591售屋網高雄市左營區 相關
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搜尋結果
2024年4月17日 · 據悉，「貓王宵夜清粥」歇業與租金無關，而是老闆決定退休。根據《591 房屋交易網》數據，該店整棟出租，地上 2 樓、使用坪數 26 坪、屋齡 75 年，租賃及買賣實登均無紀錄。
2023年6月26日 · 591 房屋交易網. 目前專區已於6月初上線，在雙北、高雄等地已有許多優質建案可供鑑賞，更有不少建案自591開箱影片上線後，案場來人、電話轉化率大幅提升，如位於台北市士林區的 「御陽明」 ，主打陽明山山景景觀，開箱影片上線後，來電、來人雙雙提升3成效果。 591高檔住宅提供建案開箱、獨家影音等特色內容。 591 房屋交易網. 再來，新北市板橋黃金地段的 「源邸」 也是在影片上線後來電成長3成、來客率2成，再來南高雄亞灣區的 「中山亞灣」 ，同樣也有來人提升2成、來電4成的好表現，引起買方高度關注，體現高檔住宅高規格開箱影片的效果卓越。 此外，專區還兼具「資料完備」、「獨有內容」等多項優勢。
2022年5月15日 · 房子該怎麼賣？掌握售屋4步驟，交易過程更順利！跟仲介簽署不動產委託銷售契約時，該注意什麼？售屋流程到底該怎麼開始？4重點、8簽約細節一次看：
2023年6月13日 · 房仲與代銷在日常就會講的「說法」，目的就是希望你不要思考、趕快買房、無腦追價，接下來這 3 大類常見話術，我相信你肯定多少也聽過幾個。. （延伸閱讀 / 購房攻略｜房價只漲不跌，現在不買之後更貴？. 4 面向破解黑心話術 ）. 每次看房，房仲跟代銷 ...
- 選擇有口碑的建商，並進一步了解實際狀況。選擇物件時，一定要善用經驗法則去檢視建商，打聽建商的風評、了解該建商過去的實績等。市場上有一些建商，過去的推案量不多、能得到的評價也不多，但「不是『一案建商』就不能買（他興建的房子）。」
- 確認履約保證機制，請建商提供證明文件。建商銷售預售屋均需提供買方履約保證機制，目前履約保證機制分 5 種，包含：不動產開發信託、價金返還之保證、價金信託、同業連帶擔保、公會辦理連帶保證協定，其中以「價金返還之保證」對消費者最有保障，其他 4 種機制都有較大的風險存在。
- 審閱買賣契約，掌握負責窗口聯絡方式。對於合約要留心的細節，以施工進度而言，陸宜提醒，買方應確認開工及取得使用執照期限、賣方如逾期限未開工或未取得使用執照的罰則等，依「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定。
- 查看施工查驗表，繳付工程期款更安心。預售屋在興建的過程中，買方會依照工程進度、或約定繳款的時間繳付「工程期款」，陳元昱提醒，按期繳交款項的同時，為掌握建商興建進度是否如期，買方可請建商提供施工的「查驗表」。
2021年3月2日 · 購屋大致可分 4 大步驟：簽約、用印、完稅、交屋，最重要的無非是簽約前的議價、行情與環境調查，以及合約細節。. 在與房仲接觸前可先了解目標房屋周遭的環境與行情。. 《房子這樣買：完全解答購屋 108 問》 指出，調查市場行情大約有 3 種方式。. 一是 ...
2021年3月8日 · 買房交屋、驗屋、點交時該注意什麼？地價稅、房屋稅，哪些稅要結清？所有權狀、房屋保固說明書等哪7項文件要記得取回？新屋、中古屋驗屋看？入住後有問題怎辦？
