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2023年10月8日 · 存證信函指透過郵局發信來證明發信日期及發信內容的函件，交寄時以內容完全相同的副本留存在郵局，預備作為證據使用，稱為存證信函（「司法院裁判書用語辭典資料庫」解釋參照）。 可以透過這種方式來證明：寄件人曾經在什麼時候，以何種信函內容，來通知或催告對方，以及對方於什麼時候收到. 存證信函的用途及效力為何？ 存證信函用途及效力在於證明曾「通知」或「催告」收件人。 存證信函也是法律上「請求」方式的一種，例如承攬報酬請求權時效為2年，為避免快到期時效消滅因而無法請求，可以先發存證信函請求以中斷時效。 另外，也可以透過存證信函為有法律效果的「意思表示」，例如在買到瑕疵物品時，可以透過存證信函在法定期限內表達解除契約或減少價金的意思表示。
房屋漏水案件首先可以請求的就是修繕費用，這部分包括「漏水修繕費用」以及「漏水造成房屋毀損的修繕費用」。 在部分房屋發生漏水案件中，住戶可能因為漏水導致昂貴傢俱、電器毀損，例如漏水剛好毀損的是電腦、電視、沙發或高及地毯等，這部分也可以 ...
一、自保六步驟. 公寓大廈漏水法律戰. 證據蒐集. 以拍照、攝影等方式記錄現場漏水狀況，如因漏水而有家具、裝潢、電器維修、重置而有所支出，亦應保留相關單據。 原因調查. 請專業人士查明漏水原因，釐清責任歸屬。 保全證據. 如有事證蒐集之困難或就責任歸屬仍有爭議，可向法院聲請保全證據。 民事訴訟法第368條第1項規定：「證據有滅失或礙難使用之虞，或經他造同意者，得向法院聲請保全；就確定事、物之現狀有法律上利益並有必要時，亦得聲請為鑑定、勘驗或保全書證。 請求修繕. 寄發存證信函或律師函請負有修繕責任之人負責修繕，回復至不漏水之狀態。 提起訴訟. 如該負有修繕責任之人仍拒絕修繕，可向法院起訴請求其盡修繕義務，如在起訴前已修繕完成，則可請求賠償修繕費用，如因漏水而受有其他損失，亦得一併請求賠償。
2024年8月13日 · 本文介紹了在購屋過程中發現漏水問題後，買方應該採取的五個步驟，包括檢視契約、瞭解交屋條款、通知賣方、評估責任歸屬，及在法律期限內提出訴訟。. 透過這些措施，買方可以有效維護自身權益，避免漏水問題所帶來的損失。. 漏水, 漏水訴訟, 漏水鑑定 ...
2022年9月5日 · 「漏水」是房地產交易中常見爭議的前3名，也是法院裡很常見的民事訴訟，代表很多漏水問題喬不攏，最後都只能對簿公堂。 建議大家遇到漏水問題時，可以用更長遠的眼光來處理，最好要先設想，「如果未來要訴訟的話怎麼辦？
2022年4月20日 · 存證信函（Legal attest letter）是指當 糾紛發生，預計要採取法律行動前，藉由郵局證明信件內容及發信日期、收信日期的信件文書，證明發信人於信中表達了一定的意思，且收信者確實收到信件， 對寄件人來說，是保存證據的一種便利方法。. 舉個例子. 甲欠乙 ...
通知保固者修繕漏水之房屋. 敬啟者：本人係位於00市000路0段00巷0弄0號房屋之所有權人，保固期間0年，應於民國00年00月00日期滿，目前尚在台端應承擔之保固期間，特函通知前揭房屋發生牆壁滲水及牆壁漆面脫落等情形，請台端儘速處理，落實台端履約責任暨 ...
