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6. 其他人也問了

   租金是房東說的算嗎?

   • 租金是房東說了算，由於租金通常會隨著通膨而逐漸上調，又或是央行升息後，房東直接把要多繳的利息反映在租金上，因此我們無法確保 10 年後租金是否不變。 租房時，無論是房子的條件、租房規範等，都是房東說了算，就算想要好好佈置自己的房間，也很難透過裝潢去改變格局，缺乏居住的自主性，甚至要面對可能出現的惡房東。

   買房vs租房哪個好？完整買房租房優缺點比較、條件與成本分析

   www.hankexploring.com/省錢-食衣住行-租房買房/

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   二房東可以轉租嗎?

   • 如果房東允許轉租，那麼承租人就有當權利當合法的「二房東」，但大部份的房東都會選擇不轉租，原因不外乎是擔心二房東隨便出租，租屋環境會變得複雜、不好管理。 但還是有很多二房東為了利益，擅自將房子轉租給房客，雖然房東可以依租賃契約跟違法轉租的二房東解約，但已經和二房東承租房子的房客又該怎麼辦才好呢？

   跟二房東租屋，房客有保障嗎!? | 房事QA | 賣厝阿明NEWS

   54aming.com/articles/4932bb

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   房東為什麼要退租?

   • 房東將房屋出租給房客，房客有義務妥善使用，並於退租前整理清潔，盡量維持最初承租時的屋況。 歲月催人老，房子也會隨著時間日漸陳舊，因為子維皆正常使用房屋，所以牆面斑駁應屬於「自然耗損」，除非房東有證據可以證明是人為破壞所致，否則無權求子維負擔五千元的油漆費。

   告別惡房東 退租點交注意事項 | 巽耘法律事務所｜台中民事、刑事及企 …

   sylaw.tw/告別惡房東　退租點交注意事項/

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   買房租房好嗎?

   • 買房後，這棟房子就會不斷跟著我們，如果更換工作地點，就得考慮通勤的成本，就算想賣掉也常需要一段時間。 但租房則較有彈性，可依照規劃選擇適合的地點，同時租房的選擇也較多，較能找到符合自己需求的條件，同時若不滿意，搬家的金錢成本也比買房來得低。 無論是漏水、傢俱壞掉、天花板塌下來，租房時都可以交給房東處理，自己不需去面對這些問題，通常也不用負擔這些修繕費用。 探索完買房租房的優點，接著當然要來探索買房租房的缺點囉！ 如果說租房是幫房東賺錢，那買房就是幫銀行賺錢！ 因為買房找銀行貸款時，付出的貸款利息，相當於讓銀行賺到（銀行貸款給你的利率比他給別人的存款利率高很多），所以變相是在幫銀行打工xD。 買房除了房價外，其實還有很多額外支出。

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8. www.housefeel.com.tw › article › 新手房東-房屋出租如何出租房子？房屋出租注意事項有哪些？新手房東出租檢核表！ - ...

   www.housefeel.com.tw › article › 新手房東-房屋出租

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   2024年5月8日 · 房東與租客雖然是租賃關係，但只要房子或租賃期間有問題，都需要雙方的溝通，這時候可以先從第一次見面的說話談吐，來篩選出較有禮貌、與自己個性較搭的租客。