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2024年7月9日 · 老屋翻新四大流程. 1.保護工程. 老屋翻新的第一步與室內裝潢相同，開工前需先進行適當的 保護工程，利用木板或紙板保護電梯、樓梯間、走廊、大廳…等建材與施作器具會經過的公共區域，避免搬運過程產生的碰撞損毀公共設施，影響其他住戶權益。 此外，如果家中僅進行局部的翻新工程，未施工的區域也需做好保護措施，避免施工時產生的油漆或粉塵污染其他裝潢。 2.基礎工程. 基礎工程是老屋翻新的重點，包含 拆除工程 、 水電工程 以及 泥作工程 …等項目。 透過拆除原有的裝潢，讓老屋的潛在問題表露無遺，例如： 牆面壁癌 、 水管漏水 …等，再藉由水電、泥作與 結構補強 …等工程，強化房屋的基礎，提升居住安全並節省未來的修繕成本。 3.裝潢工程.
為什麼房屋要做老屋翻修？ 由於房屋跟人一樣因為老化、屋況變差，盤點常見老屋翻修原因如下: 原因（一） 、 改善房屋結構老舊. 隨著時間推移，房屋的結構和設備可能會出現磨損、老化或者不符合現代標準，可透過翻修修復這些問題，提高房屋的品質和安全性。 原因（二） 、 提升居住品質. 現代建築和設計技術的不斷發展，導入新穎設計理念更符合現代人居住需求，可以藉翻修老屋引入現代新的設計概念或材料，藉此提高居住的品質。 原因（三） 、 配合家庭成員改變. 家庭新成員的加入，例如迎接新生嬰兒、長輩搬來同住..等； 或是家庭成員邁向新階段，例如孩子進入學齡階段，需要擁有獨立的閱讀和學習空間。 原因（四） 、 打造高齡友善的住宅.
中古屋翻修最大的挑戰或是最花錢的部分，往往不是可見的壁癌、壁地磚脫落等問題，而是藏於房屋內部，例如基礎結構補強、水電管線全面更換、防水防隔音工程等基礎工程補強，也就是房屋本身體質改造，這些看不到的地方如果出問題，對居住者來說是不小的
2024年9月7日 · 2024年，政府推出了多項房屋修繕補助政策，目的是提升居民的居住環境和結構安全性。 老屋翻新不僅能改善內部設施，還針對結構性問題如耐震補強、管線更新等提供補助，特別是政府老屋翻新計畫，能有效降低風險，提高建築物的安全。 例如，許多老屋的設計不符合現代居住需求，內部結構需要調整以適應當前生活方式。 此外，老屋拉皮、管線老化和水電設施不僅影響日常生活，還可能危害人身安全。 這些問題需要透過區域性補助方案來解決，避免火災和滑倒等危險。 中央及地方政府的補助計畫. 中央和地方政府提供的補助方案多樣化，根據房屋狀況的不同，可以選擇不同的更新或維護方式： 中央都市更新基金補助：針對老舊建築，政府提供最高800萬的補助，協助重建或維護。
採書面申請方式者，申請人於受理期間，填寫申請書並備妥規定的應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人戶籍所在地的直轄市、縣（市）政府【詳 直轄市、縣（市）政府受理單位】，申請日之認定以郵戳為憑。. 採線上申請方式者，申請人於受理期間，至內政部建 ...
2023年9月21日 · 十大房屋修繕項目費用,補助總整理. 9月21日 更新. 房屋在歷經多年使用後，難免會有大大小小的問題需要修繕，尤其是屋齡10年以上的老屋，更是大小問題不斷！ 本篇文章將為您整理十大房屋修繕問題，並提供修繕收費行情，另外，我們也列出政府提供的房屋修繕補助資訊與銀行提供的貸款資訊供您參考，讓您可以輕鬆開始房屋修繕計劃！ 找房屋修繕公司. 共有5,294位. 查看附近的房屋修繕公司. 十大常見房屋修繕項目. 1.房屋漏水. 屋齡較高的房屋由於建築物在歷經多年日曬雨淋後，會使建築物表面的防水層老化，雨水會逐漸滲入RC結構，最後導致屋內漏水。
2024年8月1日 · 關於房屋大家關注的議題大多是 租屋 、 買房 、修繕三塊，而內政部也針對這三點推出補貼方案，像是 自購住宅貸款補貼 、 租金補貼、 修繕住宅貸款補貼，三種方案不可重複申請，僅可和 青年安心成家貸款 同時申請。. 修繕貸款主要提供迫切需要修繕房屋且 ...
