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2022年4月14日 · 近日,一名女網友透露,自己三年前在台南看屋時,一千萬可以買到全新的透天,但隔年卻只能買到新大樓,後來硬著頭皮買下去之後,近幾年房價陸續暴漲,讓她直呼「好險有早點買」,不過由於兩人存款僅有80萬的條件下,如何買到一千萬的新大樓,其過程引發討論。...
2023年10月1日 · 小. 中. 大. 記者 張嘉哲 /綜合報導. 2023-10-01 16:52:13. 買一棟屬於自己的房子,可以說是每個人的夢想,但是隨著房價水漲船高,很多人可能省吃儉用許多年,都不一定能夠買到一間套房。...
2023年6月2日 · 頭期款,就是買房需先支付的第一筆費用, 一般來說,頭期款約會佔總價的30%,舉例來說,你想買1000萬的房子,頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少,也取決於可以貸幾成的房貸,舉例來說,如果貸到8成,那頭期款就需準備2~3成。
2024年2月8日 · 該名網友總結,基於這個概念往好處想,「你要的房子是800萬,負擔會更輕。寬限期可以設定,至少在幾年內你還可以繼續存錢。你的薪水期望理論上只會增加不會減少,生活應該會往好的方向走。未來若有另一半,雙薪家庭應該更可以負擔一棟房子。
2023年12月21日 · 年薪80萬以上成買房新門檻。 圖/台視新聞. 不過民眾認為80萬太少,現在買一棟房子頭期款都不只80萬了,還有民眾苦笑說靈骨塔可以買很多座,真的房子買不起。 年薪80萬買房仍辛苦 購屋後每月仍揹4萬房貸. 根據聯徵中心資料顯示,今年Q3全台平均鑑估值大約是1339.9萬元,如果以2成自備款、2.06%房貸利率、30年期本息均攤型房貸來試算,購屋民眾每個月的房貸支出,大約在4萬元上下,算下來一年就要48萬元。 買房後每月要揹4萬左右房貸。 圖/台視新聞. 房仲陳泰源指出,每個月的房貸要占收入的三分之一以下,從這個數據看得出來,很明顯地,就算是年收入超過80萬,揹房貸依舊很辛苦,已經占他的收入超過一半以上,很多的房貸族他是過著生存非生活。 北市1300萬「只能買小套房」 專家:先求有再求好.
其他人也問了
想買老公寓,這三種房子千萬別買嗎?
自備款100萬真的可以下手買1000萬的房子嗎?
一間房子到底能住幾年?
40年以上的房子能買嗎?
2023年7月20日 · 房市焦點. 年薪80萬也能買千萬房? 網見「這條件」曝密技:無痛直接買. 2023.07.20. 16:00. 新居住時代企劃編輯. 貸款. 買房. 好房網. 存股族除了將股票變現當頭期款,其實也可以用質押的方式。 好房網News資料照. 在購買房子前,大部分的人會先將積蓄投資在股票、基金等理財商品上,等到需要時,再將這些股票、基金變現,不過這很有可能不是最好的做法。 一名網友在PTT上發文,表示自己的朋友是個公務員,年薪約有80萬元,不過靠著股票每年另外可以領到50萬元的股息,雖然沒有負債但也沒有後援,獨自扶養2名小孩,好奇這樣的狀態下應該買什麼價位的房子比較保險,因為雖然可以將股票變現成頭期款,但如此一來股票的年息就會少很多。
住房差異:自地自建與買現成屋比較. 自地自建. 基本上自地自建從建築設計、室內裝潢、建材用料,都是由屋主自行把關,因此比起建商設計好的房屋,更能夠滿足屋主使用需求。 自地自建較能符合使用效益空間格局,興建成本取決於所使用的建材設計團隊,通常會比購買成屋後自行改建划算,但過程需花費更多的時間成本與經歷,因此建議選擇涵蓋營造+建築設計經驗之團隊,避免工程期間發生中斷。 購買現成屋. 如果是喜歡社區公設,或是認為住宅需要有管理員,那直接購買建商蓋好成屋及預售屋會更合適,也能在短期內入住。 雖然購屋選擇上比較難挑到一個完全令人滿意物件,尤其在價格反應上更是突兀地方,如果不想自己監工或是想住在精華地段卻沒有土地所有權的話,買房成本也勢必比較高。 自地自建優點好多,令人一「建」就愛上?