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壓抑住消費者購置住宅貸款、建商建築貸款高成長，房屋移轉交易棟數量逐漸下降
- 2010年台灣政府實施的一系列打房政策，由央行限制房貸槓桿成數與調升最重要的基本面利率（借貸成本），疊加各部會合作逐步推行奢侈稅、囤屋稅、實價登錄與房地產合一稅，導致房貸利率確實走升，成功壓抑住消費者購置住宅貸款、建商建築貸款高成長，房屋移轉交易棟數量逐漸下降。
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2024年1月11日 · 內政部祭出5大打房 措施，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、炒房要坐牢、預售屋解約需申報、建立炒房檢舉獎金制度等。除此之外，現行的 打房政策 包含： 房地合一稅2.0 選擇性信用管制 實價登錄2.0 等。
2020年12月11日 · 2010年台灣政府實施的一系列打房政策，由央行限制房貸槓桿成數與調升最重要的基本面利率（借貸成本），疊加各部會合作逐步推行奢侈稅、囤屋稅、實價登錄與房地產合一稅，導致房貸利率確實走升，成功壓抑住消費者購置住宅貸款、建商建築貸款高成長
2023年6月22日 · 規範. 發布. 央行針對個人第二套房貸成數限縮，引起熱議，永慶房屋統計央行五波擇性信用管制措施，並指出，五波選擇性信用管制可以看出央行在...
2021年12月13日 · 回顧過去政府所推出的打房政策，包括2020年底央行推出選擇性信用管制，限縮公司法人與自然人購買第二戶或第三戶的貸款成數；2021年7月上路的房地房一稅2.0，調整所得稅法中對於短期持有的定義；實價登錄2.0的修法，要求預售屋銷售資訊即時申報；再到近期內政部通過的修法草案等，在在都劍指房市，希望能讓房地產火熱的市況能稍稍冷卻，無奈仍壓抑不住房價漲幅，甚至在新竹、台中及台南等地還出現排隊搶房的熱況，這讓有購屋夢想、卻還沒有能力買房的民眾，也只能望屋興嘆，產生看著高漲房價產生「越打越高」的感受。 打房沒有特效藥！ 除了房市政策外 專家：引導市場游資也是方法. 不過，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨對此則分析，並非打房政策沒用，而是民眾產生了打房有「特效藥」的迷思。
2022年2月22日 · 大老闆聊天室. 圖/報系資料照片. 受惠於台灣經濟表現穩健、全球貨幣充沛，台灣房市一路火燙。 然而蓬勃的房市也加劇了房市中投機炒作的現象，造成房市不正常波動。 中央和地方為了遏阻炒作行為衝擊房市，頻頻出手抑制炒作。 這些打炒房政策將如何影響房市後市？ 筆者將以「供給面」、「需求面」、「價格面」和「產業面」四個面向進行分析。 首先是供給面。 央行已第四度祭出選擇性信用管制，其中餘屋貸款最高成數降為四成、工業區閒置土地抵押貸款最高成數降至四成、購地貸款最高成數降為五成，更要求建商簽立切結在一定時間內動工興建。 地方政府也開始審議和加重囤房稅。 這些措施限制了建商和大量房屋持有者囤房、囤地，促動釋出供給，讓房屋供給量保持正常。
2020年12月10日 · 「財經M平方」想讓你知道的是 : 今年以來，台灣房市受惠防疫佳、台商回流、史上最低房貸利率等三大因素，房市景氣擴張力道亦趨強勁之際，央行卻推出選擇性信用管制，我們將告訴你房市景氣是否從此轉向衰退？ 一、台灣央行打房（打炒房）是真是假，房市熱絡景氣難道曇花一現？ 二、以古鑑今，上次台灣政府如何壓抑房市景氣過熱？ 關鍵圖表 財經M平方 打房 房價 買房 中央銀行. 「財經M平方」想讓你知道的是 : 今年以來，台灣房市受惠防疫佳、台商回流、史上最低房貸利率等三大因素，房市景氣擴張力道亦趨強勁之際，央行卻推出選擇性信用管制，我們將告訴你房市景氣是否從此轉向衰退？
2023年11月22日 · 00:00. 2023/11/22 16:08:31. 經濟日報 新聞部編輯中心／數位編輯李詠欣整理. 今（2023）年政府祭出一系列房市政策，可說是打炒房最嚴厲的一年。 上半年受打炒房、升息影響，房市冷清，但新青安房貸方案8月推出後，催生1.2萬名首購族，下半年交易量轉縮為增，讓房市呈現兩樣情。...
