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契稅的課徵. 因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法取得所有權之不動產。. (二)依契稅條例規定，在開徵土地增值稅區域的土地，免徵契稅。. ※ 不動產以交換取得其所有權，如有給付價差，其差額價款部分必須按 6% 買賣稅率計課契稅。. 案例一 ...
2022年11月3日 · 契稅的計算方式是「房屋現值×契稅稅率」，「房屋現值」並非買房時的市價，通常會比市價低很多，評定方式跟房屋的面積、地段、屋齡、樓層、建材都有關。
納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起三十日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。
契稅試算. 契稅計算公式:申報契稅金額 (房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額。. 本表估算之稅額，係依契稅條例及其相關規定之計算公式估算，僅供概算之用，實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準。. 契稅條例第十三條規定第三條所稱契價，以 ...
不動產買賣時須繳交契稅如何計算？信義房訊提供您契稅線上試算工具，並結合公式、計算契稅的實際案例及稅捐稽徵處公告來告訴您契稅的計算方式! Q. 如何計算契稅？公式及案例說明 A. 契稅的計算公式：契稅稅額 = 核定契價 × 稅率
契稅是什麼？根據契稅條例 2 規定，當納稅義務人因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有等因素，合法取得不動產所有權時，即應繳納契稅。誰要繳契稅？簡單來說，只要是取得不動產所有權的人，即為契稅的納稅義務人。
2024年7月29日 · 契稅怎麼算：一次搞懂稅率、計算、繳納與節稅秘訣. 在房地產交易中，契稅是一項不可忽視的稅務。. 無論您是買房、賣房、贈與或繼承房產，都可能需要繳納契稅。. 本文將為您深入解析契稅的相關知識，包含定義、計算方式、稅率、注意事項以及常見問題 ...
