房屋買賣契約注意事項 相關
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買賣房子要保證嗎?
2024年5月2日 · 許多購屋族好不容易找到喜歡的房子，卻因為在簽約過程中，對於房屋買賣流程的不瞭解，而衍生許多問題，這一篇懶人包的完整房屋買賣流程攻略，就也來帶你一次看 簽約 、用印、完稅、過戶注意事項等，讓你可以避免在買賣過程中，發生不必要的糾紛 ...
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2020年4月29日 · 產權搞清楚. 以下幫大家整理出五個要點. 1. 確認土地及建物謄本，雖於付斡旋金或定金前已看過土地、建物謄本，但在簽約時仍須再調閱當天的土地及建物謄本，以防中途產權或借貸設定有所異動，仔細確定坪數對不對 (目前謄本計算面積以平方為單位，1平方公尺 = 0.3025坪)，有沒有包含車位。 2.是否有限制登記，如：假扣押、假處分等，尚未塗銷. 3.注意賣方銀行抵押設定金額，可以做為支付各期價款的依據. 4.土地使用分區，是住宅區還是工業區等. 5 .確認有沒有租約. 3. 要知道跟你簽約的是誰. 首先要確定跟你簽約的是不是本人，契約當事人原則上是由本人親自簽約，否則應有特別授權之書面證明。 簽約時由代書核對雙方身份證，確認簽約當事人後始由雙方簽名蓋章。
2023年3月30日 · 你真的了解房屋買賣流程和注意事項嗎? 提前做好準備真的很重要，避免在簽約前、後碰到讓人難以招架的突發狀況.
在簽訂正式的不動產買賣契約書前應留意的3個交屋注意事項，幫助你順利完成買房最後一哩路。 簽約及交屋注意事項若是沒注意，可能會產生麻煩的購屋糾紛！
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成屋買賣簽約及過戶應注意事項. 房地買賣對個人財產權益影響甚大,中央主管機關為了保障消費者權益,就企業經營者( 建商) 與消費者間的房地買賣契約,訂有「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」、「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,並透過縣市政府查核或消費者提出申訴或檢舉,促使 業者遵循規定。 然 民眾之間的房地產買賣契約,並不適用「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,如發生詐騙、違約等糾紛,民眾 須自行透過司法救濟途徑解決,耗時耗力。 為讓民眾能輕鬆掌握房地買賣過戶過程的眉眉角角,以保障自身權益,本府特編寫成屋買賣簽約及過戶應注意事項,提醒民眾進行成屋買賣簽約及過戶時下列事項應注意。 一、成屋買賣簽約注意事項.
2023年8月28日 · 戴家浚舉例，信義房屋首創的「買賣價金履約保證」，今年起更升級為「履約保證價金信託」，只要是透過信義房屋成交的消費者，就不需負擔履保費用，還能享有房仲業界唯一由銀行擔任保證人、買賣房屋價金由玉山銀行信託管理的履保服務。
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