二等親房屋買賣資金流向證明 相關
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- 財稅新訊─二親等內買賣房產，須提付款證明才可登記 南區國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第5條規定，二親等以內親屬間買賣財產，應視為贈與處理，如果贈與方每年贈與價值超過220萬元，就要課徵贈與稅。 主要目的是防止親屬間以虛構買賣逃避贈與稅，因此在稅法上仍推定為「財產贈與」行為。 二親等內買賣財產，必須提供買賣契約書，再提出收付價款證明文件，向國稅局辦理申報後，取得「非屬贈與同意移轉證明書」，才可到地政機關辦理不動產移轉登記。
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2021年10月7日 · 依據遺產及贈與稅法第5條的規定，二親等以內親屬間財產之買賣，都是以贈與論，必須課徵贈與稅，不過，若能提出已支付價款之確實證明就不在此限，想要免除被課徵贈與稅，納稅義務人必須負舉證責任。
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不少人為節稅，以假買賣真贈與方式過戶，小心吃上官司。（ ...
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2009年4月23日 · step 4 : 二親等買賣件申報贈與 ～ 本次工作天數 3 天 申報贈與（其實此動作,是為了要證明,此次交易是買賣而非贈與) ～這樣才能辦優惠符房貸 所攜帶文件： 雙方身分証影本,公契影本,資金來源說明,自備款匯款單據, 目前銀行貸款餘額,契稅與增值稅繳款 ...
2021年12月21日 · 國稅局判定「近親買賣」是否有贈與稅，主要看「付款事實」、「房地產時價」、「買方資金來源」、「賣方資金去向」這4大要件。 會員專區 理周商城
2010年12月22日 · 請教一下，在遺贈稅法第五條第一項第6款但書內，只有提及二等親買賣錢非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得，是A買方與B賣方之間的關係，但審查A償還能力卻是在看A向C（銀行）借錢來向B買賣，A是否有能力還C（銀行）錢，這樣是否與法規意旨有違？
2024年4月16日 · 例如，二等親間的房屋買賣不需繳納贈與稅，但仍需繳納契稅和土地增值稅。這類規定旨在幫助家庭成員間的財產轉移，同時確保稅收的合理徵收。 實際操作中的注意事項 在進行二等親之間的房屋買賣時，有幾個重要的實際操作步驟和注意事項：
財稅新訊─二親等內買賣房產，須提付款證明才可登記. 南區國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第5條規定，二親等以內親屬間買賣財產，應視為贈與處理，如果贈與方每年贈與價值超過220萬元，就要課徵贈與稅。. 主要目的是防止親屬間以虛構買賣逃避贈與稅 ...
2019年12月8日 · 二親等以內的親屬間買賣不動產，即便是「交易」，不是「贈與」，民眾也要去申報贈與稅，取得國稅局核發的非屬贈與同意移轉證明書，比較能順利在地政機關辦理過戶。 南區國稅局官員說，國稅局沒有證明屬於交易、不必繳贈與稅的專用證明書，「民眾一律填寫贈與稅申報書表，註明是二親等間的交易，提出買賣契約，再附上支付價款證明即可。 」支付價款的證明可以是轉帳、匯款單據或者支票等，總之就要證明付了款。 曾經有案例，父親收了兒子的價款後，不久又把價款還給兒子，國稅局事後還是會抽查追蹤資金流向。 為免民眾不諳稅務，不小心繳了大筆的贈與稅，地政機關在民眾過戶前，現在會詢問交易對象是否為二親等，是的話，請先走一趟國稅局，拿到贈與稅的完稅證明或者非屬贈與案件的證明，再來辦理過戶。
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