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2020年7月24日 · 兩間影廳的重點就在於使用了AI技術的天王按摩椅和進口品牌 SEALY席伊麗的50萬電動床墊，躺在上面看電影最大的挑戰應該就是不要睡著吧！
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- 租屋裝潢 要注意的事項
- 房東是否允許自行裝潢？
- 允許裝潢的程度？
- 裝潢後還能租多久？
- 房東的傢俱不能隨便丟
- 大型廢棄物不能隨便丟
在少數的情況下，房東交給你的房屋會是附上完整 傢俱 且已經裝潢過的，但絕大多數都是附上基本傢俱，裝潢則是採用最簡單的方式，不會有什麼多餘的裝飾。如果你喜歡把居住的空間打理得很漂亮、有自己的風格的話，需要注意以下這些事情喔！
一般來說，房東都會在租賃契約中寫明，如果身為房客的你想要改變室內裝潢原則上 ok ，但是在租約到期後必須恢復原狀，否則還需要支付賠償金！賠償金項目舉凡是冷氣外殼汙損可能2,000元、牆面汙損每「面」牆收3,000元重新油漆費…等。所以在裝潢之前，首先要確認你們的合約中是否同意你裝潢，如果沒有寫到這項就要趕快增修合約（不要只有房東的口頭答應，白紙黑字最有保障）。
如果房東同意自行裝潢，那還要繼續再問清楚可以裝潢到怎樣的程度？例如：更改格局（e.g.拆隔間牆）、更改牆壁顏色、牆壁鑽孔、丟掉原有傢俱…等。建議在裝潢之前都要先詢問清楚，甚至可以拍照告知是哪邊想裝潢，最後把談妥的結果都寫進合約中，才不會因溝通不良造成日後糾紛！
其實這也是一種惡房東的例子。當你詢問房東是否可以裝潢，他非常爽快的答應，你也大刀闊斧的整頓了房間。但沒想到裝潢好後沒租幾個月租約到期，房東卻突然用各種理由不讓你續租（可能是漲房租、可能是說要改為自用），讓你花費時間、金錢裝潢好的房子都白費了，甚至可能還要再支付房東一筆復原費用！ 所以如果你是租屋族，但又想要搞大工程的裝潢，會建議： ●先和房東談是否能簽年期較長的合約，而且還要順便約定好固定的租金價格，在租約期間內都不能變動，或者每年按多少的比例調整（都要在裝潢之前先簽約） ●裝潢後房屋增加的價值，在租約到期後，可不可以向房東請求剩餘價值支付 這樣的狀況下一定是對你本身最有保障的，但房東也未必肯，尤其是第二點。所以在租屋處如果要做這種帶不走的裝潢一定要再三考慮，並且除了考量裝潢成本之外，日後協...
如果你是在搬進房屋後才發現原本房東提供的傢俱已經不堪使用，可以先詢問房東，是否能協助更換。如果傢俱屬於房東額外提供的物件，那他沒有義務幫你修；但如果是在合約書上有註明，也真的可以證明不是你弄壞的，一定要跟房東說，請他維修。避免解約時被發現，反而以為是你弄壞的，要你賠！ 若你想要自己重新購買傢俱，也絕對不能在沒有經過房東的同意下把原本的傢俱丟掉，縱使這些傢俱已經壞了，也絕對不能自作主張丟棄！務必要取得房東的授意才能進行下一步，不論是房東要自己收回還是同意你丟棄，也都務必要在合約上註明。避免解約時被誣賴說是你搞丟傢俱，要你賠款！
傢俱回收的方式，如果是居住在社區，通常都會有統一做垃圾清運跟傢俱回收的垃圾場；但如果是住在一般公寓或 透天厝 的話，通常傢俱沒辦法跟著資源回收車一起載走，需要額外跟環保清潔隊預約處理。 台北市大型 廢棄物 回收 ●清運時間：每星期一～星期六，星期日沒有 ●清運費用：不收費 ●各轄區大型廢棄物清潔隊預約電話：請點此處 家庭大型廢棄傢俱包含：床墊、床組、手推車、腳踏車、電風扇、沙發、桌椅、櫥櫃、廢行李箱、抽油煙機、瓦斯爐、大型飲水機、電視機、電冰箱、洗衣機、冷氣機…等。 在你預定要拿出來之前（至少提早 1 日），打電話到環保局轄區清潔隊預約收運時間＆地點，在約定收運時間的前一晚21:00 過後再拿到指位置。通常清運時間都是在隔日清晨 5～6 點
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