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   公寓大廈事務管理人員是什麼?

   • 公寓大廈事務管理人員：公寓大廈管理服務人員（以下簡稱管理服務人員）之類別如下： 一、公寓大廈事務管理人員（以下簡稱事務管理人員）：指領有中央主管機關核發認可證，受僱或受任執行公寓大廈一般...

   證照中心｜公寓大廈事務管理人員｜內政部營建署 - 1111進修網

   www.1111edu.com.tw/edu_mobile/licence/detail.php?autono=1165

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   公寓大廈之頂樓構造由誰負責?

   • 公寓大廈之頂樓構造係屬共用部分，而對於共用部分之修繕、管理或維護工作，都由管理委員會負責，且相關修繕費用，由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之，《公寓大廈管理條例》第7條第3款、第10條第1項、第2項分別定有明文。

   社區互聯網 - 社區大小事 - 頂樓漏水管委會不修繕 可這樣解決！

   www.52sh.com.tw/index.php/main/knowledge_detail/9391

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   公寓大廈內設立的公司行號負責人或員工是否為「住戶」?

   • 問題:在公寓大廈內設立的公司行號負責人或員工是否為「住戶」。 說明:按「住戶:指公寓大廈之區分所有權人、承租人或其他經區分所有權人同意而為專有部分之使用者或業經取得停車空間建築物所有權者。 」為條例第3 條第8款所明定,公司法人如為區分所有權人,依內政部95 年4 月13 日台內營字第0950056147號函釋:「按公司為法人1種,並無自然實體,應指派代表人行使權利。 」經公司指派後,負責人或員工即可行使區分所有權人權利,如公司法人為承租人,其公司負責人與內部員工應為「其他經區分所有權人同意而為專有部分之使用者」,亦屬前開條例所規定之住戶,其權利義務當依條例相關規定辦理。

   公寓大廈管理 - e-land.gov.tw

   ws.e-land.gov.tw/Download.ashx?u=LzAwMS8yMDE1eWlsYW4vMTkxL3JlbGZpbGUvNjE0Ni84NDA4LzNlNTg1MTE4LWRkNTEtNDQ0Zi1iNzM3LTg3OGUzMTg1NzE1NS5wZGY=&n=5YWs5a+T5aSn5buI55u46Zec5rOV5Luk6IiH5qGI5L6L5b2Z57eoKDEwOOW5tOeJiCkucGRm&icon=..pdf

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   公寓大廈管理負責人如何行使決策權?

   • 管理負責人 依據《公寓大廈管理條例》及規約規範 、 區分所有權人會議決議 ， 由管理負責人獨自在其職權範圍內即可行使決策權 。 《公寓大廈管理條例》第 36 條所訂的管理委員會職務，於管理負責人準用之。 【第 40 條】

   管理負責人 – 夯總管有限公司

   0906080805com.wordpress.com/社區管理/管理實務/管理期/管理負責人/

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   公寓大廈管理條例是什麼?

   • 」，公寓大廈管理條例係於民國八十四年六月二十八日公布，所陳 貴大樓雖屬前開公布日前即已取得建造執照及使用執照，但仍有本條例之適用，差別僅在於未強制規定應成立管理組織（即區分所有權人會議、管理委員會或管理負責人），如依本條例成立管理組織，始得執行條例相關規定。

   公寓大廈管理Q&A彙編 | 中華民國內政部營建署全球資訊網

   www.cpami.gov.tw/常見問答/208-建築管理/4-公寓大廈管理q-a彙編.html

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   公寓大廈管理維護的主管機關是誰?

   • 為加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，特制定本條例。 本條例未規定者，適用其他法令之規定。 本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。 一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地。 二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權。 三、專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。 四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。 五、約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。 六、約定共用部分：指公寓大廈專有部分經約定供共同使用者。

   公寓大廈管理條例-編章節條文-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawParaDeatil.aspx?pcode=D0070118&bp=1

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2. forum.gamer.com.tw › C【心得】『總幹事』入行心得分享 @職場甘苦談 哈啦板 - 巴哈姆特

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   2020年10月31日 · 總幹事則是社區的管理者，負責社區的整體管理工作，包括財務、行政、維修等。在台灣，一般社區的總幹事都是由社區管委會聘任，而物業公司則負責協助總幹事的工作，如提供行政、財務等方面的支援。

3. v47847.pixnet.net › blog › post總幹事主要工作職掌(教戰守則) - 人間行者的部落格

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   2011年8月3日 · 總幹事主要工作職掌 (教戰守則) 管理辦法：門禁、裝潢、停車場、垃圾、財務、廣告招貼物…等各項管理辦. 法草案之規劃與建議。 社區檔案：建立各項事務檔案資料，使社區各項事務工作均有脈絡可循。 管理作業：管理中心維護作業、環境維護、機電作業等各項管理維護作業之. 規劃與建議。 會議召開：社區內各項會議之召開準備及執行作業。 公告張貼：社區各項公告之製作及張貼作業。 對外聯絡：對外事務之發函及聯絡廠商修繕報價。 收 發 文：建立社區公共事務收發文作業。 採購庶務：庶物用品之代 (採) 購。 執行結果：每月例會提出執行報告。 其 他：其他社區相關行政事務之執行。 管 理 費： 1. 協助管理費及社區財務評估。 2. 管理費收取、催繳及收繳執行報告。 公共費用：代繳各項公共費用。

4. www.mobile01.com › topicdetail公寓大廈總幹事? - Mobile01

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   2017年2月3日 · 總幹事簡單的說就是大廈管委會的代理人，依照大廈規約辦事，以及處理管委會交辦的事。可以規範保全以及清潔人員的工作內容。當然，住戶有任何疑難雜症都可以找總幹事請求協助。總幹事跟保全完全沒關係，現在總幹事都要考證照，

5. law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll公寓大廈管理服務人管理辦法-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll

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   一、公寓大廈事務管理人員（以下簡稱事務管理人員）：指領有中央主管機關核發認可證，受僱或受任執行公寓大廈一般事務管理服務事項之人員。. 二、公寓大廈技術服務人員（以下簡稱技術服務人員）：. （一）公寓大廈防火避難設施管理人員（以下簡稱防火 ...

6. www.ets.org.tw › product › 49總幹事(主任)服務規劃 - 東森事業集團

   www.ets.org.tw › product › 49

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   總幹事為執行管委會所有決議事宜，及代表管委會協調對內、對外各項事務，負責盡職之總幹事將即是管委會最佳幫手。. 執行管委會決議事項。. 現場服務人員之督導及考核。. 大樓公共災害之預防與管理。. 擔任服務團隊溝通窗口，執行所有履約事項。. 落實 ...

7. www.tbcqma.org.tw › gd › 2內政部營建署–證照課程 (總幹事) - 台灣公寓大廈品質管理協會

   www.tbcqma.org.tw › gd › 2

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   公寓大廈事務管理人員：指領有中央主管機關核發認可證，受僱或受任執行公寓大廈一般事務管理服務事項之人員。 事務管理人員（總幹事）回訓班 ( 4 課程介紹 )

8. www.lawtw.com › archives › 400799【新公寓大廈法律問題】擔任總幹事，是否應領有中央主管機關核發 ...

   www.lawtw.com › archives › 400799

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   按 公寓大廈 管理條例第42條、公寓大廈 管理服務人 管理辦法第2條即分別規定「公寓大廈管理委員會、 管理負責人 或 區分所有 權人會議，得 委任 或 僱傭 領有中央主管機關核發之登記證或 認可證 之公寓大廈管理維護公司或管理服務人員執行管理維護事務 ...