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1. zh.wikipedia.org › wiki › 二次抵押贷款二次抵押贷款 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 二次抵押贷款

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   1.「二胎房貸」風險較高，比較少銀行承作。 2.因為風險性高，承做的單位，利率會比銀行一胎高。 3.銀行以外的「二胎房貸」大多是融資公司、民間代書、當舖。

2. zh.wikipedia.org › wiki › 利率利率 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 利率

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   利率出現的原因. 延遲消費：當放款人把金錢借出，就等於延遲了對消費品的消費。. 根據 時間偏好 （Time preference）原則， 消費者 會偏好現時的商品多於未來的商品，因此在 自由市場 會出現正利率。. 預期的通胀：大部份經濟會出現通貨膨脹，代表一 ...

3. zh.wikipedia.org › wiki › 房屋净值贷款房屋净值贷款 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 房屋净值贷款

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   房屋净值贷款 是借款人以所拥有住房的 房屋淨值 （英语：home equity） （房产估值减去房贷债务余额）作为 抵押 或 担保 获得的 贷款。 [1] 以住房的净值为抵押的“第二贷款” 融资 类型有多种，房屋净值贷款是其中较为常见的一种。 [2] 相关条目. 按揭. 逆按揭. 房屋净值信用额度 （英语：Home equity line of credit） 房地產抵押. 参考资料. ^ 什么是个人房屋净值贷款. [2017-09-04]. （原始内容 存档 于2017-09-04）. ^ 如何将房屋不动産变可动産？ . [2017-09-06]. （原始内容 存档 于2017-09-06）. 分类： . 個人理財. 抵押. 貸款.

4. zh.wikipedia.org › wiki › 借贷借贷 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 借贷

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   貸款人依據各國相關法規所公佈的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。 每間銀行的演算法都有所不同，每個人在各銀行的貸款利率也會有所差異。

5. zh.wikipedia.org › zh-tw › 借贷借貸 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 借贷

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   利率分為日利率、月利率、年度利率。 貸款人依據各國相關法規所公佈的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。 每間銀行的演算法都有所不同，每個人在各銀行的貸款利率也會有所差異。

6. zh.wikipedia.org › wiki › 抵押抵押 - 维基百科，自由的百科全书簡

   zh.wikipedia.org › wiki › 抵押

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   貸款價值比（Loan-to-Value）是指貸款金額和抵押品價值的比例。以房屋貸款為例，如果房子的價值為1,000萬，貸款金額為700萬, 貸款價值比即為70%。 不同的抵押品貸款的貸款價值比根據銀行自身政策各不相同，但多數與資產價格穩定性相關。

7. zh.wikipedia.org › zh-tw › 住宅地产抵押贷款支持证券住宅地產抵押貸款支持證券 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 住宅地产抵押贷款支持证券

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   住宅地產抵押貸款支持證券，亦稱 住房按揭證券 （英語： residential mortgage-backed security，簡稱 RMBS）是一種打包協議形式的 金融產品。 投資人從該種產品中所取得的現金收益是由購房者根據相應的貸款協議支付的本息來支持的。 作為融資工具的一種，它由 抵押貸款 的放貸人（Originator）所建立；所涉及到的每一支貸款之間並不存在交叉抵押（這是因為從彼此獨立的購房者處獲取交叉抵押的許可是做不到的），而是將各個購房者所償付的款額共同匯集在一個按揭池裡，並以瀑布結構（waterfall）的形式按照一定優先順利將這些款額支付給投資者，投資者對能夠收到款項的確信正是建立在這種瀑布結構的基礎之上。