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2011年1月26日， 國務院常務會議再度推出八條房地產市場調控措施(下稱"新國八條"),要求強化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍。
商業用房購房貸款首付款比例不得低於50%，期限不得超過10年，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍，具體的首付款比例、貸款期限和利率水平由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定;對以"商住兩用房"名義申請貸款的，首付款
根據《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣存貸款基準利率和調整存貸款利率浮動區間的通知》（銀髮〔2012〕142號），現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下： 一、從2012年6月8日起，下調個人住房公積金存款利率。
通常把某一時間段內對利率敏感的資產和對利率敏感的負債之間的差額稱為"重新定價缺口"。只要該缺口不為零，則利率變動時，會使銀行面臨利率風險。70年代末和80年代初，美國儲貸協會危機主要就是由於利率大幅上升而帶來重新定價風險。
④結構化產品，包括信貸證券化、專項資產管理計畫和不良貸款證券化，收益有持有期利息收入和市場利率下行導致的價格上升。 相關風險 作為一種投資工具，固定收益產品並非完全沒有風險，其風險主要表現為:
信貸配給是指由於利率低於市場出清水平,信貸市場存在超額需求時的一種現象。我國現階段的信貸配給現象表現出非均衡與均衡的雙重特徵。一方面,由於利率的不完全市場化... 信貸市場結構與效率:一個信息經濟學視角的研究
②限制貸款過度擴張。支付準備金是專業銀行具有現實擴張貸款派生存款力最活躍的部分, 規定保留一定量的支付準備。一方面減少了專業銀行用於貸款的資金數量，直接約束其貸款能力; 另一方面，專業銀行不能用降低支付準備水平的辦法繳存派生存款 ...
