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2022年10月25日 · 全台房屋價格走揚,疫情後更突顯獨棟優勢的透天,總價帶也普遍走升,依據實價登錄資料統計,全台各縣市透天今年第三季平均總價,共有 6 個區域總價年漲幅逾 2 成,其中台北市囊括總價最高、漲幅最多的縣市,平均總價從逼近 4000 萬元到破 5000 萬元,年
陳李鴻提到,新竹縣透天價格明顯上揚,關鍵在於新竹縣的土地價值逐年成長,高鐵特區土地價格每坪破百萬元,縣治二期的土地價值每坪約 60-70 萬元,因此竹北市透天總價帶通常在 3000-4000 萬元,獨棟透天別墅可上看 6000-8000 萬元,買方居多為企業主。
房市新興熱區第六名則是位於台中的龍井,2022 年第一季成交量 410 件,5 年間交易量增加約 2 倍,龍井與西屯相鄰,享有共同生活圈,然而房價只要 2 字頭,加上特五號道路即將開通,減少到中科的時間,近年成為科技新貴購買透天產品的首選之地。
本土疫情趨緩,房市也趨活絡,不僅購屋客湧現,推案也增溫,市調機構統計第三季主要都會區新進場建案,除了總銷金額季成長近 3 成,個案、戶數也同步上揚,新案成交價季增 8%。 隨營建成本攀升,加上持續寬鬆的經濟環境,在第三整體成交價上揚聲中,台灣中南部更是漲翻天,不僅高雄挾著 ...
2021年9月24日 · 「璞園袖里春」距離捷運明德站步行約 8 分鐘,近天母磺溪、石牌圖書館、SOGO 等,隱於城市的繁華與綠意中,基地方正、坐北朝南,採純住家、沒有店面,獨棟地上 13 層、地下 3 層,總戶數僅 21 戶,單層雙併設計,規劃非常的均質單純,推出 42、48 坪 3
2023年8月23日 · 就以平均買賣面積縮水幅度最多的楠梓區來說,近年來在楠梓產業園區、台積電題材的坐鎮下,大量科技新貴聚集於此,帶動區域房市交易量能水漲船高,往日的透天、土地逐漸被高樓大廈取代,住宅的買賣面積自然大幅降低。
2022年8月23日 · 在購買面積上則各有消長,路竹、鼓山、美濃、茄萣等地購入面積大增,推估為需要較大使用面積的買家從市中心移轉至市郊所造成;另外,購買坪數放大區域較多,顯見蛋白區有透天需求,蛋黃區內則購買電梯大樓,為增加實際使用面積,得需要較大坪數可能