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2024年6月21日 · 新貸款銀行會重新評估房屋現在價值、個人還款能力、信用、職業穩定性，給予不同貸款額度、利率、還款年限的方案，辦理轉增貸後，新貸款銀行會清償原先貸款，貸款人可得其剩餘貸款資金。 舉例來說，甲以 1,000 萬購買房屋，在 A 銀行貸款 500 萬（貸款五成）， 10 年後貸款剩 300 萬，此時甲因有資金需求而辦理轉增貸，因個人信用良好、座落地段發展好等因素， B 銀行評估現房屋價值為 1,200 萬，給予房貸成數 8 成，扣去原在 A 銀行的欠款，甲總共可以額外拿到 660 萬（1,200 × 80% – 300 ) 的轉增貸資金。 📣 想知道自己的房貸試算結果： 請點我. 常見的房屋轉增貸原因有哪些？
2023年10月18日 · 房屋轉貸的流程共有6個步驟，步驟比較繁瑣，且銀行審核速度也會較慢，整個流程到撥款大約需要2~4周。 正式提出房屋轉貸申請前，可以先請心儀的幾家銀行事前粗估鑑價，評估依照你的條件和房屋的價值可以申請到多少額度和利率。 選定要申請轉貸的銀行後，準備好轉貸申請文件，就可以線上申請或是去臨櫃申請轉貸。 1. 貸款人雙證件. 2.
房貸轉貸是把指將現有房貸餘額轉給另一家銀行承作，大部分會進行房貸轉貸的人都是希望能拿到較好房貸利率、延長還款期等，例如當房貸利息談到 1%，等於 1000 萬房貸可省下 10 萬利息！
2024年9月12日 · 房屋轉增貸時申請前先查閱實價登錄，查詢房屋鄰近市場行情，先掌握好目前主流價值範圍，藉此推估申請時可貸金額，另外建議不要同時申請過多銀行比較貸款方案，由於銀行針對送件就會調閱聯徵紀錄，短時間內超過三次聯徵查詢紀錄，會影響貸款 ...
本文將為你一一說明轉貸流程、條件，幫助你順利通過轉貸申請。 轉貸是什麼？ 與增貸有什麼不一樣？ 轉貸意思全解析. 轉貸指的是將原有貸款轉移到另一間銀行，以獲取更優惠的還款利息、年限或其他貸款服務， 增貸則是在已償還原先貸款的部分本金後，再次向原銀行申請貸款。 以下針對2者進行詳細比較： 將貸款從原有的申貸銀行轉移到另一間銀行機構。 繳交原銀行的部分貸款後，再向原銀行申請貸款要求。 可降低還款利率、增加還款年限、額度等。 無需再透過原先的房屋貸款流程申請。 轉貸時需支付額外成本、申請時間較長。 若房屋價值不高或自身信用有瑕疵，增貸成功率較低。 轉貸該怎麼申請？ 轉貸條件、流程介紹. 在此介紹申請轉貸時的條件與詳細流程，幫助你掌握要點順利通過申請：
房屋轉貸，是指借款人將原有的房屋貸款，轉移到另一家銀行或金融機構，以更適合借款人的條件繼續還款。 為什麼需要轉貸？通常是為了享有更低的利率、更靈活的還款方式 (譬如延長年限)，或是獲取更多的資金 (又稱為「轉增貸」)以應對財務需求。 增貸
2024年7月27日 · 房屋轉增貸條件、流程又有哪些？本文將介紹何為轉增貸、轉增貸試算範例，幫助大家深入認識轉增貸是什麼；而後解析轉增貸與房屋二胎的差異、3大轉增貸管道，讓您一次掌握銀行、民間貸款機構的利率、成數，挑選合適管道，順利取得資金。
房屋轉增貸是什麼？本文將一次解析房屋貸款轉貸增貸的必知事項，包括房貸轉貸的申請條件、注意事項、轉貸流程、相關費用，以及房屋轉增貸利率比較與銀行推薦，一篇帶你掌握房屋增轉貸申請過程！
2024年6月19日 · 「房屋轉貸」是指將原本的房屋貸款移轉到另一家銀行，並在重新估價與評估條件後，客戶依照實際需求重新申請新的房屋貸款方案。 透過房屋轉貸有以下 4 點好處。 1.降低房貸利率：如果新的銀行提供較低的利率，可以降低借款人的利息負擔。 2.延長貸款期數：新的房貸方案可以降低每月房貸的還款金額，減輕經濟壓力。 3.增加貸款金額：有些銀行在房貸轉貸的同時，申請人可以獲得額外的貸款金額，解決資金週轉問題。 4.改善房貸條件：例如，原有銀行的房貸成數不高、寬限期太短，或不同意增貸，可以透過房屋轉貸來改善這些條件。 因此房屋轉貸是有殼族運用資金的聰明選擇。 若要辦理房屋轉貸，建議可多詢問、多比較，以獲得最理想的貸款方案。
房屋轉增貸就是將房貸從原本貸款的銀行，轉貸到新銀行，新銀行會針對房屋重新鑑價，並依據申請人的還款能力、信用評分等條件，再額外貸出資金給申請人。
