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2023年9月14日 · 一、優先購買權是什麼？. 「優先購買權」，又稱「優先承購權」或「優先承買權」，是指第三人根據合約或法律規定，面對財產轉讓情況時，有權根據預先約定的條件，優先購買該財產。. 換言之，當出賣人出售共有財產時，權利人有權以相同的條件 ...
一、不動產買賣須注意優先購買權. 不動產包括「土地」及「定著物」（《民法》第66條第1項）；在不動產的買賣不論是「土地」或「建築改良物」均需注意是否有優先購買權存在。. 優先購買權有其種類的不同，且於不同的「法律」中也有相關規定，筆者願藉 ...
2022年10月24日 · 優先購買權是什麼？. 在學習法律的過程當中，意外（？. ）的發現法律有很多優先購買權的規定。. 以最常見的「持分」的優先購買權為例，倘若老王往生以後，留下一棟文山區的房子，由三個繼承人老大、老二、老三分別共有，應有部分各是3分之1 ...
土地法34-1共有土地怎麼賣？. 優先購買權其實可能被破解！. 土地法§34-1第一項：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。. 但其應有部分合計逾三分之二者，其 ...
根據權利發生於當事人間的「契約約定」，或「法律規定」而有所不同，約定優先購買權為契約約定，法定優先購買權則為法律規定。「法定優先購買權」如《土地法》第34-1條第4項提到：共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
2024年6月26日 · 進行不動產交易時，是否聽說過優先購買權這個詞呢？優先購買權是什麼？讓久通代書帶你了解優先購買權的種類及行使要件有哪些，以及主張優先購買權的該怎麼做，一起來看！
2024年5月29日 · 「 優先購買權 」又稱為 優先承購權，指的是所有權人將不動產出售時，其他人有以 同樣條件優先購買 的權利，取代原本契約中買方的地位。 根據《 土地法 》第 34 條之一第 4 項規定，其中一位共有人將自己持有的部分出售他人時，其他共有人可以用「 與他人 ...
