔率在30%以下,就連好山好水的東部地區,也全面失守。 台東民眾說:「現在我們薪水兩三萬而已,根本買不起房子。 」台東民眾說:「1200~1300萬太貴了啦,根本負擔不起啊。 房仲業者陳炳辰說:「今天一旦超過 (收入)1/3,當然就會稍微影響你的生活品質,但是其實現在因為房價居高不下,在台北市的話其實也有不少的民眾,拉高到接近1/2,當然他平常的花費的支出,可能都會有一點點受限。
2024年4月12日 · 警方表示,楊姓前屋主因為經商失敗,欠下1400萬的債務,房子轉賣給債主,也就是新屋主,雙方當時約定,5年後會將房子買回,所以他也沒有搬走,而是以每個月2萬5千元租金租下房子,沒想到日前中風住院,欠了30多萬房租,因此被法院強制點交,楊姓前屋主認為,新屋主違背他要買回房子的約定,縱火前,他先讓同住的妻子和兒子,提前搬到親友家住,預謀縱火、釀成三死悲劇。
2023年1月10日 · 房屋上掛滿出售,不過購屋前民眾可要多做功課,《平均地權條例》三讀通過,打炒房也讓不少投資客紛紛換約,房市專家張旭嵐說:「確實從去年下半年開始,有些預售屋族群的屋主,因為過去可能在預購階段,一次就是買2、3戶,但是在這個時候只求平轉出手。 」根據不動產平台統計,預售換約的網路待售量,去年12月增加2392間增幅多達11.6%,專家預估預售逃命潮恐怕要爆發,尤其預售屋多的台中衝擊最大。 不動產平台研究總監陳傑鳴說:「因為台中那邊一直都有比較供過於求的狀況,整個量態也比較多一點,比較敏感的投資客,都有開始出現一個類似脫手的狀況。
2024年5月8日 · 綜合報導 / 台北市. 國民黨立委徐巧芯在2021年砸下1800萬,購入京華城周邊54年中古屋,卻被發現能獲得2次貸款是否「超貸」? 對此,徐巧芯強調絕無不法,更向記者喊話,既然上看6千萬,她願意以4千萬售出,馬上就能交屋。 但現在就有民進黨議員爆料,2019年5月她也曾說過「周邊會漲」,質疑因為買房才敢再批評京華城容積率爆漲的爭議。 立委 (國)徐巧芯 (5.7)說:「誰管他什麼京華城啊,京華城去死一死啊,我不管他今天容積多少,關我屁事喔。 」就是徐巧芯的這番話,再引來綠營質疑,不只因為她是北市松信區立委出身,京華城就在她轄區,對於京華城的爭議,近期不吭聲的徐巧芯怪怪的。
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