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2024年3月20日 · 個人適用房地合一所得稅重購退稅或扣抵稅額的相關條件. 財政部北區國稅局表示，房地所有權人有住所遷移等實際需要，必須出售原有自住房地，而另於他處購買自住房地，為了避免因課徵個人房地合一所得稅，而降低其重購房地的能力，以保障自住需求 ...
賣掉老爸7年前送的房 他竟要繳稅320萬！專家教戰2招 - 財經
年輕人買不起房接受父母「贈與」方式取得房產，但要特別留意稅務問題，深財務顧問廖嘉紅（R姐）分享案例，新北市一名男子計畫賣掉爸爸7年前贈與、現值為1660萬的公寓，沒想到7年後想換房，卻發現房地合...
中時電子報
20 小時前
【07/15～07/21財稅焦點】AI當道，省稅馬ㄟ通
生活中少不了各式各樣的稅，綜所稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅⋯⋯財富管理顧問群整理每周重要的財稅新聞，幫大家掌握第一手稅務重點，管好荷包不縮水！AI當道，省稅馬ㄟ通人工智慧是由人製造出來的機器所表現出來的智慧，致力於解決與人類智慧相關的常見認知問題；AI人...
moneybar
5 天前
2023年5月15日 · 在房地合一新制下，申請重購退稅的納稅人可以享受更多的優惠和便利，但是也要注意一些細節和策略，才能最大化節省稅金。以下是房地合一新制對重購退稅的節稅建議和技巧：
退稅金額計算方式：(買入價格/賣出價格)x房地合一稅納稅金=可退回稅金。 例：買入價格900萬，賣出價格1200萬，出售時，繳納房地合一稅80萬，計算結果可退稅60萬。
綜合所得稅也有規定，納稅義務人出售自用住宅之房屋〔指納稅義務人或配偶、直系親屬於該地址辦竣戶籍登記（須檢附出售及重購年度之戶口名簿影本），且於出售前一年內無出租或供營業用之房屋〕所繳納的財產交易所得部分的綜合所得稅額，在完成產權 ...
2023年6月8日 · 房地合一稅重購退稅指南：自用住宅以小換大、以大換小的申請條件與限制. 在房地產交易中，自用住宅房屋重購退稅是一個重要的議題。. 尤其是在民國 105 年開始實施房地合一所得稅之後，由於最高稅率高達45％，故大家都絞盡腦汁在思考如何合法節稅，而重 ...
2024年3月15日 · 個人重購自住房地，無論是先賣後買或是先買後賣，只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間在2年內且符合自住房地規定，依所得稅法第14條之8規定，均可申請適用房地合一稅重購退稅或扣抵稅額的優惠，但請注意新購自住房地5年內只能作為自住房屋 ...
申辦服務. 列印內容. 一、法令依據：所得稅法第14條之8。. 二、申請時限：應於重購自住房屋、土地完成移轉登記 (或房屋使用權交易)之次日起算5年內提出申請。. 三、出售舊房屋土地與新購新房屋土地的時間 (以房屋土地完成移轉登記日或房屋使用權交易為準 ...
