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1. 其他人也問了

   土地法第34條之1執行要點修正內容最多部分為何?

   • 推薦書籍： 蘇偉強,共有人,多數決,此次土地法第34條之1執行要點修正內容最多部分，即是第八點的多數決通知、公告之相關規定，茲就此次修法重要內容說明,高點來勝不動產,提供不動產經紀人,不動產估價師,地政士,高普考地政,地方特考地政等最新考試訊息!

   土地法第34條之1執行要點修正重點(三)：多數決書面通知、公告之新規 …

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   土地稅法第三十四條如何申報移轉現值?

   • 1. 土地稅法第三十四條 (一)出售土地於訂定契約之日起算30日內申報移轉現值者，以訂約日為準；逾30日始申報移轉現值者，以申報日為準。 (二)法院拍賣土地，以法院拍定日為準。 (三)法院判決移轉土地，以申報人向法院起訴日為準。 (四)拆除改建中出售之土地，以核准拆除日為準。 當事人如能提示該地上房屋實際拆除日期之證明文件，經稽徵機關查明屬實者，以實際拆除日為準。 (五)自益信託於辦竣塗銷信託登記回復原土地所有權人名義後，原土地所有權人於未滿1年或未滿5年移轉者，有關「出售前1年內」或「出售前5年內」期間之計算，適用前4款之基準日，其往前推算之期間，應包括自益信託期間。

   內地稅新頒函釋-核釋土地稅法第34條第2項出售前1年內、同條第5項第…

   law.dot.gov.tw/law-ch/home.jsp?id=18&parentpath=0,7&mcustomize=newlaw_view.jsp&dataserno=202311080001

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   土地所有權人如何代繳地價稅?

   • 土地所有權人在同一直轄市、縣（市）內有兩筆以上土地，為不同之使用人所使用時，如土地所有權人之地價稅係按累進稅率計算，各土地使用人應就所使用土地之地價比例負代繳地價稅之義務。 第一項第一款至第三款代繳義務人代繳之地價稅或田賦，得抵付使用期間應付之地租或向納稅義務人求償。 一、土地為有償移轉者，為原所有權人。 二、土地為無償移轉者，為取得所有權之人。 三、土地設定典權者，為出典人。 前項所稱有償移轉，指買賣、交換、政府照價收買或徵收等方式之移轉；所稱無償移轉，指遺贈及贈與等方式之移轉。 土地所有權移轉，其應納之土地增值稅，納稅義務人未於規定期限內繳納者，得由取得所有權之人代為繳納。 依平均地權條例第四十七條規定由權利人單獨申報土地移轉現值者，其應納之土地增值稅，應由權利人代為繳納。

   土地稅法-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0340096

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   土地增值稅何時申請?

   • 通知之次日起三十日內提出申請，逾期不得申請不課徵土地增值稅。 一月一日起一個月內一次徵收當年地價稅。 前已核定而用途未變更者，以後免再申請。 適用特別稅率之原因、事實消滅時，應即向主管稽徵機關申報。 特別稅率課徵地價稅之有關規定及其申請手續公告週知。

   財政部主管法規共用系統-法規內容-土地稅法 - mof.gov.tw

   law-out.mof.gov.tw/LawContent.aspx?id=FL006135

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   土地法第三十四條之一執行要點何時生效?

   • 修正「土地法第三十四條之一執行要點」，並自中華民國一百十三年一月一日生效。 修正「土地法第三十四條之一執行要點」，並自中華民國一百十三年一月一日生效。 修正「土地法第三十四條之一執行要點」，並自中華民國一百十三年一月一日生效，敬請參閱附件。 【資料來源：內政部，台內地字第1120263067號，112年8月22日。

   修正「土地法第三十四條之一執行要點」，並自中華民國一百十三年一 …

   rer.nccu.edu.tw/article/detail/2308298863331

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   土地稅的主管機關是誰?

   • 土地稅分為地價稅、田賦及土地增值稅。 本法之主管機關：在中央為財政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。 田賦實物經收機關為直轄市、縣（市）糧政主管機關。 一、土地所有權人。 二、設有典權土地，為典權人。 三、承領土地，為承領人。 四、承墾土地，為耕作權人。 前項第一款土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人；其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人；田賦以共有人所推舉之代表人為納稅義務人，未推舉代表人者，以共有人各按其應有部分為納稅義務人。 土地為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為地價稅或田賦之納稅義務人。

   土地稅法-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=G0340096

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2. law.moj.gov.tw › LawClass › LawSingle土地稅法§34-全國法規資料庫

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   第 34 條. 土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按百分之十徵收之；超過三公畝或七公畝者，其超過部分之土地漲價總數額，依前條規定之稅率徵收之。 前項土地於出售前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用前項規定。 第一項規定於自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之十者，不適用之。 但自用住宅建築工程完成滿一年以上者不在此限。 土地所有權人，依第一項規定稅率繳納土地增值稅者，以一次為限。 土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用住宅用地，符合下列各款規定者，不受前項一次之限制： 一、出售都市土地面積未超過一‧五公畝部分或非都市土地面積未超過三‧五公畝部分。

   • 法條

     第 34 條 土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積 ...

   • 所有條文

     因修正前項稅率造成直轄市政府及縣（市）政府稅收之實質損 ...

3. law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll土地稅法-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll

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   因修正前項稅率造成直轄市政府及縣（市）政府稅收之實質損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅款規模之規定施行前，由中央政府補足之，並不受預算法第二十三條有關公債收入不得充經常支出之用之限制。

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   2023年9月12日 · 為避免部分共有人明知他共有人實際住所，卻僅向戶籍地址通知，進而以公告方式代替通知，致損害他共有人權益，故部分共有人有下列情形，仍 應查明其實際住居所、事務所實際住居所、事務所或營業所： (1)他共有人之戶籍地址無法送達. (2)有戶籍法第五十條戶籍暫遷至戶政事務所情形. (3)部分共有人已確知他共有人未居住於戶籍地而能依實際住居所送達者. 並由部分共有人於登記申請書適當欄記明「他共有人受通知之處所確係實際住居所，如有不實願負法律責任。 」。 （可用切結書替代） 例外（無法知悉並記明） 無法知悉他共有人實際住居所 者，部分共有人應於登記申請書適當欄記明「義務人確不知悉他共有人實際住居所，如有不實願負法律責任。 」。 （可用切結書替代） (三)公告代替通知之情形. 以下列情形為限：

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     18:32

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     【華強地政】土地法第34條之1執行要點第12條重點解析｜華強地政在思法人

     2023年10月25日

     觀看次數：1.5萬

   • 

     45:26

     youtube.com

     土地法第34之1條多數決處分已死？

     2023年9月30日

     觀看次數：3萬

   • 

     29:44

     youtube.com

     土地法§34-1執行要點｜優先購買權競合｜陳翰基 (首宇文化)

     2023年10月4日

     觀看次數：3.2萬

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6. rer.nccu.edu.tw › article › detail修正「土地法第三十四條之一執行要點」，並自中華民國一百十三年 ...

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   修正「土地法第三十四條之一執行要點」，並自中華民國一百十三年一月一日生效，敬請參閱附件。. (檔案下載併附修正規定對照表) 【資料來源：內政部，台內地字第1120263067號，112年8月22日。. 參考資料. 行政院公報資訊網 | 內政部令：修正「土地法第三十四條 ...

7. law-out.mof.gov.tw › LawContent財政部主管法規共用系統-法規內容-土地稅法 - mof.gov.tw

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   第 1 條 （土地稅之分類） 土地稅分為地價稅、田賦及土地增值稅。 第 2 條 （主管機關） 本法之主管機關：在中央為財政部；在直轄市為直轄市政府；在縣 (市) 為縣 (市) 政府。 田賦實物經收機關為直轄市、縣 (市) 糧政主管機關。 第 3 條 （地價稅及田賦之納稅

8. law.dot.gov.tw › law-ch › home內地稅新頒函釋-核釋土地稅法第34條第2項出售前1年內、同條第5項 ...

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   法律依據： 1. 土地稅法第三十四條. 關係法令: 無. 日期文號: 財政部112.11.08台財稅字第11204626540號令. 摘要： 核釋土地稅法第34條第2項出售前1年內、同條第5項第5款出售前5年內期間之計算，及拆除改建中出售之土地適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅有無於該地辦竣戶籍登記之認定基準. 說明: 新頒函釋係以財政部各稅法令彙編最新版本印行後所頒布之解釋函令為限。 更新日期：112-11-08. 回上頁 回首頁 回最上方.

9. law-out.mof.gov.tw › LawContent財政部主管法規共用系統-法規內容-土地稅法第34條「出售前1年內 ...

   law-out.mof.gov.tw › LawContent

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   法規內容. 條文檢索. 一、土地稅法第 34 條第 2 項「出售前 1 年內」及同條第 5 項第 5 款「出售前 5 年內」，以下列基準日往前推算 1 年或 5 年之期間計算：. (一) 出售土地於訂定契約之日起 30 日內申報移轉現值者，以訂約日之前 1 日為準；逾 30 日始申報移轉 ...