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2015年12月14日 · 這個要請建築師申請補照，因為已興建完成，有可能被要求做結構鑑定，也會有罰款的問題，如果建蔽、容積超過的話，就要拆房子，其餘的部份都要依技術規則檢討，不過因為以前的法規和現在差距很大，所以要申請合法的部份如果要達到法規的要求，通常都要
在增建房屋之前，必須先向地方政府申請「房屋增建申請書」，以取得合法建築許可証，才能進行施工作業。 申請書中需要提供詳細的房屋增建規畫圖面，包括增建物的平面圖、立面圖、剖面圖等，並需註明增建物的用途、面積、高度，以及與原有房屋的關係等資訊。 此外，還需提供相關文件，如房屋所有權狀影本、土地使用權狀影本等。 在申請書送出後，地方政府會進行審查，若審核通過，即可取得建築許可証，並可開始進行施工。 增建房屋時，應注意以下原則： 1. 增建物必須符合當地建築法規規定的面積、高度、間距等要求。 2. 增建物必須與原有房屋結構相容，以確保建築物的安全性和耐久性。 3. 增建物的設計應與原有房屋的風格協調，以保持建築物的整體美觀。 此外，在施工過程中，應注意以下事項： 1.
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由於民眾新、增或改建房屋後常疏於主動申報，稽徵機關基於稅法規定及維護租稅公平原則，每年均會依財政部指示辦理房屋稅籍及使用情形清查，發現新、增或改建房屋未申報課稅者，均予併入本屋稅籍課徵房屋稅。
申請建物增建測量應由房屋所有權人為申請人，填具建物測量及標示變更登記申請書，並檢附身分證明文件影本、印章、增建使用執照及竣工平面圖正影本、建物所有權狀正本辦理。
服務內容. 申辦注意事項：. 一、申請時限：新、增、改建房屋應於建造完成之日起 30 日內送至所轄稅捐稽徵處申請設籍。. 二、應檢附附件：. (一)建築物使用執照影本；未領使用執照者，請檢附建造執照影本。. (二)平面圖或建物測量成果圖影本。. (三)地下室及 ...
2024年7月4日 · 首先，你需要準備好原建築物使用執照和土地、建築物使用權利證明文件，證明你擁有增建的合法權利。 接著，委託合法開業的建築師依據都市計畫法、建築法等相關法令，為你的增建計畫進行設計和簽證。 完成以上步驟後，向當地政府申請建造執照和使用執照，你的增建才算真正合法。 讓我們一起學習如何合法增建，讓你的夢想家園順利完成！ 贊助商連結. 義大利大板磚《希臘》 大板磚電視牆價格一次公開. 申請建造和使用執照：合法增建的最後一步. 完成建築師的設計與簽證後，您就踏上了合法增建的最後一步：申請建造和使用執照。 這兩個執照是您房屋增建的通行證，證明您的增建符合法規且安全。 然而，申請流程並非一蹴可幾，需要您準備充足的資料，並按照政府相關部門的規定進行。 贊助商連結. 建造執照：開工的通行證. 贊助商連結.
2024年7月8日 · 根據房屋稅條例第7條規定，房屋增建完工後30天內，就需要向當地稅務局申報設籍，並且要填寫完整、正確的「房屋新建、增建、改建稅籍申報書」，並附上相關文件。
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