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   臺南市不動產仲介經紀商業同業公會 708台南市安平區永華路二段248號10樓-3 電話：06-2934598 傳真：06-2932404 信箱：tainan.treaa@msa.hinet.net 上班時間：周一至周五 09:00-12:00；13:30-18:00 六日公休

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   民國99年12月25日台南縣市正式合併昇格為直轄市，依政府規定，各民間組織依 工業團體法、商業團體法及相關自由業團體組織規定，每一直轄市、縣市僅能有一個 職業團體；有鑑於此，「台南市不動產仲介經紀商業同業公會」第九屆理事長薛大川 暨理監事

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   去年平均地權條例修正案上路後，房市進入自用為主的時代，以臺南地區而言，由於南科發展迅速，產值已不下於竹科、中科，帶動就業人口增加、所得提升，加上交通路網以南科為中心放射路網成形，支撐臺南房市發展，也使臺南中古屋市場交易穩定，並未

4. 其他人也問了

   台南市不動產仲介經紀商業同業公會何時成立?

   • 原「台南市不動產仲介經紀商業同業公會」之成立，業於民國78年初，經林南生、 林益充、陳體忠、陳富強、陳瑞河、蔡國樑等熱心耆老之號召下，於民國78年9月25 日正式掛牌成立，另政府為有效管控及輔導不動產仲介及代銷經紀業，於民國88年2 月3日立法公布「不動產經紀業管理條例」，確立「人必歸業，業必歸會」之法律規 定，從而促使公會成為台南府城不動產業界與政府之間，建立起承上起下之溝通管道 。 公會成立迄今，歷經創會理事長林南生及陳瑞河、陳體忠、林輝龍、楊瑞興、薛大 川等前任理事長，暨與歷屆理監事之兢兢業業、如履薄冰之悉心擘劃，逐漸規劃完成 仲介業界法制與商務之交流。

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   為何不動產經紀業成立同業公會?

   • 不動產經紀業自民國73年，經行政院經濟部正式核准以公司商號型態登記設立迄今 ，鑑於社會工商業逐漸發達、經濟模式日趨繁榮、房地產交易愈形熱絡，各家仲介業 者如雨後春筍般，紛紛設立，然因各家組織型態不一，且組織成員及經營規模亦良莠 不齊，因而發生仲介糾紛事件頻仍，影響交易安全，以致社會大眾對仲介業產生不良 的印象，鑑此，民國76年11月經濟部與內政部會銜於商業團體分類標準中增列不動產 仲介經紀商業別，進而核准仲介經紀業成立同業公會，並要求以自我規範之方式，藉 以提昇業者之形象。

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   經紀業可以繼續經營不動產仲介或代銷業務嗎?

   • 本案經紀業經許可並辦妥公司或商業登記後,復辦理公司或商業營業項目變更登記, 刪減「不動產仲介經紀業」 及「 不動產代銷經紀業」2 項營業項目,依本部上揭函釋, 已難謂為經紀業,而該業組織人格或主體尚未消滅, 固得繼續經營經紀業以外之業務,但原依附於經紀業經營許可之營業項目已因變更登記而不復存在,對外顯不得再經營不動產仲介或代銷業務。

   不動產經紀業管理條例相關法規 暨解釋彙編 目錄

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   不動產經紀業如何辦理公司或商業登記?

   • 」,是以不動產經紀業依公司法或商業登記法登記之業務項目為「 不動產仲介經紀業」 及「 不動產代銷經紀業」者, 除因登記之業務項目尚未開始經營,並依商業團體法施行細則上開規定,經登記所在地之不動產仲介或代銷經紀商業同業公會理事會查明屬實,得決議暫緩其入會外, 應依本部上開令辦理。 至本部上開令釋之前之經紀業未依前述說明辦理並經直轄市或縣( 市)主管機關同意備查者, 直轄市或縣( 市)主管機關仍應限期令該業者依前述說明辦理。 1 項規定「 經營經紀業者, 應向主管機關申請許可後,依法辦理公司或商業登記......。」、

   不動產經紀業管理條例相關法規 暨解釋彙編 目錄

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   不動產經紀業業務查處由誰辦理?

   • 二、 本局不動產經紀業業務查處由業務主管科辦理;且於案情特殊或對於非法經營經紀業務查處時,並得視需要組成查處小組, 其成員包括專門委員、業務主管科人員及政風人員, 由專門委員擔任召集人。 必要時得洽請臺北市政府所屬相關機關、 消費者保護官、臺北市不動產仲介經紀商業同業公會或臺北市不動產代銷經紀商業同業公會等協助。 三、 本局管轄區域內之經紀業有下列情形之一,得實施業務檢查:( 一) 遭人檢舉或有相關機關( 構)、 團體通報,經審查其提供之具體事證有違法之虞者。 ( 二)明知或可得而知已發生不動產消費爭議而有實施業務檢查之必要者。 ( 三)經本局許可經營逾六個月或逾申請展延開業期限而未辦理備查者。 ( 四) 經本局准予設立備查者。

   不動產經紀業管理條例相關法規 暨解釋彙編 目錄

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   經紀業申報登錄不動產成交案件資訊不實會受到什麼懲罰?

   • 三、經紀業申報登錄不動產成交案件資訊不實者。 上七萬元以下罰鍰。 3.第三次處五萬元以上九萬元以下罰鍰。 4.第四次處六萬元以上十一萬元以下罰鍰。 5.第五次處七萬元以上十三萬元以下罰鍰。 6.第六次以上處八萬元以上十五萬元以下罰鍰。 二、經依前項各款裁處並通知限期改正而屆期仍未改正者,按次加罰一至二萬元(最高以十五萬元為限) 人類似不動產之交易價格。 2.公平提供雙方當事人有關契約內容規範之說明。 3.提供買受人或承租人關於不動產必要之資訊。 4.告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之瑕疵。 5.協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查。 6.其他經中央主管機關為保護買賣或租賃當事人所為之規定。 並限期於十五日內改正,至其完成改正為止。 丙 一、經紀業違反經紀業倫理規範者。

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5. www.facebook.com › people › 臺南市不動產仲介經紀臺南市不動產仲介經紀商業同業公會 | Tainan - Facebook

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   臺南市不動產仲介經紀商業同業公會, Tainan, Taiwan. 1,784 likes · 1 talking about this · 595 were here. 台南市不動產仲介公會在FB跟大家見面囉 ^^.

6. www.taiwanhouse.org.tw中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會

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   中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會. 不動產仲介經紀業服務報酬之計收，主管機關並未規定固定收費比率，且其向買賣或租賃之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產實際成交價金6%或1.5個月租金。 『請業者確保廣告真實性』為避免消費爭議及消費訊息真實性,請各業者務必確保廣告內容之真實。 『買賣交易必填寫不動產說明書』敬請業者詳實製作不動產說明書,以提供消費者正確交易標的資訊。 公會網站表單下載功能，因IE瀏覽器問題，煩請各位會員利用google或Firefox瀏覽器開啟，謝謝！ 820房仲日 你我一起來捐血. Watch on. 取締非法業者宣導短片. 820房仲日你我一起來捐血. 不動產經紀人訓練,不動產營業員訓練,不動產營業員補測,上課,教育訓練.

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   臺南市不動產仲介經紀商業同業公會. 6d ·. 113年度11月份 營業員換證班 招生囉. #招生對象： 已取得不動產經紀營業員證照，於有效期間內上課換照者。 #上課方式： 全程實體教室教學. … See more. 臺南市不動產仲介經紀商業同業公會. Nonprofit organization. Send message. Like. Comment.

8. sab.tainan.gov.tw › news_content_table臺南市政府社會局-臺南市不動產仲介經紀商業同業公會(合併成立)

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   首頁. 人民團體名冊. 列印內容. 臺南市不動產仲介經紀商業同業公會 (合併成立) 發布單位：臺南市政府社會局人民團體科. 修改時間：112-03-08. 回上一頁. 回最上面. 關閉. ::: 機關介紹. 首長介紹. 業務職掌. 機關通訊錄. 所屬機關 (家防中心) 人事專區. 員工專區. 補助業務公告專區. 臺南市政府社會局推展社會福利服務相關補助公告. 老人福利補助. 身心障礙福利補助. 社區發展補助. 推展志願服務工作補助. 兒童少年福利補助. 婦女福利補助. 長期照顧補助. 家庭暴力、性侵害及性騷擾防治工作補助. 臺南市公益彩劵盈餘分配基金. 更多... 公開資訊. 政府資訊公開. 統計專區. 統計視覺化專區. 預決算專區. 法規資訊. 廉政專區. 政策及業務宣導執行情形.