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2021年4月22日 · 现在最为主要的房贷还款方式有两种，分别是等额本金还款法和等额本息还款法，那么，到底是哪一个方法最为划算呢？ 说实话~有点头大，这都啥嘛这是。 等额本息还款法也就是按照按揭贷款的本金总额和利息总额全部加起来，然后再平摊到每个月还款的数额上面，在每个月还款的数额上不管是现在还是将来都是一样的，但是每月还款额中的本金比重会根据月份逐月递增、利息则相反呈现递减的状态。 这种的还款方式是现在最常见的一种，也是银行更为推荐的一种方式。 等额本息：每个月还款的数额一样，随着贷款剩余的本金的逐渐减少，利息的比例逐渐减少。 1、优点：每个月还款的数量都是一样的，在操作的时候非常的方便，而且也方便还款人进行安排。
2024年3月25日 · 2024年以来，对于许多人来说，眼前的一大难题便是是否应该购房，因为买房不再是一个简单明了的决定。 在过去，房价持续上涨，人们争先恐后地抢购，因为越早买房，价格越优惠。 然而，时过境迁，如今的房地产市场已然是另一番景象。 不仅房价居高不下，且在2023年普遍出现下跌趋势。 尤其值得注意的是，各地在2023年纷纷采取救市措施，然而房价却未因此而回升，反而持续下跌。 这一现象无疑打击了人们对楼市的信心，尤其是那些以投资为目的的购房者，他们开始纷纷看跌房价。 随着房价的下跌，这无疑给刚需购房者带来了福音，大大减轻了他们的经济负担。 然而，当前的房价水平仍然处于高位，平均房价依然接近万元，这使得购房压力依然沉重。
2024年3月11日 · 李嘉诚对房地产行业的走向有着深刻的见解： 房子始终是用来住的，国内的房价一直高居不下，未来5年内，房地产市场很有可能会面临大洗牌，炒房客们应该谨慎。 鉴于国内房价居高不下，预计未来五年内，房地产市场将迎来一场深刻的调整，炒房者宜审慎行事。 观察我国当前的房地产现状，不难发现房地产行业正经历一场洗牌。 随着房价的回落，许多投资者开始急于抛售房产。 当前，不仅新房销售困难，开发商纷纷降价促销，二手房市场更是供过于求，挂牌量持续攀升。 简而言之，房子难卖已成为不争的事实，开发商和投资者都感受到了前所未有的压力。 从长远来看，随着房屋数量的不断增多，人们对住房的需求却在逐渐降低。
2024年4月3日 · 1、刚需购房者在决定购房时，必须高度警惕房价下跌的潜在风险。 有人可能认为，刚需购房主要是为了自住，房价涨跌对他们影响不大。
2020年12月19日 · 2021. 继承父母房产新规. 《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行 ，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。 也就是说，“继承权”新规，2021年起，父母房产统统按“新规”处置。 1、新的继承权增了2种立遗嘱的方式. 立遗嘱在我国并不普及，因为在常人的观念中，遗嘱就等同于“将要去世”，有种不安的感觉。 如果亲戚朋友或者邻居听到了谁家要“立遗嘱”，第一想法就是这个人是不是出现什么问题了，或者精神错乱了？ 没事儿立什么遗嘱。 所以说，即便是很多老年人有立遗嘱的想法，但是除非必要，他们是不愿意公开立遗嘱的。
2024年3月7日 · 01关于限购. 目前整个海南岛还在执行限购政策，本地户口，以家庭为单位，限购2套，多孩家庭可再增加1套。 单身人士（一个人一个户口本的）、离异后各方也是限购2套。 首套首付根据不同区域分为2成~2.5成，二套首付3成~3.5成。 而外地人想在海南买房，需缴纳2-5年的社保，不同区域对社保年限要求不同，符合资格后可购买1套，首付比例为7成。 在今年年初，核心城市海口 优化居民家庭住房的购买限制 ，明确外地客户非限购区范围。 想要在海口买房的，可以直接参考最新限购地图，至于都有哪些项目在非限购区域内的，我们之前做过一篇详细解读，有兴趣请戳→海口130+楼盘备案价曝光，55个“5改2”！ 那么问题来了，有些外地友即想在海南买房，又无法实现2-5年社保的要求。
2024年3月5日 · 2024年房地产市场将迎来重大变革. 谢逸枫. 2024-03-05 17:25 发布于 广东 中国城市房地产研究院院长 房产领域创作者. +. 文/谢逸枫. 定调2024年房地产发展政策基调的政府报告终于出来了，总体看涉及房地产政策的内容表述，短期来看，化风险、守底线、稳市场。 即为放开政策，化解房地产风险，促进房地产市场企稳复苏。 长期来看，一是防风险，“标本兼治化解房地产”风险，健全风险防控长效机制。 二是稳预期，加快构建房地产发展新模式。 三是守底线，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度。 化风险、守底线、稳市场是延续2023年政府报告“稳市场、化风险、保交楼”的房地产政策的主要发力点。
