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1. new.qq.com › rain › a我的房贷能调整吗？工行、建行发布存量房贷利率调整常见问答 - 腾讯网簡

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   2023年9月4日 · 建设银行 ：首套住房贷款包括两种情况，一种是指贷款发放时利率按所在城市首套住房贷款利率执行的贷款，另一种是您贷款发放时是非首套住房贷款，但实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准。 04：我办贷款时不是首套房贷，如何确认现在是不是？ 建设银行： 这个取决于您当前实际住房情况是否已经符合您办贷款的城市首套住房标准。 如已符合，可以认定为首套房贷。 例如，如果您贷款购买本套住房时，家庭没有其他住房，因当时 “认房又认贷”政策导致该套住房按照二套住房贷款利率办理，但目前所在地区已执行“认房不认贷”政策，本次可以按首套执行。 此外，贷款购买住房时不是家庭在当地的唯一住房，但后期通过交易等方式出售了其他住房，本住房成为家庭唯一住房且当地已执行“认房不认贷”政策的，本次可以按首套执行。

2. new.qq.com › rain › a央行公布历年首套利率下限，自己算一算，你的房贷能减多少？ - 腾讯网簡

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   2023年9月12日 · 央行公布历年首套利率下限，自己算一算，你的房贷能减多少？. 在央行公布了存量房贷利率调整政策之后，有购房者一夜未睡，算来算去，觉得总利息会少了41万。. 确实，当年在2018年、2019年利率站岗的高位购房者，有可能在此次存量房利率下调中 ...

3. new.qq.com › rain › a今起，房贷利率巨变！说了那么久的LPR，这篇终于写清楚了 - 腾讯网簡

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   2020年3月1日 · 利率的具体算法是 “LPR＋固定点差” ，这里的LPR值，选取的是上一年12月的5年期以上贷款利率4.8%，而固定点差的算法比较关键，是由“原合同约定利率－2019年12月的LPR”。

4. new.qq.com › rain › a存量房贷利率到底怎么调？四大行回应了！速看！_腾讯新闻簡

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   2023年9月6日 · 答：进行存量房贷利率调整，您的贷款需要同时符合以下条件：一是属于商业性个人住房贷款；二是2023年8月31日前已经发放的或者已签订合同但未发放；三是贷款发放时执行首套住房贷款利率政策，或者您的实际住房情况符合所在城市首套房标准的；四 ...

5. new.qq.com › rain › a详解提前还贷：怎么做才最划算？专家建议存量房贷利率分三档实施 ... 簡

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   2023年2月15日 · 董希淼建议，可根据房贷利率水平分三档实施：到2023年1月1日，房贷利率在6.0%以上的存量房贷可打85折，或下降100个基点；房贷利率在5.5%~6.0%之间的存量房贷可打9折或者降60个基点；房贷利率在5.0%~5.5%之间的打95折或者降30个基点。

6. new.qq.com › rain › a全国房贷利率地图：你的房贷比较贵？_腾讯新闻簡

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   2022年6月10日 · 据贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据，2022年5月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.91%，二套利率为5.32%，分别较上月回落26、13个基点，再创2019年以来新低；5月平均放款周期为29天，与上月持平。 密集调控之下，各地房贷利率水平如何？ 记者结合多方采访与公开信息进行了梳理。 一线城市：利率随LPR报价有所下调. 一线城市北上广深由于拥有相对稳定的供需关系，房贷利率相对稳定。 具体到前述两个关键节点，5月15日新发放首套房贷利率下限下调之初，多地立即跟进，但北上广深并未跟进下调，一度拉大了与其他地区的利率差距。 5年期以上LPR下调后，一线城市房贷利率才跟随下调。

7. new.qq.com › rain › a存量房贷利率今日下调！如何调？有人一年利息支出可节省2万多 - ... 簡

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   2023年9月25日 · 该行于2018年1月24日向客户发放1笔金额84万元，期限30年，还款方式为等额本金递减还款，利率类别为固定利率，执行利率为5.635%的个人一手住房贷款，该笔贷款月还款额为5554.7元。