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1. 其他人也問了

   房仲抽成怎麼算?

   • 房仲抽成數又是怎麼計算的呢？ 其實，房仲抽成計算是依體制而有所不同的，各種不同類型的房仲抽成數也不同，根據 內政部不動產仲介經紀業 報酬計收標準規定，不動產經紀業在向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價的6%，一般是根據成交價向賣方收4%、買方收2%的服務報酬。

   房仲抽成知多少？一張表秒懂房仲薪資制度

   www.eyehouse.co/informations/房仲抽成

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   房仲抽成多少合理?

   • 儘管在 PTT 板上有一些網友認為，現今台灣房價那麼高，房仲抽成規定應該要調降，畢竟現在北部多數的房子都要破千萬，而房仲的仲介服務費最高可以抽 6%，也就是促成一筆交易就可以賺 60 萬，讓人覺得有些不合理。 然而，實際上，房仲抽成比例並非一成不變，而是會受到多種因素影響，例如物件價格、成交金額、服務項目等。 此外，房仲業者也需要負擔營運成本、人力成本等，因此，單純以房價高低來判定房仲抽成比例是否合理，並不客觀。 首先，房仲抽成比例並非固定，而是會依照物件價格和成交金額進行調整。 以常見的 6% 抽成比例來說，通常適用於高價物件，例如超過 5,000 萬元的豪宅。 而對於總價較低的物件，例如 1,000 萬元以下的公寓，房仲抽成比例可能僅有 2% 或 3%。

   房仲抽成比例指南：深入了解普專、高專獎金制度

   gooptions.cc/房仲抽成比例/

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   如何降低房仲抽成?

   • Q：如何降低房仲抽成？ 選擇信譽良好、服務優質的房仲公司，並與他們協商合理的抽成比例。 了解市場行情，掌握房屋的實際價值，避免被高估或低估。 積極參與房屋買賣流程，例如自行尋找買賣方、處理文件等，可以降低房仲的工作量，進而降低抽成比例。

   房仲抽成計算全攻略：讓您明白每一分的價值！ - 超人行銷

   www.isuperman.tw/房仲抽成計算全攻略：讓您明白每一分的價值！/

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   房仲服務費怎麼算?

   • 房仲服務費是多少？ 如何談服務費？ (可按左詳讀內文)一、房仲服務費：法源依據-按不動產仲介經紀業報酬計收標準規定 (一)、不動產經紀業或經紀人員經營仲介業務者，其向買賣或租賃之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產實際成交價金百分之六或一個半月之租金。

   房仲服務費是多少？如何談服務費？ - Mobile01

   www.mobile01.com/topicdetail.php?f=469&t=6538532

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   如何成為房仲業者?

   • 想要成為房仲業者，首先必須了解相關法規，並取得必要的證照。 根據政府法令規定，一家優良合法的房仲業者，必須擁有不動產經紀人證書（一家店至少有一張）、房仲公會會員證書、中華民國不動產經紀業保證基金會保證金證書等三大證照。 這三張證照是房仲業者合法經營的必要條件，也是保障消費者權益的重要依據。 除了證照之外，房仲業者的規模及企業形象、服務內容、收費合理性、員工的專業程度等等，都是選擇房仲業者時的考量重點。 規模及企業形象： 規模較大的房仲業者通常擁有更完善的資源和服務，例如專業的網站、行銷團隊、以及豐富的客戶資料庫。 此外，企業形象良好的房仲業者，通常代表著其信譽和專業度較高。

   房仲抽成比例指南：深入了解普專、高專獎金制度

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   房仲工作是什麼?

   • 房仲工作就是固定的時間做固定的事，累積一定的量，達成一定的成果。 房仲基本功重要的就是持續力！ 初入行，你可能學會許多新的方法，可能去派報、寄開發信或是定點守現場等等。 這些工作都不難，難的是能不能持續下去。

   房仲基本功：房仲業務新人必知的五大銷售秘笈 - 安坑何店長

   www.mkboss.com.tw/salesman/basic-skills/

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2. gooptions.cc › 房仲抽成比例房仲抽成比例指南：深入了解普專、高專獎金制度

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   房仲抽成數又是怎麼計算的呢？其實，房仲抽成計算是依體制而有所不同的，各種不同類型的房仲抽成數也不同，根據內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定，不動產經紀業在向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價的6%，一般是根據成交價向賣方

3. uptogo.com.tw › 房地產 › 買房房仲抽成知多少？房仲服務費全攻略，買賣房屋不吃虧 - UpToGo

   uptogo.com.tw › 房地產 › 買房

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   本文將為您深入解析房仲抽成與服務費的基本概念，讓您在買賣房屋時更加心中有數。 什麼是房仲抽成？ 房仲抽成，簡單來說，就是房仲公司或業務員從成功促成的房屋交易中獲得的報酬。

4. www.eyehouse.co › informations › 房仲抽成房仲抽成知多少？一張表秒懂房仲薪資制度

   www.eyehouse.co › informations › 房仲抽成

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   2018年11月19日 · 其實，房仲抽成計算是依體制而有所不同的，各種不同類型的房仲抽成數也不同，根據內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定，不動產經紀業在向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價的6%，一般是根據成交價向賣方收4%、買方收2%的服務報酬。

5. www.isuperman.tw › 房仲抽成計算全攻略：讓您明白房仲抽成計算全攻略：讓您明白每一分的價值！ - 超人行銷

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   2024年8月9日 · Q：房仲抽成到底是怎麼算的？ A：房仲抽成通常以成交價的百分比計算，一般來說，買賣雙方各支付房仲一定比例的佣金。 例如，一間房屋成交價為1000萬元，房仲抽成比例為2%，則買賣雙方各需支付房仲1000萬元 x 2% = 20萬元的佣金。

6. www.housefeel.com.tw › article › 房仲-買房-賣家-買家仲介費誰要付？房仲抽成比例？可以議價嗎？找房仲的注意事項！ - ...

   www.housefeel.com.tw › article › 房仲-買房-賣家-買家

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   2024年10月1日 · 不論是買房還是賣房，如果你有透過房仲協助，那一定就會遇到「 房仲抽成 」、「 仲介費 」要如何計算的問題！. 在買、賣房的過程中，就會出現三組人馬相互博弈，除了期待能夠完成交易的 「買方」 及 「賣方」 外，扮演兩邊溝通橋樑的 「不動產經紀人 ...

7. roo.cash › blog › realestate-agent-commission-article房仲抽成：抽成幾 % 是合理的？抽成爭議怎麼處理？ - 貸鼠先生 ...

   roo.cash › blog › realestate-agent-commission-article

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   2024年10月14日 · 房仲抽成的計算方式. 百分比模式. 房仲的抽成多採用百分比計算，最常見的是成交價格的1%到3%。 例如，若房屋售價為1,000萬，房仲可能會收取1%至3%的佣金，即10萬至30萬元不等。 雙方抽成. 在一筆房地產交易中，買方和賣方經常會有各自的經紀人，這時房仲抽成就可能分為買方經紀人和賣方經紀人各自的佣金。 一般來說，賣方經紀人負責處理房屋的上市和宣傳，而買方經紀人則協助買方看房與議價。 固定抽成. 有些房仲公司選擇以固定抽成的方式運作，無論房屋成交金額多少，他們會按照固定金額收取佣金。 這種模式雖然較少見，但在某些地區或特定交易中，也可能是房地產經紀人的主要收入方式。 房仲抽成的差異因素. 市場地區差異. 不同地區的房地產市場會影響房仲抽成的計算方式與百分比。

8. tyaward.com.tw › 房地產 › 房仲抽成多少房仲抽成多少？房仲服務費的收費標準與市場行情 - 金融財子

   tyaward.com.tw › 房地產 › 房仲抽成多少

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   2024年8月7日 · 透過本篇文章，我們將深入解析房仲服務費的計算方式、法規規範與市場行情，並揭露房仲公司的抽成機制和業務員的獎金制度。 這些資訊不僅有助於買賣雙方了解交易成本，也能幫助您在選擇房仲公司時做出更明智的決策。