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央行祭出打房政策，規範自然人在台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、新竹市第2戶的房貸上限為7成，今起實施。 中央銀行昨（15）召開理監事會，一致同意政策利率維持不變，重貼現率停在1.875%，利率終止連5升。
行政院決議，包括勞工紓困貸款、就學貸款、資金紓困振興貸款、青年創業及啟動金貸款、疫後振興貸款及低碳智慧納管貸款、青年安心成家購屋貸款、政策性房貸補貼等利息，不受升息影響，仍由政府繼續補貼。 中央銀行為抑制國內通膨預期心理，21日宣布升息半碼、調升政策利率0.125%，重貼現率升至2%，創15年新高。 行政院昨（22）決議，包括勞工紓困貸款、就學貸款、資金紓困振興貸款、青年創業及啟動金貸款、疫後振興貸款及低碳智慧納管貸款、青年安心成家購屋貸款、政策性房貸補貼等利息，不受升息影響，仍由政府繼續補貼。 包括青安貸款核貸38萬1158戶、52萬名勞工均受惠。 行政院副院長鄭文燦昨召開跨部會會議，在勞工紓困貸款部分，勞動部繼續全額補貼此次升息半碼所增加之利息。
買房後銀行貸款成數不足，4個方法輕鬆解決！央行打炒房慘被連累，首購族必知 2021 年 10 月 18 日
央行今年初預估今年經濟成長率為4.05%，6月下修至3.75%，昨再修正至3.51%。 央行並預測今年CPI、核心CPI年增率分別為2.95%、2.52%；明年CPI、核心CPI年增率分別回降為1.88%、1.87%。 內政部表示，內政部住宅基金目前補貼中的各項政策性優惠房貸，自2022年3月23日起貸款戶應自行負擔調升利率的部分，將由政府提高補貼利率半碼予以協助，該補貼措施將維持至今年年底。
央行今(21)日宣布升息半碼抗通膨，房貸族負擔進一步增加，不過，並未進一步緊縮信用管制。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，外界本憂心央行跟近財政部下修豪宅線，衝擊有房貸需求的預售屋買家，現況看來，防產業界得以暫時鬆一口氣了。
針對已經在還款的就學貸款畢業生，如因本次升息而有還款困難，只要符合每月平均收入未達4萬元，原本就能申請最長8年的緩繳本息，緩繳本息期間畢業生免負擔本金及利息，利息全部由教育部補貼，同樣不因這次升息而增加利息負擔。 勞動部指出，央行2022年宣布4次升息，第1次升息，漲幅1碼（0.25%），考量貸款勞工為相對經濟弱勢，勞工紓困貸款利率1.845%維持不變，增加利息由銀行負擔；之後央行分別於6月、9月、12月宣布升息，漲幅皆為半碼，勞動部全額補貼3次升息半碼的貸款利息。 今年3月再度升息半碼，「勞工紓困貸款」貸款利率由2.22%提高為2.345%，勞動部為減輕勞工的生活負擔及升息壓力，只要依約正常還款者，勞動部將全額補貼升息半碼的貸款利息。
為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部規劃推出青安貸款精進方案，由4大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。 蕭家旗指出，該精進方案預計自2023年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，至2026年7月31日止，新增補貼1碼所需經費由內政部住宅基金支應；青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長，屆期再視辦理情形滾動檢討。
